РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 июня 2011 года город Краснодар Октябрьский районный суд города Краснодара в составе: председательствующего Байрак Г.Ф., при секретаре Федоровой Ю.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пикуля Л.И. в своих интересах и интересах недееспособного Володина Н.Б., Пикуля В.Д., Пикуля Д.В. к администрации Центрального административного округа г. Краснодара о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Пикуля Л.И. в своих интересах и интересах недееспособного Володина Н.Б., Пикуля В.Д.и Пикуля Д.В. обратились в суд с иском к администрации Центрального административного округа г. Краснодара о сохранении квартиры <адрес> <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований истцы указали, что они, являясь сособственниками квартиры <адрес> по <адрес> в <адрес>, с целью улучшения жилищных условий произвели в ней перепланировку, которая не угрожает жизни и здоровью третьих лиц. Однако при обращении в администрацию МО г. Краснодар с заявлением о сохранении квартиры в переустроенном состоянии, им было отказано. Представитель истца Пикуля Л.И., по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ серя <адрес> ФИО7, в судебном заседании заявленные требования поддержала, настаивала на удовлетворении иска в полном объеме. Истец Пикуля Д.В., который на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес> также представляет интересы Пикуля В.Д., в судебном заседании поддержал исковые требования и наслаивал на их удовлетворении. Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, мотивировав тем, что перепланировка произведена без соответствующего разрешения. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В судебном заседании установлено, что истцы являются собственникам квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора передачи в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ. Доли в указанной квартире распределены следующим образом: 2/5 доли принадлежат Пикуля Л.И., из которых 1/5 доли принадлежит ей на основании договора передачи в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ года и 1/5 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, в связи со смертью её сына П., что подтверждается свидетельством о его смерти от ДД.ММ.ГГГГ; 1/5 доля принадлежит Володину Н.Б., на основании договора передачи в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ. Решением Октябрьского районного суда г. Краснодара ДД.ММ.ГГГГ он был признан недееспособным, в связи с чем, решением Октябрьского районного исполнительного комитета г. Краснодара, сестра Пикуля Л.И. была назначена опекуном над ним и над его имуществом, но в дальнейшем, распоряжением Администрации Центрального административного округа мэрии <адрес> была освобождена от выполнения опекунских обязанностей над больным и оставлена опекуном над его имуществом. По 1/5 доли принадлежат Пикуля В.Д. и Пикуля Д.В., на основании договора передачи в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ. В целях улучшения жилищных условий в вышеуказанной квартире, истцами произведена перепланировка, которая заключается в следующем: разобран шкаф инв,№3, расширен туалет инв. № и преобразован в ванную инв. №, в которой установлена ванна и развернут унитаз; прихожая инв. № преобразована в кухню инв. №, в которой демонтирована мойка и установлена электроплита; в комнате инв. № установлена не несущая ограждающая перегородка, образована комната за инв. № и комната за инв. №; в ванной инв. № и в кухне инв. № выполнена гидроизоляция пола и стен на высоту 20 см. Согласно заключению Филиала ГУП КК « Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по г. Краснодару от ДД.ММ.ГГГГ №, выполненные работы по переустройству и перепланированию помещений в спорной квартире не повлияли на несущую способность всего здания, не снизили конструктивно - прочностные характеристики надежности и безопасности квартиры и дома в целом. В соответствии с экспертным заключением ФГУЗ « Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» от ДД.ММ.ГГГГ №, выполненная перепланировка и переустройство помещений соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», и определены следующие назначения помещений : пом. № - прихожая- 3,5 кв.м.; пом. № - ванная - 2,4 кв.м.; пом. № - жилая комната - 9,1 кв.м.; пом. № - жилая комната - 4,5 кв.м.; балкон - 1,7 кв.м. Отдел государственного пожарного надзора Центрального внутригородского округа г. Краснодара, рассмотрев предоставленные документы в своем письме от ДД.ММ.ГГГГ за №.24.1-1395 дал заключение о том, что перепланировка и переустройство в спорной квартире выполнены без нарушений противопожарных норм. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Ввиду того, что представленные истцами согласования инспектирующих служб города на произведенную перепланировку и переустройство, дают основания полагать, что перепланировка и переустройство указанного помещения не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, суд считает возможным удовлетворить исковые требования. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Пикуля Л.И. в своих интересах и интересах недееспособного Володина Н.Б., Пикуля В.Д., Пикуля Д.В. к администрации Центрального административного округа г. Краснодара о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, удовлетворить. Сохранить квартиру <адрес> <адрес> в <адрес>, общей площадью 19,5 кв.м., в том числе жилой площадью 13,6 кв.м., в перепланированном и переустроенном состоянии. Определить целевое назначение помещений следующим образом: - помещение инв. № -прихожая, площадью - 3,5 кв.м.; - помещение инв. № - ванная, площадь 2,4 кв.м.; - помещение инв. № - жилая комната, площадь 9,1 кв.м.; - помещение инв. № -жилая, площадь 4,5 кв.м; - балкон 1,7 кв.м. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий: