РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснодар                                                                                               18 июля 2011 г.

Судья Октябрьского районного суда г. Краснодара Якименко Л.А., с участием представителя истца Пономарева К.А., представителя ответчика Сониной Л.В., при секретаре Новиковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаревой Е.И. к ТСЖ «Пушкинское» об истребовании документов,

УСТАНОВИЛ:

Пономарева Е.И. обратилась в суд с иском к ТСЖ «Пушкинское», в котором просит истребовать у ТСЖ «Пушкинское» сшитые и заверенные надлежащим образом копии документов ТСЖ «Пушкинское» за все года по состоянию на день раскрытия информации, а именно: устав ТСЖ, изменения и дополнения к уставу; решение о создании ТСЖ; свидетельство о госрегистрации; документы, подтверждающие права ТСЖ на имущество, находящееся на его балансе; документы бухгалтерского учета; документы финансовой отчетности; все протоколы и решения общего собрания собственников помещений, заседаний правления ТСЖ, ревизионной комиссии, собрания членов ТСЖ, заключения ревизионной комиссии, аудитора, государственных и муниципальных органов местного финансового контроля, иные внутренние документы ТСЖ, утвержденные органами управления; годовой финансовый отчет, годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему, иные документы, предусмотренные правовыми актами РФ и решениями органов управления ТСЖ; действующий список членов ТСЖ; смету расходов ТСЖ и финансовый отчет за все года; сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, расчеты затрат по предоставляемым услугам или нормативные документы, на основании которых установлены ставки и тарифы; показания общедомовых счетчиков на последнюю дату; данные о наличии или об отсутствии задолженности по оплате расходов по содержанию квартиры и общего имущества (отдельно по каждой квартире); сведения о страховании общего имущества (если они имеются) и сведения о предстоящих капитальных затратах, сборах и накоплениях, которые могут возникнуть в связи с этими затратами.

В обоснование своих требований истица указала, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>, и29.04.2011 с целью проведения внеочередного общего собрания членов товарищества собственников жилья многоквартирного дома по адресу: <адрес>, по вопросам установки видеокамер и решения вопроса по отоплению ею в адрес ТСЖ «Пушкинское» ценным письмом с описью вложения была направлена просьба о предоставлении ей необходимых документов в течение 3 рабочих дней, однако, ответ на данное письмо до настоящего момента ей не поступил. Помимо направления указанного письма она многократно обращалась в правление ТСЖ «Пушкинское» с целью ознакомления с правоустанавливающими документами, протоколами, решениями общего собрания ТСЖ и отчетностью, однако никаких документов предоставлено также не было.

В судебном заседании представитель истца Пономарев К.А. иск поддержал и просил его удовлетворить, пояснив, что истица является членом ТСЖ с 28.04.2010 года. Решив воспользоваться своим правом, она решила ознакомиться с документами ТСЖ, и с этой просьбой 29.04.2011 года обратилась в ТСЖ, указав в заявлении о предоставлении ей устава и решения о создании товарищества собственников жилья с изменениями и дополнениями, а также списка членов ТСЖ. Однако, ответа на ее заявление из ТСЖ не последовало, в связи с чем она вынуждена была обратиться с иском в суд об истребовании этих и других документов. Надлежаще заверенные копии устава и списка членов ТСЖ были ответчиком вручены ему, как представителю истца, 08.07.2011 года. Он также пояснил, что с заявлениями о выдаче каких - либо других документов, кроме указанных в заявлении от 29.04.2011 года, истица в ТСЖ не обращалась и отказа в их выдаче со стороны ТСЖ не было.

           Представитель ответчика - ТСЖ «Пушкинское» Сонина Л.В. иск признала в части, пояснив, что истица действительно обращалась с заявлением в ТСЖ о предоставлении ей в течении 3 рабочих дней заверенных надлежащим образом копий устава, решения о создании товарищества собственников жилья и списка членов ТСЖ, на что истице был дан ответ, в котором указывалось, что эти документы она сможет получить у бухгалтера ТСЖ. Однако, истица за документами так и не явилась, и надлежаще заверенные копии устава и списка членов ТСЖ были вручены ее представителю уже после того, как истица обратилась с иском в суд. Из указанных в письменном заявлении документов не было вручено только решение о создании товарищества собственников жилья, которое они не возражают предоставить истице. Что касается других, указанных в описательной части искового заявления документов, то с заявлениями или просьбами о их предоставлении истица в ТСЖ не обращалась и, поэтому, исковые требования в части истребования у ТСЖ этих документов не должны быть удовлетворены. Если истица обратиться в ТСЖ с таким заявлением, оно будет рассмотрено в установленном законом срок, и все затребуемые документы, если они не будут затрагивать личные интересы собственников жилья, будут предоставлены истице.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании истица является собственником квартиры по адресу: <адрес>, и с 28.04.2010 года является членом ТСЖ «Пушкинское».

29.04.2011 года Пономарева Е.И. направила в ТСЖ «Пушкинское» заявление ценным письмом с описью вложения с просьбой в течение 3 рабочих дней предоставить заверенные надлежащим образом копии устава и решения о создании товарищества собственников жилья многоквартирного дома по адресу: <адрес>, изменения и дополнения, а также списки членов товарищества собственников жилья многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Согласно п. 40 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, собственники помещений вправе получать от ответственных лиц не позднее 5 рабочих дней с даты обращения информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ.

Как следует из пояснений сторон представителем истицы Пономаревой Е.И. Пономаревым К.А. 08.07.2011 года была получена от представителя ТСЖ «Пушкинское» часть запрошенных истицей документов, а именно: Устав и списки членов ТСЖ «Пушкинское», что подтверждается распиской от 08.07.2011 года.

Однако, ответчиком не была выполнена изложенная в заявлении истицы просьба о предоставлении ей решения о создании ТСЖ, то есть ответчиком была нарушен п. 40 указанных выше правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истицы в этой части подлежащими удовлетворению.

Что же касается требований истицы об истребовании у ответчика документов, с просьбой о предоставлении которых истица в ТСЖ не обращалась, как того требуют вышеуказанные правила, то суд полагает необходимым в этой части иска отказать, поскольку согласно действующего законодательства на ответчика не возложена обязанность по предоставлению документов без соответствующего обращения, а из этого следует, что в данном случае спор между сторонами отсутствует.

           На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пономаревой Е.И. удовлетворить частично.

Обязать ТСЖ «Пушкинское» предоставить Пономаревой Е.И. надлежаще заверенную копию решения о создании товарищества собственников жилья многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

В остальной части иска отказать.

          Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.

Судья -