РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 сентября 2011 года город Краснодар Октябрьский районный суд города Краснодара в составе: председательствующего Дворникова Н.Л., при секретаре Шафнер А.Ю., с участием: истца Зубовой Е.И., представителя Администрации ЦО г. Краснодара Кобец Е.В., действующей на основании доверенности № 200/01 от 14.01.2011г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубовой Е.И. к Администрации ЦО г. Краснодара о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истица обратился в суд и просит сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истица указала, что она является собственником квартиры №, <адрес>. Истица указывает, что при проведении ремонта, в целях улучшения своих жилищно-бытовых условий ею произведена перепланировка квартиры. Согласно заключению Государственного унитарного предприятия Краснодарского края «Крайжилкоммунпроект», заключению Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае», письма отдела государственного пожарного надзора Центрального округа города Краснодара, проведенная перепланировка в квартире соответствует требованиям СанПин, СНиП а также нормам и правилам пожарной безопасности. Истица обратилась в Межведомственную комиссию Администрации муниципального образования города Краснодара с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном состоянии и получил отказ в связи с тем, что в квартире произведена самовольная перепланировка. Истица в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивая на их удовлетворении. Представитель ответчика - Администрации ЦВО города Краснодара в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что выполненная перепланировка не нарушает конструктивно - прочностных характеристик здания и не затрагивает интересов третьих лиц. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает заявление требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. В соответствии со статьей 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В судебном заседании установлено, что Зубовой Е.И. принадлежит квартира №, <адрес>, на основании договора № 9 от 05 июля 1993 года о передачи в собственность квартиры. При проведении ремонта, в целях улучшения своих жилищно-бытовых условий Зубовой Е.И. путем самовольной перепланировки произведен демонтаж самонесущей перегородки между кухней инв.№2 и жилой комнатой инв.№3, демонтаж части самонесущей перегородки с дверным блоком между жилой комнатой инв.№3 и прихожей инв.№1, демонтаж части самонесущей перегородки с дверным блоком между кухней инв.№2 и прихожей инв.№1, возведена новая с измененной конфигурацией, на кухне инв.№2 выполнено изменение местоположения приготовленной печи и раковины, в ванной инв.№6 выполнено изменение местоположения сантехнических приборов. Кухня инв.№2, туалет инв.№5 и ванная инв.№6 подключены к сетям водоснабжения, канализации и вентканалу здания, предназначенному для вентиляции нежилых помещений. После осуществленной самовольной перепланировки (переустройства) квартиры общая площадь квартиры увеличилась с 77,1 кв.м. до 78,6 кв.м., жилая площадь квартиры уменьшилась с 50,8 кв.м. до 34,0 кв.м. Истица получила из Государственного унитарного предприятия Краснодарского края «Крайжилкоммунпроэкт» строительно-техническое заключение по результатам перепланировки и переустройства выполненного в кв. № в <адрес>, в котором сделаны соответствующие выводы, что: выполненная перепланировка и переустройство квартиры № не повлияли на общую способность жилого здания, не нарушает требований СНиП, не затрагивает несущих конструкций здания и не несет угрозы для жизни и здоровья граждан проживающих в данном доме. Помещения кв. № по освещенности, инсоляции, проветриванию, по размерам и высоте помещений, по наличию инженерных сетей, и прочим пунктам соответствует требованиям строительных норм и правил, предъявляемых к помещениям жилых многоквартирных домов. Выполненная перепланировка и переустройство улучшили условия проживания в этой квартире людей. Истицей из Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» было получено экспертное заключение №3731/03-3 по результатам санитарно - эпидемиологической экспертизы квартиры № <адрес>, в котором сделаны выводы, что проведенная перепланировка в квартире соответствует требованиям СанПин. Так же истицей из отдела государственного пожарного надзора Центрального округа города Краснодара получен ответ №23/9.24.1-413, в виде письменной консультации, что перепланировка соответствует нормам и правилам пожарной безопасности. Помещения эксплуатируются в соответствии с требованиями пожарной безопасности. В судебном заседании установлено, что актом №349-01/Ц от 25 мая 2011 года, межведомственная комиссия администрации муниципального образования город Краснодар по использованию жилищного фонда Зубовой Е.И. отказано в сохранении квартиры в перепланированном состоянии. В материалах дела представлена справка ТСЖ «Высотник-2» о том, что ТСЖ «Высотник-2» не возражает против сохранения квартиры в перепланированном состоянии. Законные интересы граждан, проживающих в многоквартирном доме, где расположена спорная квартира, не нарушаются в связи с тем, что внешние границы перепланированной квартиры не изменились. На основании выше изложенного, суд полагает требования Зубовой Е.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Зубовой Е.И. о сохранении квартиры в перепланированном состоянии - удовлетворить. Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а именно демонтаж самонесущей перегородки между кухней инв.№2 и жилой комнатой инв.№3, демонтаж части самонесущей перегородки с дверным блоком между жилой комнатой инв.№3 и прихожей инв.№1, демонтаж части самонесущей перегородки с дверным блоком между кухней инв.№2 и прихожей инв.№1, возведена новая с измененной конфигурацией, выполнение на кухне инв.№2 изменение местоположения приготовленной печи и раковины, выполнение в ванной инв.№6 изменение местоположения сантехнических приборов. После осуществленной самовольной перепланировки (переустройства) квартиры общая площадь квартиры увеличилась с 77,1 кв.м. до 78,6 кв.м., жилая площадь квартиры уменьшилась с 50,8 кв.м. до 34,0 кв.м. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий