Р Е Ш Е Н И Е

      Именем Российской Федерации

24.06.2011 года                           Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего                                            Кочетовой Т.Э.,

при секретаре                                                                                   Дзюба К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зиненко В.Ю. к департаменту архитектуры и градостроительства МО г.Краснодар о сохранении самовольно выполненной перепланировки жилого помещения,             

                                         У С Т А Н О В И Л :

         Зиненко В.Ю. обратился в суд с иском о сохранении перепланировки квартиры № № дома № № по ул. Стасова в г. Краснодаре.

         Свои требования обосновывает тем, что ему на основании договора купли-продажи квартиры от 18.07.1995 года, на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г. Краснодар, ул. Стасова, №, кв. №. В августе 2010 года им была произведена перепланировка балкона указанной квартиры, после чего он обратился в Департамент архитектуры и градостроительства МО г. Краснодар с целью получения разрешения на ее узаконивание. Где ему было отказано в оформлении документов и рекомендовано обратиться в суд. Сохранение самовольно выполненной перепланировки квартиры ему необходимо для надлежащего оформления документов на квартиру.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала и просила иск удовлетворить.

Представительдепартамента архитектуры и градостроительства МО г.Краснодар возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель администрации МО г.Краснодар в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав доводы сторон, и обстоятельно исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно указанному Техническому заключению расширение балкона не повлияло на несущую способность основного строения литер «Б» по адресу: ул. им. Стасова, №, не затрагивает его конструктивные характеристики надежности и безопасности, конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан и отвечают требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», в состав которого входят требования СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СНиП 21.01.-97* «"Пожарная безопасность зданий и сооружений».

В соответствии со ст. 29 ч.4 ЖК РФ «На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью».

На основании изложенного и руководствуясь ст. 29 ч.4 ЖК РФ и ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,                           

                                                             Р Е Ш И Л:

           Сохранить в перепланированном виде квартиру № № дома № № по ул. Стасова в г. Краснодаре.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.

      Председательствующий -