Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации город Краснодар 26 апреля 2011 года Судья Октябрьского районного суда г.Краснодара Зеленский А.В., при секретаре Кличевой В.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ООО «Русский Сервис» об оспаривании действий (бездействий) судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по КК, У С Т А Н О В И Л: ООО «Русский Сервис» обратилось в суд с заявлением об оспаривании действий судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по КК. В обоснование своих требований заявитель указал, что на основании исполнительного листа Красноармейского районного суда Краснодарского края № от 27.08.2010г. по делу № от 18.01.2010 года о взыскании с ФИО4 в пользу ФИО5 суммы долга в размере 58 280 142 рублей в Межрайонном отделе УФССП по Краснодарскому краю было возбуждено исполнительное производство № от 01.09.2010 года. При проведении исполнительских действий судебным приставом-исполнителем был наложен арест на недвижимое имущество ФИО4 расположенное по адресу: <адрес>. Впоследствии арестованное имущество было передано на реализацию в торгующую организацию ФИО7». В результате проведения публичных торгов по реализации арестованного имущества, проводимых 28 декабря 2010 года, победителем торгов стало ООО «Русский Сервис». После проведении торгов ООО «Русский Сервис» произвело оплату стоимости приобретённого с торгов имущества, что подтверждается платёжным поручением № от 20.12.2010 года на сумму 340 379 рублей 19 копеек (внесенный задаток) и платежным поручением № от 29.12.2010 года на сумму 3 710 132 рублей 28 копеек, (оплата оставшейся части стоимости реализованного имущества). Таким образом, ООО «Русский Сервис» полностью исполнило обязанности покупателя по оплате реализуемого имущества. Однако, судебным приставом-исполнителем обязанности по передачи проданного с торгов имущества исполнены не были, со ссылкой на приостановлении исполнительного производства по определению Октябрьского районного суда г. Краснодара от 08.11.2011г. Заявитель считает действия судебного пристава-исполнителя незаконными, так как указанное определение не распространяется на передачу имущества и было вынесено после торгов и перечисления денежных средств. В судебном заседании представитель заявителя на заявленных требованиях настаивал, просил суд признать незаконными действия судебного пристава-исполнителя, выразившиеся в отказе в передаче ООО «Русский Сервис» реализованного с торгов имущества, обязать судебного пристава-исполнителя передать ООО «Русский Сервис» приобретенное с торгов имущество, расположенное по адресу: <адрес>, а также вынести постановление о снятии ареста в отношении реализованного с торгов имущества и предоставить ООО «Русский Сервис» иные документы необходимые для государственной регистрации права собственности в органах госреестра. Представитель Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по КК в судебное заседание не явился, причины своей неявки суду не сообщил. Суд, выслушав представителя заявителя, ознакомившись с материалами дела, считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что на основании исполнительного листа Красноармейского районного суда Краснодарского края № от 27.08.2010г. по делу № от 18.01.2010 года о взыскании с ФИО4 в пользу ФИО5 суммы долга в размере 58 280 142 рублей в Межрайонном отделе УФССП по Краснодарскому краю было возбуждено исполнительное производство № от 01.09.2010 года. При проведении исполнительских действий судебным приставом-исполнителем был наложен арест на недвижимое имущество ООО «ОПК Красноармейский» расположенное по адресу: <адрес>. В последствии, арестованное имущество было передано на реализацию в торгующую организацию ФИО7. В результате проведения публичных торгов по реализации арестованного имущества, проводимых 28 декабря 2010 года, победителем торгов стало ООО «Русский Сервис». После проведении торгов ООО «Русский Сервис» произвело оплату стоимости приобретённого с торгов имущества, что подтверждается платёжным поручением № 9317 от 20.12.2010 года на сумму 340 379 рублей 19 копеек (внесенный задаток) и платежным поручением № от 29.12.2010 года на сумму 3 710 132 рублей 28 копеек, (оплата оставшейся части стоимости реализованного имущества). Таким образом, ООО «Русский Сервис» полностью исполнило обязанности покупателя по оплате реализуемого имущества. Пунктом 3 Протокола о результатах проведения торгов при продаже арестованного имущества должника ФИО4 предусмотрена обязанность судебного пристава-исполнителя передать приобретённое имущество Покупателю с составлением акта приёма-передачи реализованного имущества. В целях фактического получения приобретённого имущества ООО « Русский Сервис» неоднократно обращалось в службу судебных приставов с заявлением о передаче приобретённого с торгов имущества, составлении акта приёма-передачи имущества и предоставлении иных документов необходимых для государственной регистрации права собственности на проданное имущество за ООО « Русский Сервис». Однако судебным приставом-исполнителем обязанности по передачи проданного с торгов имущества исполнены не были. Не исполнение судебным приставом-исполнителем обязанностей по передаче приобретённого с торгов имущества ООО «Русский Сервис» существенно нарушает права заявителя, так как делает не возможным государственную регистрацию права собственности на объекты недвижимости за покупателем и ограничивает заявителя в фактическом пользовании приобретённым с торгов имуществом. В обоснование своего бездействия пристав-исполнитель в адрес заявителя направил письмо, в котором указал, что приобретённое с торгов имущество не может быть передано покупателю по причине приостановления исполнительного производства по определению Октябрьского районного суда г. Краснодара от 08.11.2011 года. Указанные действия судебного пристава-исполнителя незаконны, поскольку как указано в определении суда исполнительное производство в отношении ФИО4 приостановлено в части реализации имущества: имущественный комплекс по адресу: <адрес> На момент вынесения определения о приостановлении исполнительного производства имущественный комплекс, расположенный по адресу: <адрес> уже был реализован, стоимость реализованного имущества оплачена полностью покупателем и денежные средства, вырученные от реализации арестованного имущества, уже перечислены взыскателю. Приостановление реализации имущества подразумевает под собой запрет по передаче на реализацию и проведению публичных торгов в отношении арестованного имущества и не освобождает судебного пристава-исполнителя от обязанности по передаче реализованного имущества покупателю, а также предоставлению покупателю документов, необходимых для государственной регистрации права. При таких обстоятельствах судебный пристав-исполнитель обязан был передать реализованное имущество победителю торгов, вынести постановление о снятии ранее наложенных арестов и предоставить ООО «Русский Сервис» иные документы необходимые для государственной регистрации права собственности. Учитывая изложенное, заявление подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-196, 441 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Заявление ООО «Русский Сервис» об оспаривании действий (бездействий) судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по КК удовлетворить. Признать не законными действия судебного пристава-исполнителя УФССП по Краснодарскому краю ФИО2, выразившиеся в отказе в передаче ООО «Русский Сервис» реализованного с торгов имущества расположенного по адресу: <адрес>. Обязать судебного пристава-исполнителя передать ООО «Русский Сервис» реализованное с торгов имущество, расположенное по адресу: <адрес>, вынести постановление о снятии ареста в отношении указанного имущества и предоставить ООО «Русский Сервис» документы необходимые для государственной регистрации права собственности в органах госреестра. Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Краснодара в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья