Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ город Краснодар «01» августа 2011 года Октябрьский районный суд в составе: Председательствующего - Судьи Казанской Н.Б., при секретаре Шафнер А.Ю. Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шевчук ФИО7 к ЗАО «Кларисса» о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л : Истица обратилась в суд с иском к ЗАО «Кларисса» о признании права собственности на двухкомнатную <адрес> жилом доме, расположенном в <адрес>. В обоснование заявленных требований истица указала, что 15.06.2006 года между ООО «Кларисса-Строитель» и ФИО3 был заключен договор № долевого участия в строительстве жилья в <адрес>, квартал №. В соответствии с договором ООО «Кларисса-Строитель» обязалось передать ориентировочно в 4-ом квартале 2007 года ФИО3 двухкомнатную <адрес>, после внесения им в кассу ООО «Кларисса-Строитель» 3 007 427, 24 руб. Свои обязательства ФИО3 по договору выполнил полностью. Сумма 3 007 427,24 руб. была оплачена ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО3, с согласия ООО «Кларисса-Строитель» был заключен договор уступки права требования долевого участия в строительстве жилья в <адрес>, квартал №. В соответствии данным договором ООО «Кларисса-Строитель» обязалось передать ей в декабре 2008 года двухкомнатную <адрес>. 01.07.2009 года между ООО «Кларисса-Строитель», ЗАО «Кларисса» и ею было заключено дополнительное соглашение к договору от 27.11.2007 года. В соответствии с которым ООО «Кларисса-Строитель» передало ответчику свои обязательства по строительству двухкомнатной <адрес>. А он обязался передать истице указанную квартиру ориентировочно в 4-ом квартале 2010 года. Согласно письму Информационного центра по обеспечению градостроительной деятельности муниципального образования <адрес> жилому дому в квартале № присвоен административный адрес: № по <адрес>, но до настоящего времени ответчик не выполнил своих обязательств перед ней, несмотря на завершение строительства, в связи с чем, она просит признать за ней право собственности на двухкомнатную <адрес> общей площадью 97,41 кв.м. на 8 этаже в жилом доме, расположенном в <адрес>. Представитель истцы - Масленников В.В. в судебном заседании поддержал заявленные его доверительницей исковые требования, просил их удовлетворить и признать за Шевчук Р.В., право собственности на спорное жилое помещение. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, однако представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, против заявленных Шевчук Р.В. требований не возражает. Исследовав материалы дела, выслушав доводы истицы, суд считает заявленные Шевчук Р.В. исковые требования законными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя и за счет его средств, с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с п.п. 1.1, 2.2, 2.3 договора № 184/4 долевого участия в строительстве жилья в <адрес>, квартал № 23 от 15.06.2006 года ООО «Кларисса-Строитель» обязалось передать ориентировочно в 4-ом квартале 2007 года гр. ФИО3 двухкомнатную <адрес> общей площадью 97,41 кв.м. на 8-ом этаже 4ПК в жилом доме, расположенном: <адрес>, квартал 23, после внесения ФИО3 в кассу ООО «Кларисса-Строитель» 3 007 427,24 руб. Согласно квитанции к приходно-кассовому ордеру № 2921 от 10.11.2005 года, ФИО3 свои обязательства по данному договору исполнил в полном объеме, оплатив 10.11.2005 года сумму в размере 3 007 427, 24 рубля Как усматривается из материалов дела, 27.11.2007 года между ФИО3 и истицей с согласия ООО «Кларисса-Строитель» был заключен договор № 184/4/У уступки права требования долевого участия в строительстве жилья в <адрес>, квартал №, в связи с чем, в соответствии со ст. 384 ГК РФ к Шевчук Р.В. полностью перешли все права ФИО3 по договору долевого участия № 184/4 от 15.06.2006 года В соответствии с п.п. 1.4, 3.3 договора уступки ООО «Кларисса-Строитель» обязалась передать в декабре 2008 года истице по акту двухкомнатную <адрес> общей площадью 97,41 кв.м. на 8 этаже в жилом доме, расположенном в <адрес>, квартал №. Судом установлено, что 01.07.2009 года между ООО «Кларисса-Строитель», ответчиком и истицей было заключено дополнительное соглашение к договору № 184/4/У от 27.11.2007 года, в соответствии с которым ООО «Кларисса-Строитель» передало ответчику свои обязательства по строительству двухкомнатной <адрес> на 8-ом этаже в блок-секции №, общей площадью 97,41 кв.м в жилом доме, расположенном <адрес>, квартал 23. А он обязалась передать истице по акту приема-передачи указанную квартиру ориентировочно в 4-ом квартале 2010 года. На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Как следует из смысла ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Из письма Информационного центра по обеспечению градостроительной деятельности муниципального образования г. Краснодара жилому дому в квартале № присвоен административный адрес: № по <адрес>, однакодо настоящего времени ответчик не выполнил своих обязательств по передаче квартиры истице. В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя и за счет его средств, с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. Таким образом, по мнению суда, обстоятельства в пользу признания права собственности на спорное жилое помещение, указанные истицей в исковом заявлении, нашли свое подтверждение в судебном заседании, в связи с чем суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Шевчук ФИО7 право собственности на двухкомнатную <адрес> общей площадью 96,7 кв.м., расположенную на 8 этаже жилого <адрес> в <адрес>. Данное решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении федеральной государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней. Председательствующий-