РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2011г.       Октябрьский районный суд

г. Краснодара в составе:          

судьи:               Внукова Д.В.

при секретаре:                             Жданове Е.В.

с участием прокурора:     Когай В.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мелиховой В.М. к Кузьминой А.Е. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Мелихова В.М. обратилась в суд с иском к Кузьминой А.Е. о выселении из дома № по адресу: <адрес>. В обоснование указала, что является собственником домовладения, в котором зарегистрирован ее сын-М.А.А. Ответчица по делу является третьей женой сына и проживает в доме истицы. Собственную квартиру <адрес> Кузьмина А.Е. сдает квартирантам. М.А.А. и Кузьмина А.Е. нарушают права собственника, препятствуют в пользовании ванной комнатой, ответчица инициирует постоянные скандалы, совместная жизнь не возможна по причине неприязненных отношений. Просит выселить Кузьмину А.Е. из дома <адрес>

В судебном заседании истец Мелихова В.М. на удовлетворении иска настаивала, указал доводы, содержащиеся в нем. Пояснил, что совместная жизнь в одном домовладении с Кузьминой А.Е. невозможна по причине не возможности пользования ванной комнатой и распоряжением имущества по своему усмотрению.

Кузьмина А.Е. против исковых требований возражала, факт проживания в домовладении № по <адрес> в <адрес> не отрицала, указала, что не ущемляет права истца, вселялась в спорное домовладение с согласия Мелиховой В.М.

Помощник прокурора Центрального округа г. Краснодар в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, Мелихова В.М. является собственником 45/100 доли домовладения № по <адрес> на основании договора бессрочного пользования земельным участком от 01.09.1953 г. №, решения Октябрьского народного суда от 21.09.1977 г. и договора дарения от 02.08.1980 г. №.

Согласно справки, выданной ТОС № от 02 июня 2011 г., Мелихова В.М., проживает в ЗАО <адрес> с сыном М.А.А..

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик Кузьмина А.Е. договора найма с истцом Мелиховой В.М. не заключала, членом ее семьи не является, и соответственно право пользования жилым помещением у нее отсутствует. Кроме того, между сторонами сложились не приязненные отношения, что препятствует истице в реализации ее прав собственника.

Учитывая изложенное, а также то, что Кузьмина А.Е. до настоящего времени пользуется принадлежащим собственнику Мелиховой В.М. жилым помещением, суд считает необходимым иск удовлетворить- выселить Кузьмину А.Е. из <адрес> в <адрес>.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Мелиховой В.М. к Кузьминой А.Е. о выселении, удовлетворить.

Выселить Кузьмину А.Е. из <адрес> по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение десяти дней.

Судья: