Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Краснодар                                                                «28» июля 2011 года

Октябрьский районный суд в составе:

Председательствующего - Судьи                                     Казанской Н.Б.,

при секретаре                                                                     Шафнер А.Ю.

         рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Яшной ФИО5 к Администрации Центрального внутригородского округа города Краснодара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с иском к Администрации Центрального внутригородского округа <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес> городе Краснодаре.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           

В обоснование заявленных требований истица указала, что ей на основании договора от 22.02.1994 года о передаче в собственность принадлежит спорное жилое помещение.

В связи с тем, что в указанном выше договоре была допущена техническая ошибка в общей полезной площади, то она обратилась в администрацию ЦО города Краснодара с заявлением заключить соглашение о внесении изменений в договор № 2-2090 от 22.02.1994 года.

19.03.2007 года между ней и администрацией ЦО <адрес> было заключено соглашение № 06, в соответствии с которым в договор № 2-2090 от 22.02.1994 г. «О передаче в собственность <адрес>» внесены изменения в пункте № договора, а именно общая полезная площадь «39.00» заменена на «56.30», и стоимость в ценах 1991 заменена с «5.145 рублей» на 7.427 рублей».

Распоряжением главы администрации ЦО города Краснодара № 370 р от 28.03.2007 года указанные выше изменения в договор № 2-2090 от 22.02.1994 года утверждены.

В настоящее время она имеет намерение реализовать свои права как собственника, однако при обращении в органы юстиции для оформления сделки - купли-продажи, государственная регистрация была приостановлена и предложено предоставить документы, подтверждающие возникновение её права собственности на данное жилое помещение.

Истица в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить и признать за ней, право собственности в порядке приватизации на <адрес>.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            Представитель ответчика - Кобец Е.В. в судебном заседании оставила рассмотрение заявленных Яшной В.П. исковых требований на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, суд считает заявленные Яшной В.П. исковые требования законными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, в соответствии с ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года, на основании договора от 22.02.1994 года о передаче в собственность <адрес> Яшной В.П. было предоставлено указанное жилое помещение.

Судом установлено, что в указанном выше договоре была допущена техническая ошибка в общей полезной площади, а именно указана 39.00 кв.м., а фактически она составляет 56,3 кв.м., что подтверждается технической документацией, в связи с чем, 19.03.2007 года между истицей и администрацией ЦО города Краснодара было заключено соглашение № 06, в соответствии с которым в договор № 2-2090 от 22.02.1994 г. «О передаче в собственность <адрес>» внесены изменения в пункте №1 договора, а именно общая полезная площадь «39.00» заменена на «56.30», и стоимость в ценах 1991 заменена с «5.145 рублей» на 7.427 рублей».

Согласно распоряжения главы администрации ЦО города Краснодара № 370 р от 28.03.2007 года указанные выше изменения в договор № 2-2090 от 22.02.1994 года утверждены.

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст.8 указанного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В соответствии с ч.2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Таким образом, по мнению суда, обстоятельства в пользу признания права собственности на спорное жилое помещение, указанные истицей в исковом заявлении, нашли свое подтверждение в судебном заседании, в связи с чем суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований.

        На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Яшной ФИО5 право собственности в порядке приватизации на <адрес> городе Краснодаре, общей площадью 56,3 кв.м., жилой площадью 38,2 кв.м.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         

          Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.

Председательствующий-