Решение по иску Банк `Петрокоммерц` к Ионовой А.Л. и Ионовой Н.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и судебных расходов, расторжении кредитного договора

Судебные акты /
ЮФО /
Краснодарский край /
Октябрьский районный суд г. Краснодара /
Решение по иску Банк `Петрокоммерц` к Ионовой А.Л. и Ионовой Н.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и судебных расходов, расторжении кредитного договора

Решение по иску Банк `Петрокоммерц` к Ионовой А.Л. и Ионовой Н.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и судебных расходов, расторжении кредитного договора

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Краснодар 16 июня 2011 года

Судья Октябрьского районного суда г.Краснодара Зеленский А.В.,

при секретаре Кличевой В.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ОАО Банк "Петрокоммерц" к Ионовой А.Л., Ионовой Н.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении кредитного договора,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО Банк "Петрокоммерц" обратилось в суд с иском к Ионовой А.Л., Ионовой Н.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении кредитного договора.

В обоснование своих требований истец указал, что 17 октября 2007 года между ОАО Банк "Петрокоммерц" и Ионовой А.Л. был заключен кредитный договор №, по условиям которого Банк предоставил Ионовой А.Л. кредит в сумме 4 500 000 (четыре миллиона пятьсот тысяч) рублей на срок до 11 октября 2012 года для потребительских целей. Свои обязательства по указанному кредитному договору Банк выполнил в полном объеме. Свои обязательства по кредитному договору Ионова А.Л. не выполняет.

В соответствии со ст. 5 Кредитного договора обеспечением исполнения обязательств по Кредитному договору служит:

1) залог объектов недвижимого имущества (ипотека) согласно Договору об ипотеке № от 17.10.2007 г., Договору об ипотеке № от 17.10.2007 г.:

- нежилое помещение - офис 1-го этажа № 117, здания лит. А, назначение "нежилое", расположенное по адресу: г. Краснодар, Западный округ, ул. Им. Федора Лузана, д.19, общей площадью 88, 95 (восемьдесят восемь целых девяносто пять сотых) кв. м., условный номер 23:00/01:01:558:19:120. Предмет залога принадлежит на праве собственности Ионовой Н.А., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 05.04.2004 г., и обременен ипотекой в пользу ОАО Банк "Петрокоммерц" на основании Договора об ипотеке № от 17.10.2007 г.

- земельный участок общей площадью 482, 0 (четыреста восемьдесят два) кв.м., категория земель "земли населенных пунктов", целевое использование: для обслуживания и эксплуатации жилого дома, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. 1-я линия Поймы реки Кубань, 242, кадастровый номер №. Земельный участок принадлежит на праве собственности Ионовой Н.А. на основании Договора купли - продажи от 26.03.2004 г. Переход права собственности на Земельный участок к Ионовой Н.А. зарегистрирован в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Краснодарского края, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права: серия № от 05.04.2004 г., о чем в ЕГРП сделана запись регистрации № от 02.04.2004 г., и обременен ипотекой в пользу ОАО Банк "Петрокоммерц" на основании Договора об ипотеке № от 17.10.2007г.

2) поручительство физического лица Ионовой Н.А., согласно Договору поручительства № от 17.10.2007 г.

Задолженность Ионовой А.Л. перед Банком составляет 2 463 210 руб. 59 коп., в том числе: срочная задолженность по кредиту - 1 275 000, 00 руб.; просроченная задолженность по кредиту - 825 000, 00 руб.; срочные проценты - 15 439, 73 руб.; просроченные проценты - 115 519, 33 руб.; проценты по просроченной задолженности по кредиту - 97 266, 05 руб.; пени на просроченную задолженность по кредиту - 110 585, 61 руб.; пени на просроченную задолженность по процентам - 24 399, 87 руб.

В судебном заседании представитель истца настаивал на требованиях, изложенных в исковом заявлении и просил также взыскать оплаченную государственную пошлину в размере 19 167, 68 рублей.

Ответчики Ионова А.Л., Ионова Н.А. в судебное заседание не явились, хотя были надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания. Причины своей неявки суду не сообщили.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 17 октября 2007 года между ОАО Банк "Петрокоммерц" и Ионовой А.Л. был заключен кредитный договор №, по условиям которого Банк предоставил Ионовой А.Л. кредит в сумме 4 500 000 (четыре миллиона пятьсот тысяч) рублей на срок до 11 октября 2012 года для потребительских целей. Свои обязательства по указанному кредитному договору Банк выполнил в полном объеме. Денежные средства были предоставлены Ионовой А.Л., что подтверждается Распоряжением № от 31.10.2007 г., В соответствии с п. 2.1. кредитного договора Заемщик взял на себя обязательства возвратить Банку полученные денежные средства и уплатить проценты на них. В соответствии с условиями кредитного договора на сумму задолженности начисляются следующие проценты: в соответствии с п. 2.2. кредитного договора - за пользование кредитом установлены проценты в размере 17 % годовых; при возникновении просроченной задолженности по кредиту (начиная с даты, следующей за датой возникновения просроченной задолженности по кредиту, и по дату фактического погашения просроченной задолженности включительно) заемщик уплачивает кредитору: проценты, начисляемые на просроченную задолженность по кредиту по ставке 17% годовых; за неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком обязательств по уплате процентов Заемщик уплачивает пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки от суммы Просроченной задолженности по процентам и другим платежам, за исключением Просроченной задолженности по кредиту. Свои обязательства по кредитному договору Ионова А.Л. не выполняет.

2) Поручительство физического лица Ионовой Н.А., согласно Договору поручительства № от 17.10.2007 г.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ОАО Банк "Петрокоммерц" обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Суд приходит к мнению о необходимости возмещения ответчиком уплаченной ОАО Банк "Петрокоммерц" государственной пошлины.

Требование истца о расторжении кредитного договора также подлежит удовлетворению, так как не противоречит положениям Кредитного договора. Просьба истца об обращении решения суда в данной части к немедленному исполнению подлежит удовлетворению, так как может повлечь негативные последствия для сторон по договору.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ОАО Банк "Петрокоммерц" к Ионовой А.Л., Ионовой Н.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении кредитного договора удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ионовой А.Л., Ионовой Н.А. в пользу ОАО Банк "Петрокоммерц" задолженность в сумме 2 463 210 (два миллиона четыреста шестьдесят три тысячи двести десять) рублей 59 копеек, а так же расходы по оплате государственной пошлины в сумме 19 167, 68 рублей.

Расторгнуть Кредитный договор № от 17.10.2007 года, заключенный между ОАО Банк "Петрокоммерц" и Ионовой А.Л., обратив в этой части решение суда к немедленному исполнению.

Обратить взыскание на следующее имущество:

- нежилое помещение - офис 1-го этажа № 117, здания лит. А, назначение "нежилое", расположенное по адресу: г. Краснодар, Западный округ, ул. Им. Федора Лузана, д.19, общей площадью 88, 95 (восемьдесят восемь целых девяносто пять сотых) кв. м., условный номер №. Предмет залога принадлежит на праве собственности Ионовой Н.А., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 05.04.2004 г., и обременен ипотекой в пользу ОАО Банк "Петрокоммерц" на основании Договора об ипотеке № от 17.10.2007 г., определив начальную реализационную стоимость предмета залога равной его залоговой стоимости в размере 2 919 000 рублей;

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Краснодара в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья -