РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дело № 2-2119/2011 24 августа 2011 года город Краснодар Октябрьский районный суд города Краснодара в составе: Председательствующего судьи Чемеричко Л.С., при секретаре Корольковой А.А., с участием истца Дмитриевой Л.И. представителя ответчика Кобец Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дмитриевой Л.И. к Администрации Центрального внутригородского округа г. Краснодар о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Дмитриева Л.И. обратилась в суд с иском, в котором просит сохранить в перепланированном состоянии принадлежащую ей на праве собственности квартиру №, находящуюся по адресу: <адрес>; признать право собственности на пристройку литер Т3 к квартире. В обоснование иска истец указала, что она является собственником квартиры №, находящейся по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой, выданной ТСЖ «Содружество-10» от 08.07.2011 года. Решением ИК Октябрьского районного Совета народных депутатов г.Краснодара от 01.06.1990 года №.59 «О пристройке веранды по <адрес> размером не более 4,5 х 1,5 м. (по факту размеры пристройки увеличены до 9,3 х 3,0 м). В указанной квартире с 1990 по 1992 год с целью улучшения жилищных условий была произведена перепланировка, в результате которой была увеличена площадь помещения № (прихожая) за счет части помещения № (жилая); в помещении № (прихожая) образовано новое помещение № (шкаф); к помещению № (кухня) и № (жилая) пристроены помещения № и №, между данными помещениями организованы дверные проемы в существующих ранее оконных проемах. Согласно данным технического паспорта площадь указанной квартиры увеличилась до 64,10 кв. м., а жилая уменьшилась до 23,1 кв.м.. В результате произведенной перепланировки квартиры повысилось ее благоустройство, улучшились жилищно-бытовые условия проживания. Истица обращалась в Администрацию Центрального внутригородского округа г. Краснодара с просьбой сохранить занимаемую ею квартиру в перепланированном состоянии, однако ей в этом было отказано и рекомендовано обратиться с заявлением в суд. В судебном заседании Дмитриева Л.И. исковое заявление поддержала и просила его удовлетворить. Представитель ответчика администрации Центрального округа г. Краснодара возражал против удовлетворения данного искового заявления. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований. Судом установлено, что Дмитриева Л.И. является собственником квартиры №, находящейся по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой, выданной ТСЖ «Содружество-10» от 08.07.2011 года. Решением ИК Октябрьского районного Совета народных депутатов г.Краснодара от 01.06.1990 года № «О пристройке веранды по <адрес> размером не более 4,5 х 1,5 м. (по факту размеры пристройки увеличены до 9,3 х 3,0 м). В указанной квартире с 1990 по 1992 год с целью улучшения жилищных условий была произведена перепланировка, в результате которой была увеличена площадь помещения № (прихожая) за счет части помещения № (жилая); в помещении № (прихожая) образовано новое помещение № (шкаф); к помещению № (кухня) и № (жилая) пристроены помещения № и №, между данными помещениями организованы дверные проемы в существующих ранее оконных проемах. Согласно данным технического паспорта площадь указанной квартиры увеличилась до 64,10 кв. м., а жилая уменьшилась до 23,1 кв.м.. В результате произведенной перепланировки квартиры повысилось ее благоустройство, улучшились жилищно-бытовые условия проживания. Истица обращалась в Администрацию Центрального внутригородского округа г. Краснодара с просьбой сохранить занимаемую ею квартиру в перепланированном состоянии, однако ей в этом было отказано и рекомендовано обратиться с заявлением в суд. Судом установлено, что демонтированная в исследуемой квартире перегородка была выполнена из кирпича и служила для ограждения помещений и не являлась несущей. Кроме того, суд при рассмотрении настоящего спора принимает во внимание и то обстоятельство, что фактически чьих-либо прав произведенная перепланировка не нарушает. Суд принимает во внимание то обстоятельство, что согласно техническому заключению ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация» выполненная перепланировка соответствует строительным нормам и правилам (СНиП), произведена без изменения функционального назначения помещений, не затронула внутренние несущие стены либо перегородки и не повлияла на несущую способность дома в целом. Возведенная пристройка к квартире не затрагивает конструктивные элементы основных сетей водоснабжения и теплоснабжения секции и строения в целом, соответственно не создает негативных последствий в пользовании своим имуществом остальным собственникам жилого дома. На основании ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствие со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что произведенная перепланировка не нарушает права и интересы граждан. При указанных обстоятельствах суд пришел к выводу о необходимости удовлетворить заявленные требования о сохранении квартиры истицы в перепланированном состоянии, и признать право собственности на пристройку литер Т3 к квартире. Руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Дмитриевой Л.И. к Администрации Центрального внутригородского округа г. Краснодар о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить. Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 64,10 кв. м., жилой площадью 23,10 кв. м., в перепланированном виде согласно технического паспорта жилого помещения изготовленного по состоянию на 15 июля 2006 года ГУП КК «Крайтехинвентаризация» Признать за Дмитриевой Л.И. право собственности на пристройку литер Т3, общей площадью 21,70 кв.м., к квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней со дня его вынесения. Решение изготовлено 29 августа 2011 года Председательствующий -