Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Город Краснодар 01 марта 2011 года
Судья Октябрьского районного суда г.Краснодара Зеленский А.В.,
при секретаре Кличевой В.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Котляровой Р.К. и Котлярова В.Б. к Васильевой Е.В., Котляровой Н.В. и Котлярову О.В. о принудительном обмене жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Котлярова Р.К. и Котляров В.Б. обратились в суд с иском к Васильевой Е.В., Котляровой Н.В. и Котлярову О.В. о принудительном обмене жилого помещения.
В обоснование своих требований истцы указали, что они с ответчиками проживали ранее одной семьей, но после расторжения брака с Васильевой отношения испортились. Квартира общей площадью 44,0 кв.м. состоит из 2-х комнат, жилой пл. 27,8 кв.м., расположена по адресу: <адрес>. Решением Октябрьского районного суда г.Краснодара истцы вселены в квартиру, однако, фактически проживать на спорной жилой площади возможности не имеют, между ними и ответчиками постоянно возникают конфликты. Ответчикам предлагались разные варианты обмена, но ответчики на любые предложения об обмене отвечают отказом, ничем его не мотивировав.
Истцы считают, что учитывая, что соглашения между истцами и ответчиками об обмене не достигнуто, то необходимо произвести принудительный обмен жилого помещения в квартире по адресу: г. Краснодар ул. Речная 4 кв.9, на квартиру 54 в том же доме.
В судебном заседании представитель истцов доводы искового заявления поддержала в полном объеме и настаивала на его удовлетворении.
Представитель ответчиков в судебном заседании иск не признала, пояснив, что квартира, представленная в качестве обменной находится в собственности и не подлежит принудительному обмену. Просила в иске отказать.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковое заявление не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, Котлярова Р.К., Котляров В.Б., Васильева Е.В., Котлярова Н.В. и Котляров О.В. проживают в муниципальной <адрес> в <адрес>.
Истцы, ссылаясь на ст. 72 ЖК РФ, просят произвести принудительный обмен жилого помещения, предоставив ответчикам квартиру 54 в доме 4 по ул. Речной в г. Краснодаре, которая находится в собственности гражданина.
В соответствии со ст. 72 ЖК РФ, если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и другими проживающими в данной квартире не достигнуто соглашение об обмене, то любой из них вправе требовать осуществление принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке.
Однако, положения данной статьи предусматривают обмен жилой площади предоставленной на основании договора социального найма, однако <адрес> в <адрес> является собственностью Котлярова В.Б., что исключает возможность применения ст. 72 ЖК РФ.
Кроме того, истцами не представлено доказательств, подтверждающих необходимость подобного обмена, что противоречит ст. 56 ГПК РФ.
При таких обстоятельствах требования Котляровой Р.К. и Котлярова В.Б. необоснованны и не подлежат удовлетворению.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Котляровой Р.К. и Котлярова В.Б. к Васильевой Е.В., Котляровой Н.В. и Котлярову О.В. о принудительном обмене жилого помещения отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Краснодара в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья