Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Город Краснодар 08 февраля 2011г.
Судья Октябрьского районного суда г.Краснодара Зеленский А.В.,
при секретаре Кличевой В.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Кирячек К.И. к Браук А.И. и Филипенко А.И. о реальном разделе домовладения,
У С Т А Н О В И Л:
Кирячек К.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Браук А.И. и Филипенко А.И. о реальном разделе домовладения.
В обоснование своих требований истица указала, что она является собственником 1\3 доли в домовладении № 144 по ул.Краснодонской в г.Краснодаре. Собственниками остальных долей в указанном домовладении являются ответчики Браук А.И. и Филипенко А.И. в равных долях по 1\3 долей каждый.
В соответствии с определением Октябрьского районного суда г.Краснодара об утверждении мирового соглашения от 27.11.1986г. Кирячек К.И. выделено и закреплено на праве личной собственности в литере «А» жилая комната № 1 площадью 12,6 кв.м. и пристройка литера «а», за Филипенко А.И. - комната №2 площадью 12,6 кв.м. и летняя кухня литера «а 3», Филипенко В.И. - комнату № 3 площадью 12,6 кв.м. и пристройки литера «а 1», «а 2». В настоящее время долей Филипенко В.И. владеет Браук А.И.
В соответствии с разрешением администрации Западного административного округа г.Краснодара от 04.08.1995г. №-р Кирячек К.И. было разрешено строительство пристройки литера «А 1».
Распоряжением главы администрации Западного внутригородского округа г.Краснодара от 15.06.2006г. №- рз. разрешено ввести в эксплуатацию данную пристройку. Несмотря на это, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права Браук А.И. в общую долевую собственность в домовладении входит и возведенная пристройка литера «А1».
Ввиду того, что Браук А.И. не имеет никакого отношения к строительству и вводу в эксплуатацию пристройки литера «А1» истец просит выделить ей собственность литер «А1».
В судебном заседании истица уточнила исковые требования и просила выделить из общей долевой собственности пристройку литер «А1» в домовладении №144 по ул. Краснодонской в г.Краснодаре, состоящего из подсобных помещений № 7 площадью 13.5 кв.м., № 8 площадью 2,8 кв.м., № 9 площадью 1,5 кв.м., жилых помещений №10 площадью 9,2 кв.м., №11 площадью 14,1 кв.м., подсобного помещения №12 площадью 8,4 кв.м., закрепить за ней право собственности на пристройку литера «А1» указанного домовладения.
Ответчики в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковое заявление Кирячек К.И. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, Кирячек К.И. является собственником 1\3 доли в домовладении № 144 по ул.Краснодонской в г.Краснодаре. Собственниками остальных долей в указанном домовладении являются ответчики Браук А.И. и Филипенко А.И. в равных долях по 1\3 долей каждый.
В соответствии с определением Октябрьского районного суда г.Краснодара об утверждении мирового соглашения от 27.11.1986г. Кирячек К.И. выделено и признано на праве личной собственности в литере «А» жилая комната № 1 площадью 12,6 кв.м. и пристройка литера «а», за Филипенко А.И. - комната №2 площадью 12,6 кв.м. и летняя кухня литера «а 3», Филипенко В.И. - комнату № 3 площадью 12,6 кв.м. и пристройки литера «а 1», «а 2». В настоящее время долей Филипенко В.И. владеет Браук А.И.
В соответствии с разрешением администрации Западного административного округа г.Краснодара от 04.08.1995г. №-р Кирячек К.И. было разрешено строительство пристройки литера «А 1». Распоряжением главы администрации Западного внутригородского округа г.Краснодара от 15.06.2006г. №- рз. разрешено ввести в эксплуатацию данную пристройку.
Однако, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права Браук А.И. в общую долевую собственность в домовладении входит и возведенная пристройка литера «А1».
В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
На основании ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Учитывая, что спорное строение литер «А1» было возведено за счет Кирячек К.И., то строение не может находиться в общей долевой собственности, а является собственностью истца. Кроме того, признание иска ответчиком не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд полагает возможным принять признание ответчиком иска и удовлетворить его.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кирячек К.И. к Браук А.И. и Филипенко А.И. о реальном разделе домовладения удовлетворить.
Выделить из общей долевой собственности пристройку литер «А 1» в домовладении №144 по ул. Краснодонской, в г.Краснодаре, состоящего из подсобных помещений № 7 площадью 13.5 кв.м., № 8 площадью 2,8 кв.м., № 9 площадью 1,5 кв.м., жилых помещений №10 площадью 9,2 кв.м., №11 площадью 14,1 кв.м., подсобного помещения №12 площадью 8,4 кв.м. и признать за Кирячек К.И. право собственности на пристройку литера «А 1» указанного домовладения.
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Краснодара в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья