ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дело № 2-71/11

12 июля 2011 года       Октябрьский районный суд г.Краснодара

в составе:

председательствующего судьи      Дворникова Н.Л.

с участием :

представителя Администрации МО город Краснодар Василенко В.В.,

действующего на основании доверенности от 03.03.2011 г. №2686/01,

при секретаре        Таран А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации муниципального образования город Краснодар к Некрыловой Т.А. о сносе самовольной постройки,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования город Краснодар обратилась в суд с иском к Некрыловой Т.А. о сносе самовольно возведенной постройки.

В обоснование заявленных требований представитель Администрации МО город Краснодар в судебном заседании пояснил, что управлением муниципального контроля администрации муниципального образования город Краснодар выявлено осуществление гражданкой Некрыловой Т.А. самовольного строительства одноэтажного капитального строения без разрешительных документов на принадлежащем ей земельном участке площадью 273кв.м. по <адрес>. В связи с тем, что Некрыловой Т.С. не было представлено разрешение на возведение одноэтажного капитального строения, кроме того, земельный участок по <адрес> находится в производственной зоне, просит суд обязать ответчицу снести самовольно возведенное одноэтажное капитальное строение по <адрес> в течение десяти дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Ответчица Некрылова Т.А. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела была извещена надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила, не просила рассмотреть дело в её отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии не явившейся ответчицы, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, а также конкретные обстоятельства в их совокупности, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельства о регистрации права от 29.10.2009г. Некрыловой Т.А. принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 273 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> /л.д. 26/.

Согласно акту №449 проверки соблюдения земельного законодательства от 27.09.2010г., выявлено невыполнение утвержденных органами местного самоуправления требований, выразившееся в строительстве капитального строения без разрешительной документации, являющееся нарушением ст.28 Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, предусматривающую застройку земельных участков на основании разрешения на строительство, оформленного в порядке, установленном законодательством Российской Федерации /л.д. 11-12/.

Согласно ч.1 ст.51 Градостроительного кодекса РФ, п.п. 1, 2 ст.28 Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утвержденных решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007г. №19, строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляется на основании разрешения на строительство, оформленного в порядке, установленном законодательством РФ.

В судебном заседании установлено, что в соответствии со ст.34 Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, земельный участок, земельный участок по <адрес> находится в территориальной зоне - «П» -производственная зона.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что нарушены требования градостроительного законодательства, а именно отсутствует разрешение на строительство на возведенный объект.

В соответствии с ч.1 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Возведенное строение отвечает признакам самовольной постройки и влечет за собой угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с п.2 ч.2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Администрации муниципального образования город Краснодар к Некрыловой Т.А. о сносе самовольной постройки - удовлетворить.

Обязать Некрылову Т.А. снести самовольно возведенное одноэтажное капитальное строение по <адрес> в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу,

Разъяснить ответчику, что в случае неисполнения решения суда в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий /подпись/