Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Краснодар 01 февраля 2011 года
Октябрьский районный суд г.Краснодара в составе: председательствующего Байрак Г.Ф., при секретаре Федоровой Ю.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кошман В.Ф. к администрации Центрального округа г. Краснодара о признании права собственности на гаражи,
У С Т А Н О В И Л:
Кошман В.Ф. обратился в суд с иском к администрации Центрального округа г.Краснодар о признании права собственности на гаражи лит. «<данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований Кошман В.Ф. указал, что на основании Решения Октябрьского РИК от ДД.ММ.ГГГГ №.№, его матерью - ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ был оформлен гараж по <адрес> в <адрес>. Распоряжением администрации Центрального административного округа г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ №.5р был предоставлен земельный участок для эксплуатации указанного гаража. Его мать - Кошман Е.К. владела и пользовалась гаражом по назначению. После ее смерти он добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным гаражом как своим собственным недвижимым имуществом, в связи с чем полагает, что вправе обратиться в суд с требованием о признании права собственности на данное недвижимое имущество. Кроме того, Решением Октябрьского РИК от ДД.ММ.ГГГГ № истцом был оформлен гараж по <адрес> в <адрес>, которым он так же добросовестно, открыто и непрерывно владеет более 15 лет. Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен земельный участок для эксплуатации капитального гаража по <адрес> в <адрес>. На основании изложенного, просит признать за ним право собственности на гаражи № лит. № площадью 18,3 кв.м. и № лит. «Н», площадью 18,4 кв.м., по <адрес> в <адрес>
В судебном заседании истец, поддержал исковые требования и настаивал на их удовлетворении.
Представитель администрации Центрального округа г. Краснодара, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, по тем основаниям, что гаражи: № лит. <данные изъяты>»., площадью 18,3 кв.м. и № лит. <данные изъяты> площадью 18,4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, являются самовольной постройкой, поскольку возведены без разрешительных на строительство документов.
Обстоятельно исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что на основании Решения Октябрьского РИК от ДД.ММ.ГГГГ №.№ матерью истца - Кошман Е.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ был оформлен гараж по <адрес> в <адрес>.
Распоряжением администрации Центрального административного округа г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО11 был предоставлен земельный участок для эксплуатации указанного гаража по <адрес> в <адрес>.
Ввиду того, что Кошман Е.К. владела и пользовалась гаражом по назначению, а после ее смети истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным гаражом как своим собственным, суд полагает, что он вправе обратиться в суд с требованием о признании права собственности на данное недвижимое имущество.
В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, принадлежащие собственнику, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Кроме того, Решением Октябрьского РИК от ДД.ММ.ГГГГ № истцом был оформлен гараж по <адрес> в <адрес>, которым он так же добросовестно, открыто и непрерывно владею более 15 лет, в связи с чем имеет право на защиту владения против собственника и третьих лиц, не являющихся собственниками.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ №.№, истцу так же был предоставлен земельный участок для эксплуатации капитального гаража по <адрес> в <адрес>.
Согласно техническому заключению ООО «Юг-Дом» от ДД.ММ.ГГГГ К выполненным конструкциям строения литер «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>, замечаний нет, конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан и отвечают требованиям СНиП 21-02-99 «Стоянки автомобилей», в состав которого входят требования и Технического Регламента о требованиях пожарной безопасности.
При таких обстоятельствах, суд считает, что сохранение принадлежащих истцу гаражей не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Указанными гаражами он владеет как своей собственностью, и пользуется всеми правами, предоставленными собственнику нормой статьи 209 ГК РФ, в соответствии с которой собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании изложенного руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кошман В.Ф. к администрации Центрального округа г. Краснодара о признании права собственности на гаражи, удовлетворить.
Признать за Кошман В.Ф. право собственности на гараж № лит. «<данные изъяты>», площадью 18,3 кв.м. и № лит. «Н», площадью 18,4 кв.м., по <адрес> в <адрес>.
Данное решение является основанием для регистрации указанного права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через районный в течение 10 дней.
Председательствующий: Байрак Г.Ф.