Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> 19 мая 2010 года
Октябрьский районный суд г.Краснодара в составе: председательствующего Байрак Г.Ф., при секретаре Федоровой Ю.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Писарева Ю.К. к администрации ЦО г. Краснодара о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Писарев Ю.К. обратился в суд с иском к администрации ЦО г. Краснодара о сохранении <адрес> в <адрес>, общей площадью 91,3 кв.м., жилой площадью 57,2 кв.м., в перепланированном состоянии.
В обоснование исковых требований Писарев Ю.К. указал, что он, являясь собственником <адрес> в <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел <адрес> этом же доме на одной лестничной площадке. На основании Заключения КПИ «КРАЙЖИЛКОММУНПРОЕКТ» №01/214 от 03.10.1996 г. о возможности соединения двух квартир № и № в одну и Распоряжения Администрации Центрального округа г.Краснодара от 10.10.1996 г. № 682.4 р произвел в 1996-1998 годах работы по объединению двух вышеуказанных квартир в одну под № 140. При объединении квартир была произведена перепланировка и переоборудование образовавшейся объединенной <адрес>. В частности: увеличена площадь жилой комнаты № 3 с 8,7 кв.м. до 10,6 кв.м., увеличена площадь кухни №7 с 7,4 кв.м. до 8,9 кв.м., ранее существовавшая кухня № 4 в <адрес> переоборудована после объединения в подсобное помещение № 6 с уменьшением площади последнего, за счет чего увеличена площадь ванной комнаты № 10. Переоборудование помещения № 4 (бывшей кухни) в подсобное помещение № 6, демонтаж газового оборудования произведено специализированной организацией согласно Наряду № 174 от 25.10.1996 года «...на отключение бытовых газовых приборов...». С объединением квартир № и № в одну квартиру под № 140 общая площадь переоборудованной квартиры составляет - 91,3 кв.м., при этом жилая площадь объединенной квартиры увеличилась с 55,3 кв.м. до 57.2 кв.м. Указанной перепланировкой и переоборудованием права соседей не нарушены, коммуникации функционируют в норме, что подтверждено Актом обследования от 17.12.2009 г. Согласно заключению института «Крайжилкоммунпроект» № 09/11 -4657 от 18.11.2009 г. перепланировка и переоборудование <адрес>,
<адрес> выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами несущие конструкции в норме, не угрожают жизни и здоровью граждан Заключением санэпидэкспертизы № 2337/03-1 от 16.03.2010 г. «... <адрес> после произведенной перепланировки соответствует санитарноэпидемиологическим требованиям к жилым помещениям. Заключением госпожарнодзора Центрального округа г. Краснодара от 23.04.2010 года №23/9.24.1-428 перепланированная <адрес> соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности. Однако при обращении в Администрацию Центрального округа г. Краснодара об оформлении перепланированной квартиры, ему было отказано и предложено решить вопрос в судебном порядке, на основании чего просит сохранить <адрес> в <адрес>, общей площадью 91,3 кв.м., жилой площадью 57,2 кв.м., в перепланированном состоянии.
В судебном заседании истец поддержал доводы, указанные в иске и настаивала на их удовлетворении.
Представитель Администрации ЦО г. Краснодара в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Обстоятельно исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, поскольку в полном объеме признан ответчиком, не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и интересов.
В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Писарева Ю.К. к администрации ЦО г. Краснодара о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.
Сохранить <адрес> в <адрес>, общей площадью 91,3 кв.м., жилой площадью 57,2 кв.м., в перепланированном состоянии.
Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений специализированными органами в техническую и правовую документацию вышеуказанной квартиры.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через районный в течение 10 дней.
Председательствующий: