Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25.07.2011 года                           Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего                                               Кочетовой Т.Э.,

при секретаре                                                                                       Дзюба К.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чекиной Л.Г. к администрации ЦО г.Краснодара о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,                                             

            У С Т А Н О В И Л :

Чекина Л.Г. обратилась в суд с иском о сохранении квартиры № № дома № № по улице им. Стасова г. Краснодаре, в перепланированном виде, общей площадью 31.2 кв. м, в том числе жилой 18.8 кв.м..

Свои требования обосновывает тем, что она является собственником квартиры № №. расположенной но адресу: г.Краснодар, ул. им. Стасова, д. №. Для удобства проживания в данной квартире без оформления разрешительных документов была произведена перепланировка, которая заключалась в увеличении балкона в габаритах. Внутри квартиры перепланировок не производилось, коммуникации не затрагивались и подключены к существующим сетям. В результате выполненной перепланировки площадь балкона увеличилась с 2.9 кв.м. до 4.9 кв.м., жилая и общая площадь квартиры не изменились. По вопросу самовольно выполненной перепланировки она обратилась в администрацию Центрального внутригородского округа г.Краснодара, межведомственной комиссией администрации муниципального образования г.Краснодар ей было отказано в оформлении документов и рекомендовано обратиться в суд.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, просила иск удовлетворить.

Представитель Администрации Центрального округа г. Краснодара возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав доводы сторон, и обстоятельно исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно сведений технического заключения от 22.04.2011г. ООО «РОСИНТУРСТРОЙ» все конструкции квартиры № № дома № № по улице им. Стасова г. Краснодаре находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан и отвечают требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» в состав которого входят требования СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СНиII 21.01.-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений».

Отдел пожарного надзора указал ответом № от 14.06.2011 года, что перепланировка соответствует требованиям действующих норм и правил пожарной безопасности и помещения эксплуатируются в соответствии с требованиями пожарной безопасности.

Согласно экспертного заключения от 26.05.2011 года № 5506/03-2 «Центра гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» квартиры № № дома № № по улице им. Стасова г. Краснодаре после перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.1002-00 «Санитарно эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

В соответствии со ст. 29 ч.4 ЖК РФ «На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью».

На основании изложенного и руководствуясь ст. 29 ч.4 ЖК РФ и ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,                            

                                                        Р Е Ш И Л :

Сохранить квартиру № № дома № № по улице им. Стасова г. Краснодаре, общей площадью 31.2 кв. м, в том числе жилой 18.8 кв.м, в перепланированном виде.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.

Председательствующий -