РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 01 июня 2011 г. Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе: судьи: Внукова Д.В. при секретаре: Жданове Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кислой Ю.Н. к администрации муниципального образования город Краснодар о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истец Кислая Ю.Н. обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении квартиры <адрес> в перепланированном состоянии, в обоснование, указывая, что в целях улучшения жилищных условий проживания, ею была проведена перепланировка указанной выше квартиры. Истец является собственником квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации права от 14.10.2009 г. Выполненная перепланировка не угрожает жизни и здоровью граждан, проживающих в доме <адрес>, не нарушает прочностных характеристик указанного здания, соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям, противопожарным нормам. После произведенной перепланировки истец обращалась в межведомственную комиссию Администрации МО г. Краснодар по использованию жилищного фонда по вопросу оформления самовольной перепланировки квартиры, однако ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Просит: сохранить квартиру <адрес>, общей площадью 54,5 кв.м., жилой площадью 38,7 кв.м., состоящую из: помещение №1-прихожая, площадью 4,8 кв.м., помещение №2- жилая комната, площадью 17,8 кв.м., помещение №3- жилая комната, площадью 11,2 кв.м., помещение №4- жилая комната, площадью 9,7 кв.м., помещение №5-кухня, площадью 6,3 кв.м., помещение №6-ванная, площадью 4,7 кв.м. в перепланированном состоянии. В судебном заседании представитель истца по доверенности Гин Т.М. на удовлетворении исковых требований настаивала, указала доводы, содержащиеся в иске. Представитель ответчика по доверенности Черкасова А.В., против исковых требований возражала. Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры <адрес> <адрес> в <адрес>, что подтверждается имеющимся в материалах дела свидетельством о государственной регистрации права от 14.10.2009 г. В квартире зарегистрирован и проживают: истец, ее муж К.М.П., дочери К.С.М. и К.К.М., что подтверждается выпиской из лицевого счета квартиросъемщика № от 21.05.2011 г. Согласно данным технического паспорта, квартира, в целом составе, № в <адрес> в <адрес> состоит из следующих помещений: инв. № -ванная, площадью 2,7 кв.м., инв. №- кухня, площадью 6,4кв.м., инв. № - прихожая, площадью 4,8кв.м., инв. № -жилая комната, площадью 17,8кв.м., инв. № -жилая комната, площадью 11,2кв.м., инв. № -жилая комната, площадью 9,7кв.м., инв.№5- кухня, площадью 6,3 кв.м., инв.№6-ванная, площадью 4,7 кв.м. Общая площадь квартиры составляет 54,5кв.м., жилая -38,7кв.м. В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Федеральным государственным учреждением здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» по результатам санитарно-эпидемиологического обследования составлено заключение от 29 октября 2010г. согласно которому, демонтирована перегородка и возведена новая между жилой комнатой (инв.№2) и ванной (инв.№6), при этом уменьшилась площадь жилой комнаты (инв.№2) с 19,8 кв.м. до 17,8 кв.м., а площадь ванной (инв.№6) увеличилась с 2,9 кв.м. до 4,7 кв.м.; перенесены дверные проемы в прихожей (инв.№1) и кухни (инв.№5); в ванной (инв.№6) проведена замена сантехники с подключением к существующим инженерным сетям здания. Квартира № <адрес> после проведенной перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях помещениям». Согласно технического заключения №, составленного МУП «Институт Горкадастрпроект город Краснодар» от 23 сентября 2010г., при проведении перепланировки помещений квартиры № на 3-ем этаже 4-х этажного жилого дома по <адрес> не затрагивались конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания. Выполненная перепланировка соответствует требованиям действующих СНиП и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. Письмом Отдела надзорной деятельности Западного внутригородского округа г. Краснодара от 31 января 2011г. подтверждено, что перепланировка квартиры соответствует требованиям пожарной безопасности. В материалах дела имеются заявления от лиц проживающих в квартире истца, подтверждающие, что перепланировка квартиры не нарушают их прав и интересов, а также заявление от собственника квартиры <адрес>, согласно которому С.А.Г. против перепланировки, произведенной Кислой Ю.Н. не возражает. Согласно акта от 25 февраля 2011г. межведомственная комиссия Администрации МО г. Краснодар по использованию жилищного фонда, отказала истцу в сохранении квартиры в перепланированном состоянии. Учитывая, что произведенная истцом перепланировка не противоречит требованиям СанПиН, не нарушает правил технической эксплуатации жилищного фонда, выполненная перепланировка не нарушает интересов и прав лиц, суд приходит к выводу, что использование квартиры в перепланированном состоянии, не создает угрозу жизни и здоровью лиц, проживающих в жилом доме, а значит в силу ст. 29 ЖК РФ указанная квартира может быть сохранена в перепланированном состоянии. Суд так же считает необходимым отметить, что требований о проведении жилого помещения в прежнее состояние никем не заявлено. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Кислой Ю.Н. к администрации муниципального образования город Краснодар о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, удовлетворить. Сохранить квартиру <адрес>, общей площадью 54,5 кв.м., жилой площадью 38,7 кв.м., состоящую из: помещение №-прихожая, площадью 4,8 кв.м., помещение №- жилая комната, площадью 17,8 кв.м., помещение №- жилая комната, площадью 11,2 кв.м., помещение №- жилая комната, площадью 9,7 кв.м., помещение №-кухня, площадью 6,3 кв.м., помещение №-ванная, площадью 4,7 кв.м. в перепланированном состоянии. Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения изменений в техническую документацию квартиры <адрес>. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение десяти дней. Судья: