Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации город Краснодар 25 марта 2011 года Судья Октябрьского районного суда г.Краснодара Зеленский А.В., при секретаре Кличевой В.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Байразян М.А. к Байразян А.М. об исключении имущества из-под ареста, У С Т А Н О В И Л: Байразян М.А. обратился в суд с иском к Байразян А.М. об исключении имущества из-под ареста. В обоснование своих требований истец указал, что 01.02.2011г. постановлением Октябрьского районного суда г. Краснодара по ходатайству следователя СУ при УВД по г.Краснодару был наложен арест на земельный участок и находящийся на нем незавершенный строительством жилой дом по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, пер.Арбатский, 6. В обоснование ходатайства следователем было указано, что есть основания полагать, что недвижимость приобретена на денежные средства, добытые преступным путем в период совершаемых преступлений. Из постановления о привлечении Байразян А.М. в качестве обвиняемого следует, что преступления, в которых он обвиняется, были совершены в период с лета 2009г. по 2010г. Договор купли-продажи недвижимости был заключен 15 января 2009г. Таким образом, по мнению истца, данное имущество никакого отношения к преступным действиям ответчика не имеет. В судебном заседании истец поддержали свои требования, пояснив, что в настоящее время он желает продать свой недостроенный дом, но не может воспользоваться своим правом. Ответчик в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил заявление, согласно которого он исковые требования признает в полном объеме. Выслушав истца, ознакомившись с материалами дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что 01.02.2011г. постановлением Октябрьского районного суда г. Краснодара по ходатайству следователя СУ при УВД по г.Краснодару был наложен арест на земельный участок и находящийся на нем незавершенный строительством жилой дом по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, пер.Арбатский, 6, принадлежащий Байразян М.А. В обоснование ходатайства следователем было указано, что есть основания полагать, что недвижимость приобретена на денежные средства, добытые преступным путем Байразян А.М. в период совершаемых им преступлений. Однако, из постановления о привлечении Байразян А.М. в качестве обвиняемого следует, что преступления, в которых он обвиняется, были совершены в период с лета 2009г. по 2010г. Договор купли-продажи недвижимости был заключен 15 января 2009г., что подтверждается договором купли-продажи и свидетельством о государственной регистрации права от №. и от № Факт принадлежности недвижимости истцу также подтверждается копией технического паспорта от 28.03.2009г. и кадастровым паспортом. Каких-либо доказательств, подтверждающих принадлежность имущества ответчику (обвиняемому по уголовному, делу) судом не установлено. На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Учитывая, что указанное недвижимое имущество является собственностью Байразян М.А., а распорядиться ими он не может в связи с наложением ареста, то его требования законны и обоснованны. При таких обстоятельствах суд полагает, что имущество подлежит исключению из постановления о наложении ареста, а исковое заявление подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-196 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковое заявление Байразян М.А. к Байразян А.М. об исключении имущества из-под ареста удовлетворить. Исключить из ареста земельный участок №) и находящийся на нем незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: г.Краснодар, Прикубанский округ, пер.Арбатский, 6, наложенного постановлением Октябрьского районного суда г.Краснодара от 01 февраля 2011 года. Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Краснодара в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья -