Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 января 2011 года г. Краснодар
Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего судьи Чемеричко Л.С.
при секретаре Корольковой А.А.
с участием истца Прудкой Т.В.
адвоката № удостоверения 160 Борлаковой Ф.Т.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прудкой Татьяны Васильевны к Олейниковой Ирины Ивановны о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Прудкая Т.В. обратилась в суд с иском к Олейниковой И.И. о признании права собственности на квартиру <адрес> г. Краснодара.
В судебном заседании истец пояснила, что определением Октябрьского районного суда г. Краснодара от 05.07.2010 г. утверждено мировое соглашение, по условиям которого ответчик должна обменять принадлежащую ей квартиру на две других, одна из которых № в доме <адрес> переходила в собственность истцу. Однако ответчик, зарегистрировав свое право собственности на спорную квартиру, от передачи прав на нее истцу уклоняется. Просила удовлетворить заявленные требования.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, как следует из искового заявления и пояснений истца, место настоящего пребывания ее неизвестно, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть иск по последнему известному месту жительства ответчика в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.
Привлеченный к участию в деле порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат по ордеру Борлакова Ф.Т. в судебном заседании полагалась на усмотрение суда.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Прудкой Е.А., Прудкой Д.Е., Чехова В.Е., в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Определением Октябрьского районного суда г. Краснодара от 05.07.2010 г. утверждено мировое соглашение, заключенное между Олейниковой И.И., Прудковым Е.А., Прудковой Т.В., Прудковым Д.Е., Чеховой В.Е. по делу по иску о выселении и прекращении права пользования жилым помещением.
Указанным определением стороны обязаны заключить в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в срок до 22.07.2010 г. договор мены квартиры <адрес> на две квартиры по ул. <адрес> № и по ул. <адрес> № по договору мены за Олейниковой И.И. признано право собственности на квартиру № по ул. <адрес> №, за Прудкой Т.В. признано право собственности на квартиру № по ул. <адрес> № за бывшим собственником двух указанных квартир ФИО 01 при заключении договора мены признано право собственности на <адрес>.
Определение суда вступило в законную силу 16.07.2010 г.
Следовательно данное определение является основанием возникновения прав и обязанностей у Прудкой Т.В. и Олейниковой И.И., что соответствует п. 3 ч. 1 ст.8 ГК РФ.
Ст. 309 ГК РФ предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 10.12.2010 г. во исполнение условий мирового соглашения ФИО 01 получила в собственность причитающуюся ей квартиру № по ул. <адрес> №, право собственности на две другие квартиры зарегистрировала на свое имя Олейникова И.И.
Как следует из пояснений истца, данных в ходе судебного разбирательства, Олейникова И.И., зарегистрировав свое право собственности на квартиру № по ул. <адрес>, № определенную мировым соглашением в собственность Прудкой Т.В., обещала в последующем передать эту квартиру в собственность истца по договору дарения. В ноябре 2010 г. Олейникова И.И. и супруг истца по делу Прудкой Е.А. заключили договор дарения спорной квартиры и передали документы для регистрации перехода права собственности. Однако 03.12.2010 г. Олейникова И.И. обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о возврате документов без проведения государственной регистрации права, что подтверждается уведомлением № 21-161/963-Р.
Таким образом суд считает установленным факт уклонения ответчика Олейниковой И.И. от исполнения обязательств, предусмотренных условиями мирового соглашения, утвержденных определением суда от 05.07.2010 г., что нарушает права истца Прудкой Т.В. на получение в собственность спорной квартиры.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Учитывая, что остальные условия мирового соглашения обязанные лица выполнили, принимая во внимание положения ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, согласно которым вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 8, 309, 310 ЖК РФ, ст.ст. 13, 50, 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исключить Олейникову Ирину Ивановну из числа собственников квартиры № в доме № по ул. <адрес> г. Краснодара общей площадью 19.7 кв.м., жилой площадью 13.8 кв.м.
Признать за Прудкой Татьяной Васильевной право собственности на квартиру № в доме № по ул. <адрес> г. Краснодара общей площадью 19.7 кв.м., жилой площадью 13.8 кв.м.
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд в течение 10 дней.
Судья: