г. Краснодар 08 февраля 2010 года
Октябрьский районный суд г.Краснодара в составе: председательствующего Байрак Г.Ф., при секретаре Джамирзе Ф.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дорохиной А.А. к администрации ЦВО г. Краснодара о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Дорохина А.А. обратилась в суд с иском к администрации ЦВО г. Краснодара о сохранении квартиры №<адрес> в перепланированном состоянии.
В обоснование своих требований Дорохина А.А. указала, что она, на основании договора передачи квартиры в собственность б/н от ДД.ММ.ГГГГ в порядке приватизации, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С целью улучшения жилищных условий, в указанной квартире была произведена перепланировка трехкомнатной квартиры в двухкомнатную, в ходе которой выстроена перегородка и уменьшена площадь одной из жилых комнат, демонтированы два встроенных шкафа, снесена самонесущая перегородка между кухней и жилой комнатой. В результате перепланировки общая площадь квартиры уменьшилась с 58,6 до 58,5 м2. Жилая площадь квартиры уменьшилась с 40,7 до 25,1 м2. Согласно техническому заключению по обследованию указанной квартиры на предмет соответствия перепланировки градостроительным и санитарным нормам, проведенной Государственным унитарным предприятием Краснодарского края Проектный институт «Крайжилкоммунпроект», выполненная перепланировка не угрожает жизни и здоровью граждан, не нарушает конструктивно-прочностных характеристик здания, квартира соответствует требованиям СНиП 31-01 -2003 «Здания жилые многоквартирные» и СанПиН 2.1.1002-00«Санитарноэпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Выполненная перепланировка согласованна с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» и Отделом пожарного надзора Центрального внутригородского округа города Краснодара. Имеется заключение электролаборатории ООО «ЮгЭлектроСервис» о соответствии электросетей жилого помещения квартиры в перепланированном виде, установленным техническим требованиям и правилам безопасности. Для узаконения перепланировки она обратилась в жилищную комиссию ЦВО г.Краснодара, однако письмом от 03.12.2009 № 625 ей было отказано в оформлении перепланировки. Принимая во внимание, что указанная перепланировка не создает угрозу опасности жизни и здоровья граждан, не нарушила прав и законных интересов других граждан, существенно улучшила условия проживания всех членов семьи, просит признать отказ администрации ЦВО г. Краснодара от 03.12.2009г. №625, незаконным. Сохранить квартиру <адрес>, общей площадью 58,5 м2, в том числе жилой площадью 25,1 м2.
В судебном заседании истец, требования, указанные в заявлении поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.
Представитель администрации Центрального внутригородского округа г. Краснодара в судебном заседании иск признала в полном объеме и против удовлетворения исковых требований, не возражала.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Обстоятельно исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, поскольку в полном объеме признан ответчиком, не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и интересов.
В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Дорохиной А.А. к администрации ЦВО г. Краснодара о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, удовлетворить.
Признать отказ администрации ЦВО г. Краснодара от 03.12.2009г. №625, незаконным.
Сохранить квартиру № <адрес>, общей площадью 58,5 м2, в том числе жилой площадью 25,1 м2, перепланированном состоянии.
Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в техническую и правовую документацию вышеуказанного помещения в Управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю и ГУП КК «Кратехинвентаризация» по г. Краснодару.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Краснодарский краевой суд через районный в течение 10 дней.
Председательствующий: