№">РЕШЕНИЕ

№">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2011 года город Краснодар

Октябрьский районный суд города Краснодара в составе: председательствующего Чемеричко J1.C.

при секретаре Корольковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Клыш Е.В. к ФГУ «Земельная кадастровая палата по Краснодарскому краю» о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка,

№">УСТАНОВИЛ:

Клыш Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ФГУ «Земельная кадастровая палата по Краснодарскому краю» о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 2109 кв.м.

В обоснование иска было указано, что вышеуказанный земельный участок предоставлен для эксплуатации многоквартирного жилого дома и иных объектов недвижимого имущества, входящих в состав многоквартирного жилого дома. Однако, многоэтажный жилой дом, расположенный на данном земельном участке, и иные объекты капитального строительства подлежат сносу на основании постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 19.02.2009 года №110 в связи с признанием их аварийными. И в связи с тем, что данный земельный участок находится на кадастровом учете, истец не может обратиться в администрацию муниципального образования города Краснодара с заявлением о предоставлении земельного участка под коммерческое использование.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Зайцев A.J1. поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Мироненко А.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Администрации муниципального образования города Краснодара Кулешова Н.Ю. в судебном заседании оставила решение данного вопроса на усмотрение суда.

Суд, выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФГУ «Земельная кадастровая палата по Краснодарскому краю» поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 2109 кв.м. Указанный земельный участок предоставлен для эксплуатации многоквартирного жилого дома и иных объектов недвижимого имущества, входящих в состав многоквартирного жилого дома.

На основании постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 19.02.2009 года №110 «Об утверждении адресной программы Краснодарского края по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования рынка жилья» многоэтажный жилой дом, расположенный на данном земельном участке, и иные объекты капитального строительства подлежат сносу в связи с признанием их аварийными.

На основании статьи 16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10-21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 05 октября 2010 года №, разрешенное использование земельного участка - для эксплуатации многоквартирного дома и иных входящих в состав такого дома объектов недвижимого имущества.

В связи с тем, что данный земельный участок в дальнейшем не будет использоваться для эксплуатации жилого дома, а также учитывая то обстоятельство, что нахождение земельного участка на государственном кадастровом учете лишает истца возможности на предоставление указанного земельного участка для коммерческого использования, таким образом нарушая его права, считает необходимым снять с кадастрового учета указанный земельный участок.

Более того представленные свидетельства о государственной регистрации права собственности (№) подтверждают, что квартиры в подлежащем сносе домовладении принадлежат на праве собственности муниципальному образованию г. Краснодар, т.е. прав других собственников истец требованиями о снятии земельного участка с кадастрового учета не затронет.

В соответствии со статьей 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Клыш Е.В. к ФГУ «Земельная кадастровая палата по Краснодарскому краю» о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка - удовлетворить.

Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата по Краснодарскому краю» снять с кадастрового учета земельный участок, расположенной по адресу: <адрес>^ с кадастровым номером №площадью 2109 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд города Краснодара в течение десяти дней.

Председательствующий: