РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Краснодар 06 апреля 2010 года
Октябрьский районный суд г.Краснодара в составе: председательствующего Байрак Г. Ф., при секретаре Федоровой Ю.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Юдаевой Г.С. к ОАО «Экспо-Центр» о признании сделки действительной и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Юдаева Г.С. обратилась в суд с иском к ОАО «Экспо-Центр» о признании сделки действительной и признании права собственности.
В обоснование своих исковых требований истица указала, что она и ОАО «Экспо-Центр», являются собственниками соответственно 99/100 и 1/100 долей нежилого помещения №1 первого этажа здания склада лит «У2» площадью 14,2 кв.м по адресу <адрес>. Право общей долевой собственности установлено решением Октябрьского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Вышеназванное строение построено ею совместно с ОАО «Экспо-Центр» в соответствии с договором о совместном строительстве от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ она заключила с администрацией города Краснодара договор аренды земельного участка № под спорным строением. В 2008 году в целях развития бизнеса, расположенного в вышеназванных помещениях, она за счет своих средств провела реконструкцию нежилого помещения №1 первого этажа здания склада литер У2 путем изменения расположения стен, в результате чего площадь литера У2 составила 20,5 кв.м. и возведения надстройки литер над/У1 площадью 19,1 кв.м., итого по зданию 39,6 кв.м. На реконструированные помещения получено Техническое заключение МУП «Институт Горкадастрпроект города Краснодара» о том, что одноэтажное с надстройкой нежилое строение по <адрес> литер У2, над/У2 отвечает требованиям действующих норм и правил на строительство зданий и не создают угрозы жизни и здоровья граждан. Еюи ОАО «Экспо-Центр» достигнуто соглашение о выкупе у ОАО «Экспо-Центр» принадлежащей ему 1/100 доли в нежилых помещениях № 1 первого этажа здания склада литер У2 и заключен договор купли-продажи доли от ДД.ММ.ГГГГ, однако, названная сделка не принимается на государственную регистрацию Управлением федеральной регистрационной службы РФ по Краснодарскому краю по причине проведенной ею реконструкции. Принимая во внимание то, что ею проведена значительная реконструкция спорных строений, расположенных на арендуемом ею земельном участке, ОАО «Экспо-Центр» расходов по реконструкции и эксплуатации строений не несло и между ними достигнуто соглашение о купле-продаже 1/100 доли, принадлежащей ОАО «Экспо-Центр» в нежилых помещениях №1 первого этажа здания склада литер У2, она просит признать действительным договор купли-продажи 1/100 доли,
принадлежащей ОАО «Экспо-Центр» в нежилых помещениях №1 первого
этажа здания склада литер У2, от ДД.ММ.ГГГГ Признать за ней право собственности на одноэтажное с надстройкой нежилое строение литер У2 площадью 20,5 кв.м., над/У2 площадью 19,1 кв.м., итого по зданию 39,6 кв.м. расположенное в <адрес>.
В судебном заседании Юдаева Г.С. поддержала исковые требования в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.
Представитель ответчика в судебном заседании иск признал в полном объеме и не возражал против его удовлетворения.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Обстоятельно исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, поскольку в полном объеме признан ответчиком, не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и интересов.
В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного руководствуясь ст.ст.194-197ГПКРФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Юдаевой Г.С. к ОАО «Экспо-Центр» о признании сделки действительной и признании права собственности, удовлетворить.
Признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ОАО «Экспо-Центр» и Юдаевой Г.С., действительным.
Признать за Юдаевой Г.С. право собственности на одноэтажное с надстройкой нежилое строение литер «У2» площадью 20,5 кв.м., «над/У2» площадью 19,1 кв.м., общей площадью 39,6 кв.м. расположенное в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через районный в течение 10 дней.
Председательствующий: