Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Краснодар                                  07 июля 2011 года

Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Байрак Г.Ф., при секретаре Федоровой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Полупановой Е.А. к Алещенко Д.В. о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Полупанова Е.А. обратилась в суд с иском к Алещенко Д.В. о снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований, Полупанова Е.А. указала, что она, является собственником 1/4 доли строений, по адресу: <адрес>. Данное строение приобретено по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с П. от имени ответчика, который обязался сняться с регистрационного учета в срок от ДД.ММ.ГГГГ, как отражено в п. 6 договора купли-продажи. Однако до настоящего времени, свои обязательства не исполнил, в связи с чем, просит снять Алещенко Д.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Полупанова Е.А. поддержала свое исковое требование и настаивала на их удовлетворении.

Алещенко Д.В. в судебное заседание не явился, место его жительства, неизвестно.

Представитель УФМС по КК в ЦО г. Краснодара в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Суд, обстоятельно исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Полупанова Е.А. является собственником 1/4 долю строений, находящихся по адресу: <адрес>, <адрес>

В указанной квартире, помимо истицы зарегистрирован Алещенко Д.В., у которого ФИО4 приобрела вышеуказанное имущество, о чем свидетельствует договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч.2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.1 вышеуказанной нормы Жилищного Кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Алещенко Д.В. не является членом семьи ФИО4, следовательно, у него отсутствует право пользования указанным жилым помещением. Регистрация является административным актом и сама по себе права пользования жилой площадью не порождает. Будучи собственником 1/4 вышеуказанного жилого дома, истец вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, поскольку регистрация ответчика нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению данным жилым помещением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ввиду того, что ответчик не проживает в указанном доме, с истцом общего хозяйства не ведет, в оплате коммунальных услуг не участвует, правом пользования жилым помещением в жилом помещении не пользуется и следовательно, утратил это право. Регистрационный учет ответчика в спорном жилом доме носит формальный характер и препятствует истцу в осуществлении его права по владению, пользованию и распоряжению их собственностью. Поэтому, в силу изложенных выше обстоятельств, для ответчика право пользования спорным жилым помещением следует прекратить и снять его с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Полупановой Е.А. к Алещенко Д.В. о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в Центральном округе г.Краснодара снять Алещенко Д.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через районный в течение 10 дней.

Председательствующий: