Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 2011 года                        г. Краснодар

Судья Октябрьского районного суда г. Краснодара Дьяконова И.В.,

с участием:

представителя истца        Губарь Л.В.,

ответчика         Тяпиной А.С.,

при секретаре         Шафнер А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бабушкиной Л.В. к Тяпиной А.С. о выделении в натуре доли личного недвижимого имущества из общего жилого дома,

              У С Т А Н О В И Л:

Бабушкина Л.В. обратилась в суд с иском к Тяпиной А.С. о выделении в натуре доли личного недвижимого имущества из общего жилого дома.

Свои требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела отдельное обособленное индивидуальное жильё, равное 7/10 долям домовладения по адресу <адрес>. Собственником остальных 3/10 долей является Тяпина А.С.. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования общим земельным участком мерою 484 м2 между ней и ответчиком. По линии межи, в целях сведения до минимума проявления противоправных действий ответчика в свою сторону, она установила ограждение. ФИО5, у которой с Тяпиной А.С. ДД.ММ.ГГГГ было заключено соглашение о пожизненном содержании с иждивением и который в настоящее время расторгнут, участвовала в межевании общего земельного участка <адрес>, о чем в акте проставила свою роспись. Её жильё равное 7/10 долям общего долевого домовладения, и жильё ответчика равное 3/10 долям общего домовладения по <адрес>, полностью индивидуальные, обособленные. Каждый собственник доли, имеет отдельный вход-выход в жильё, отдельный вход-выход на улицу, отдельный ввод и счетчик электроэнергии, отдельный подвод и счетчик водоснабжении, отдельный ввод газоснабжения, отдельные инженерные сооружения канализации. Ейпринадлежит на праве собственности7/10 доли общего домовладения <адрес>, общей площадью 64,7 м2, жилой площадью 40.1 м2, состоящего из помещений: литер «А2»: комната № площадью 14, 0 (четырнадцать) м2, комната № площадью 9,2 (девять и две десятых) м2, комната № площадью 16,9 (шестнадцать и девять десятых) м2, кухня - комната № площадью 8,0 (восемь) м2, прихож; - комната № площадью 4,8 (четыре и восемь десятых) м2; помещения литер «а3» - кухня площадью 8,5 (восемь и пять десятых) м2; литер «а4» - санузел площадью 3,3 (три и три десятых) м2, а также кирпичного сарая - литер «Д» площадью 12,1 (двенадцать и одна десятая) м2; досчатого сарая - литер «Ж» площадью 8,1 м2; шиферного навеса - литер «з» площадью 8,8 м.. Ответчику ТяпинойА.С., согласно свидетельства о государственной регистрации прав № АД от ДД.ММ.ГГГГ на 3/10 доли в общем долевом домовладении по <адрес>, принадлежит недвижимое имущество : общей площадью 46,3 м2, жилой площадью 33,0 м2, состоящую из помещений литер «А»: комната № площадью 12,8 м2, комната № площадью 9,9 м2; литер «А1» комната № площадью 10 м2; помещения литер «а» состоящего из комнаты № площадью 10,1 м2; ванной комнаты № площадью 3,2 м2; а также кирпичный сарай литер «Е» площадью 18,6 м2.. Считает, что фактически имеет место прекращение общей долевой собственности на домовладении <адрес>. Решить добровольно вопрос с ответчиком о заключении соглашения о выделении долей в натуре из общего домовладения и прекращении общего долевого домовладения, присвоения жилью отдельного адреса достигнуть не удалось.

В судебном заседании представитель истца требования Бабушкиной Л.В. поддержала в полном объеме и просила выделить в натуре долю Бабушкиной Л.В. из общего жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, т.к. ответчицы создает истице препятствия в полноправном владении, пользовании и распоряжении ее долей домовладения.

Ответчица в судебном заседании не возражала против выделения в натуре доли Бабушкиной Л.В., однако считает, что забор возведенный истицей нарушает ее права.

Суд, выслушав доводы представителя истца, ответчика и обстоятельно исследовав материалы, находит исковые требования Бабушкиной Л.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Бабушкина Л.В. является собственницей 7/10 долей в домовладении № по <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7).

Собственником остальных 3/10 долей указанного домовладения является Тяпина А.С., на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Решением от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования общим земельным участком мерою 484 м2 между истицей и ответчицей (л.д. 36).

В настоящее время между сторонами возникает спор относительно владения и распоряжения своими долями в праве собственности, в связи с чем, суд считает возможным выделить долю Бабушкиной Л.В. из общего имущества.

Статьей 252 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено среди ее участников по соглашению между ними, и участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Пункт 3 ст. 250 ГК РФ предусматривает, что при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Доводы Тяпиной А.С. относительно неправомерности возведенного истицей забора, выходят за рамки исковых требований, в связи с чем, рассмотрению не подлежат.

В соответствии с ч.2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выделить Бабушкиной Л.В. 7/10 долей в натуре по адресу: <адрес>, общей площадью 111 кв.м., жилой площадью 73,1 кв.м., в виде жилья общей площадью 64,7 м2, жилой площадью 40.1 м2, состоящего из помещений: литер «А2»: комната № площадью 14,0 м2, комната № площадью 9,2 м2, комната № площадью 16,9 м2, кухня - комната № площадью 8,0 м2, прихожая - комната № площадью 4,8 м2; помещения литер «а3» - кухня площадью 8,5 м2; литер «а4» - санузел площадью 3,3 м2, а также кирпичного сарая - литер «Д» площадью 12,1 м2; досчатого сарая - литер «Ж» площадью 8,1 м2; шиферного навеса - литер «з» площадью 8,8 м2.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.

Председательствующий -