РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2011года Октябрьский районный суд г. Краснодара

в составе:

Председательствующего Крюкова В.А.,

при секретаре судебного заседания Масаловой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению ФИО1 к администрации Центрального округа города Краснодара о признании отказа в выдаче разрешения на в ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома, незаконным.

У С Т А Н О В И Л:

Савчук Л.Ф. обратилась в суд с заявлением и просит признать отказ администрации Центрального округа города Краснодара в выдаче разрешения на в ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома литер «<данные изъяты> расположенного по <адрес> в г. Краснодаре, незаконным.

В обоснование требований указано, что на основании договора купли-продажи от 24.01.2006 года истица приобрела летнюю кухню-Литер «Бб» ком.2,3,4 расположенные по <адрес> в г. Краснодаре. Для улучшения качества данного помещения, ею было получено разрешение на реконструкцию от главы администрации Центрального округа г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с этим разрешением, проектом реконструкции «Крайжилкоммунпроекта», схемой планировочной организации и градостроительным планом была выполнена реконструкция летней кухни - Литер «Бб» (ком.2,3,4), результат был обследован специалистами «Крайтехинвентаризации», после чего по результатам реконструкции в марте 2009 года был выдан техпаспорт жилого дома литер «Ж». В июле 2011 года она обратилась в администрацию ЦО г. Краснодара с просьбой о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома литер «Ж», однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ за № и.о. главы администрации г. Краснодара ей было отказано на ввод в эксплуатацию, мотивировано тем, что земельный участок мерой 39,7 кв.м. на котором расположен ее дом является частью общего участка мерою 506 кв.м. На основании изложенного просит суд, признать отказ администрации ЦО г. Краснодара в отказе в вводе в эксплуатацию жилого дома литер «Ж» расположенного по <адрес> в <адрес>, незаконным, обязать администрацию ЦО г. Краснодара не чинить препятствия в вводе в эксплуатацию жилого дома литер «Ж» расположенного по <адрес> в г. Краснодаре.

В судебном заседании заявительница Савчук Л.Ф. настаивала на удовлетворении его заявления, и пояснила суду, что является на основании договора купли продажи и свидетельства о государственной регистрации права собственности собственницей летней кухни-Литер «Бб» ком.2,3,4 расположенной по <адрес> в г. Краснодаре. Для улучшения качества данного помещения, ею было получено разрешение на реконструкцию от главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, были выполнены строительные работы, результат был обследован специалистами «Крайтехинвентаризации» и в марте 2009 года выдан новый технический паспорта на жилой дом литер «Ж», после проведенной реконструкции летней кухни литер «Бб». Однако при обращении к администрацию ЦО г. Краснодара на в ввод в эксплуатацию жилого дома литер «Ж», письмом от ДД.ММ.ГГГГ за № и.о. главы администрации г. Краснодара ей было отказано и мотивировано тем, что земельный участок мерой 39,7 кв.м. на котором расположен ее дом является частью общего участка мерою 506 кв.м. Отказ администрации ЦО г. Краснодара в вводе в эксплуатацию жилого дома литер «Ж» расположенного по <адрес> в г. Краснодаре, просит признать незаконным, и обязать администрацию ЦО г. Краснодара не чинить ей препятствия в вводе в эксплуатацию жилого дома литер «Ж» расположенного по <адрес> в г. Краснодаре.

Представитель администрации ЦО город Краснодар по доверенности Кобец Е.В. в судебном заседании с заявленными требованиями заявительницы не согласилась, поскольку выполненная реконструкция заявительницей не была согласована с ее доверителем и была произведена на не приватизированном земельном участке.

Заслушав пояснения заявительницы Савчук Л.Ф., возражения представителя администрации ЦО город Краснодар по доверенности Кобец Е.В., исследовав материалы гражданского дела, суд считает необходимым требования заявительницы удовлетворить, по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, заявительница Савчук Л.Ф. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес> является собственницей 1/100 долей жилого дома литер «А,а2» по <адрес> в квартале № в г. Краснодаре (л.д. 6-7), приобрела летнюю кухню-Литер «Бб» ком.2,3,4 расположенную по <адрес> в г. Краснодаре (л.д.6-7)

ДД.ММ.ГГГГ заявительница обратилась к главе администрации Центрального округа г. Краснодара с просьбой выдать ей разрешение на реконструкцию одноэтажного строения Литер «Б,б» (комнаты 2,3,4) с доведением до норм индивидуального жилого дома по <адрес> в квартале № в г. Краснодаре.

В соответствии с требованиями ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 №190-ФЗ и пунктом 3.4. Положения об администрации Центрального внутригородского округа города Краснодара, утверждённого решением городской Думы г. Краснодара от 20.04.2006 №9 п.11 «Об утверждении Положения об администрации Центрального внутригородского округа города Краснодара» Савчук Л.Ф. ДД.ММ.ГГГГ было получено разрешение на реконструкцию от главы администрации Центрального округа г. Краснодара одноэтажного строения Литер «Б,б» (комнаты 2,3,4) жилого дома по <адрес> в квартале № в г. Краснодаре (л.д. 8,10).

В соответствии с полученным разрешением, проектом реконструкции «Крайжилкоммунпроекта», схемой планировочной организации и градостроительным планом Савчук Л.Ф. была выполнена реконструкция летней кухни - Литер «Бб» (ком.2,3,4), результат был обследован специалистами «Крайтехинвентаризации», после чего по результатам реконструкции летней кухни литер «Б,б» в марте 2009 года Савчук Л.Ф. был выдан технический паспорт жилого дома литер «Ж».

В судебном заседании было установлено, что в июле 2011 года Савчук Л.Ф. обратилась в администрацию ЦО г. Краснодара с заявлением ввиду полученного ею ранее разрешения на реконструкцию одноэтажного строения Литер «Б,б» (комнаты 2,3,4) жилого дома по <адрес> в квартале № в г. Краснодаре главы администрации ЦО г. Краснодара на ввод в эксплуатацию жилого дома Литер «Ж», однако, письмом от ДД.ММ.ГГГГ за № и.о. главы администрации г. Краснодара ей было отказано и мотивировано тем, что земельный участок мерой 39,7 кв.м. на котором расположен ее дом, является частью общего участка мерою 506 кв.м. (л.д.40-41).

Согласно требованиям ст. п.5 ст. 36 ЗК РФ, приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок.

В соответствии с требованиями ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Следовательно, из вышеуказанного следует, что администрация ЦО г. Краснодара незаконно было отказано заявительнице в вводе в эксплуатацию жилого дома литер «Ж» расположенного по <адрес> в г. Краснодаре.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных требований заявительницы Савчук Л.Ф.

На основании вышеприведенных нормативных актов и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление ФИО1 к администрации Центрального округа города Краснодара о признании отказа в выдаче разрешения на в ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома, незаконным - удовлетворить.

Признать отказ от ДД.ММ.ГГГГ за № и.о. главы администрации г. Краснодара вводе в эксплуатацию жилого дома литер «Ж» расположенного по <адрес> в г. Краснодаре - незаконным.

Обязать администрацию ЦО г. Краснодара принять в эксплуатацию жилой дом литер «ж» расположенный по <адрес> в г. Краснодаре.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Октябрьский районный суд города Краснодара в течение 10 дней.

Председательствующий -