РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 июля 2011 года город Краснодар Судья Октябрьского районного суда г. Краснодара Кочетова Т.Э., рассмотрев дело по иску Микаелян О.А. к Тимофееву В.В. о разделе квартиры в натуре между собственниками, У С Т А Н О В И Л : Микаелян О.А. обратилась в Октябрьский районный суд г. Краснодара суд с иском к Тимофееву В.В. о разделе квартиры № №, расположенную по адресу г.Краснодар, 1-й проезд им. Стасова, д. № №. В обоснование заявленных требований истица указала, что ей и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит квартира общей площадью 28.9 кв.м., расположенная по адресу г. Краснодар, 1-й проезд им. Стасова, д. № №. кв.№, по 3/5 и 2/5 долей. Фактически сложился порядок пользования жилыми помещениями так, что у ответчика находится в пользовании жилая комната № (согласно поэтажному плану) площадью 12,1 кв.м., с адресом: г. Краснодар, 1-й проезд им. Стасова, д. №, комн. №, а у истицы жилая комната № (согласно поэтажному плану), площадью 16,8 кв.м. с адресом г. Краснодар, 1-й проезд им. Стасова, дом №, комн. 43. Она в будущем намерена продать принадлежащую ей долю квартиры, но без реального раздела это невозможно. Она обращалась к ответчику с предложением произвести раздел, но ответчик на него не реагирует, поэтому она вынуждена обратиться в суд. В судебном заседании представитель истицы поддержал заявленные исковые требования, просил произвести раздел квартиры по фактически сложившейся ситуации пользования комнатами. Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства. Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению. Так, стороны являются собственниками квартиры № №, расположенной по адресу: г.Краснодар, 1-й проезд им. Стасова, д. № №. 3/5 доли квартиры принадлежит на праве собственности Микаелян О.А., на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 23-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ. 2/5 доли квартиры принадлежит на праве собственности Тимофееву В.В., что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. Судом установлено, что фактически истица занимает - жилую комнату № № площадью 16,8 кв.м.; а ответчик пользуется жилой комнатой № №, площадью 12,1 кв.м.. Вышеуказанное распределение комнат в квартире между собственниками, соответствует размеру принадлежащих им долей. Согласно ст. 252 ГК РФ: 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. При таких обстоятельствах, суд считает возможным произвести раздел квартиры дома без отклонения от идеальных долей сторон в праве собственности, по сложившемуся порядку в пользовании жилыми помещениями. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Произвести реальный раздел квартиры № №, расположенную по адресу г.Краснодар, 1-й проезд им. Стасова, д. № №. Выделить Микаелян О.А. в собственность жилую комнату № №, площадью 16,8 кв.м. с адресом: г. Краснодар, 1-й проезд им. Стасова, дом №, комн. №. Выделить Тимофееву В.В. в собственность комнату № (согласно поэтажному плану), площадью 12,1 кв.м. с адресом: г. Краснодар, 1-й проезд им. Стасова, дом №, комн. №. Ответчик вправе подать в суд, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд в течении 10 дней. Судья:
при секретаре Дзюба К.О.