РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
по делу №2-1515/2011
23 мая 2011 года Октябрьский районный суд города Краснодара
в составе:
председательствующего судьи Дворникова Н.Л.
при секретаре Джамирзе Ф.Ш.,
с участием
заявителя - судебного пристава-исполнителя ОСП ЦО г.Краснодара УФССП по Краснодарскому краю Шоломенко И.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП ЦО г.Краснодара УФССП по Краснодарскому краю Шоломенко И.Д. об обращении взыскания на земельный участок с расположенным на нем незавершенным строительством объектом,
У С Т А Н О В И Л:
Судебный пристав-исполнитель ОСП ЦО г.Краснодара УФССП по Краснодарскому краю Шоломенко И.Д.обратилась в суд с заявлением об обращении взыскания на принадлежащий на праве собственности ООО «Инвестиционная корпорация «Правильный выбор» земельный участок площадью 1174кв.м., кадастровый номер: № расположенный по адресу: <адрес>, рыночной стоимостью 7 921 916 рублей с расположенным на нем незавершенным строительством объектом.
В обоснование своих требований заявитель указала, что на исполнении в ОСП ЦО г.Краснодара УФССП по Краснодарскому краю находится материал об исполнительном производстве №3/180/53744/22/2010, возбужденный 11.08.2010года на основании исполнительного листа 2-654/10 от 09.02.2010, выданного Первомайским районным судом г.Краснодара в отношении ООО «Инвестиционная корпорация «Правильный выбор» о взыскании суммы долга в размере 1 020 185,83руб. в пользу Письменной А.В.
В целях исполнения исполнительного производства 10.12.2010года судебным приставом-исполнителем составлен акт описи наложен арест на принадлежащий ООО «Инвестиционная корпорация «Правильный выбор» земельный участок площадью 1174кв.м., кадастровый номер: № расположенный по адресу: <адрес>. Согласно отчета об оценке рыночной стоимости, рыночная стоимость незавершенного строительством объекта, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 3 926 923руб., а также рыночная стоимость земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 3 994 993руб., итого, рыночная стоимость объектов составляет 7 921 916 рублей.
В судебном заседании судебный пристав-исполнитель ОСП ЦО г.Краснодара УФССП по Краснодарскому краю Шоломенко И.Д. поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.
Представитель ООО «Инвестиционная корпорация «Правильный выбор», Письменная А.В. в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела были извещены должным образом, о причинах своей неявки суду не сообщили.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав судебного пристава-исполнителя, обстоятельно изучив материалы дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда
Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Первомайского районного суда г.Краснодара от 09.02.2010г. с ООО «Инвестиционная корпорация «Правильный выбор» в пользу Письменной А.В., в счет погашения долга, взыскана сумма в размере 1 020 185,83руб.
В отношении должника ООО «Инвестиционная корпорация «Правильный выбор» судебным приставом-исполнителем ОСП по ЦО г.Краснодара УФССП по Краснодарскому краю возбуждено сводное исполнительное производство №3/180/53744/22/2010, на основании исполнительного листа ВС №004274631 по деле №2-654/10 от 09.02.2010г. выданного Первомайским районным судом г.Краснодара в отношении ООО «Инвестиционная корпорация «Правильный выбор» о взыскании суммы долга в размере 1 020 185,83руб. в пользу Письменной А.В.
Согласно выписке из ЕГРП от 27.11.2010г. №01/852/2010-657, а также свидетельства о государственной регистрации права, в собственности ООО «Инвестиционная корпорация «Правильный выбор» находится земельный участок, площадью 1174кв.м., кадастровый номер: №, номер регистрации: №, дата регистрации: 02.11.2006г., расположенный по адресу: <адрес>, земли поселений - для индивидуального жилищного строительства.
10.12.2010г. судебным приставом-исполнителем ОСП ЦО г.Краснодара УФССП по Краснодарскому краю Шоломенко И.Д. составлен акт о наложении ареста (описи имущества) в отношении указанного земельного участка с расположенным на нем незавершенным строительством объектом. Согласно отчета об оценке рыночной стоимости, рыночная стоимость незавершенного строительством объекта, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 3 926 923руб., а также рыночная стоимость земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 3 994 993руб., итого, рыночная стоимость объектов составляет 7 921 916 рублей (с учетом НДС).
На момент рассмотрения заявления сумма неисполненных обязательств ООО «Инвестиционная корпорация «Правильный выбор» в рамках исполнительног7о производства составляет 1 020 185,83 руб.
Поскольку ООО «Инвестиционная корпорация «Правильный выбор», как должник по исполнительному производству и собственник земельного участка, а также незавершенного строительством объекта, не исполняет своих обязательств, вместе с тем, отсутствую препятствия, установленные ч.1 ст.446 ГПК РФ для обращения взыскания на земельный участок, заявленные требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Заявление судебного пристава-исполнителя ОСП ЦО г.Краснодара УФССП по Краснодарскому краю Шоломенко И.Д. об обращении взыскания на земельный участок с расположенным на нем незавершенным строительством объектом - удовлетворить.
Для исполнения обязательств собственника по сводному исполнительному производству № 3/180/53744/22/2010 обратить взыскание на принадлежащий ООО «Инвестиционная корпорация «Правильный выбор» земельный участок с расположенным на нем незавершенным строительством объектом, с кадастровым номером №, земли поселений - для индивидуального жилищного строительства, площадью 1174кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов по цене, соразмерной рыночной стоимости.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Краснодара в течение десяти дней.
Председательствующий /подпись/