город Краснодар       «27» июля 2011 года

Октябрьский районный суд в составе:

Председательствующего - Судьи                                     Казанской Н.Б.,

при секретаре                                                                     Шафнер А.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самородовой ФИО6 к Дуплинской ФИО7 о реальном разделе домовладения и земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Самородова Т.Д. обратилась в суд с иском к ответчице о реальном разделе домовладения и земельного участка.

В обоснование заявленных исковых требований истица пояснила, что она является собственницей 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли жилого дома литер «Ааа1 под/А», общей площадью 62,7 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, собственником другой доли - 1/2 указанного домовладения является Дуплинская О.Н.

В настоящее время между ними возникают споры о порядке пользования земельным участком и жилым домом «литер Ааа1под/А», общей площадью 62,7 кв.м., так как ответчица всячески препятствует владению и распоряжению её имуществом.

Просит произвести между ними реальный раздел домовладения «литер Ааа1под/А», расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка площадью 331 кв.м.

В судебном заседании представитель истца - Фисенко Е.А. поддержала заявленные её доверительницей исковые требования, просила их удовлетворить, пояснив, что до начала судебного заседания с ответчицей была достигнута договоренность о разделе дома и земельного участка по представленному ими варианту.

Ответчица Дуплинская О.Н. не возражала против заявленных Самородовой Т.Д. исковых требований и полагает возможным произвести раздел домовладения и земельного участка в соответствии с заключением эксперта от 27.04.2011 года ООО «СтройТехЭксперт».

Суд, выслушав пояснения представителя истицы, мнение ответчицы, исследовав материалы дела, считает заявленные Самородовой Т.Д. исковые требования законными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании Самородова Т.Д. является собственницей 1/2 доли домовладения № по <адрес>, собственником другой доли - 1/2 указанного домовладения является Дуплинская О.Н. Указанное домовладение расположено на земельном участке площадью 331 кв.м. которое также находится в общей долевой собственности сторон по делу по 1/2 доли.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В судебном заседании стороны пришли к взаимному согласию реального раздела жилых строений и земельного участка, согласно варианта, предоставленного экспертом ООО «СтройТехЭксперт» от 27.04.2011 года, в связи с чем, суд считает, что он может быть взят за основу для разрешения спора по существу.

Руководствуясь 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

В собственность Самородовой ФИО6 выделить жилой дом литер «А» с пристройками литер «а» и «а1», общей площадью 62,7 кв.м., жилой - 43,9 кв.м., надворные строения литер «Г3» - гараж и литер «Г4» - навес, расположенные по адресу: <адрес>, а также земельный участок №2 площадью 165,5 кв.м. в следующих границах:

0,70 м. - в направлении главного фасада по <адрес> к точке расположенной на расстоянии 12,73 м. от границы тыльного фасада и на расстоянии 9,97 м. от границы главного фасада по <адрес>;

5,45 м. - в направлении тыльного фасада к точке расположенной на расстоянии 7,28 м. от границы тыльного фасада и на расстоянии 10,32 м. от границы главного фасада по <адрес>;

2,85 м. - в направлении главного фасада по <адрес> к точке расположенной на расстоянии 7,00 м. от границы тыльного фасада и на расстоянии 7,50 м. от границы главного фасада по <адрес>;

3,15 м. - в направлении тыльного фасада к точке расположенной на расстоянии 3,85 м. от границы тыльного фасада и на расстоянии 7,50 м. от границы главного фасада по <адрес>;

0,30 м. - в направлении главного фасада по <адрес> к точке расположенной на расстоянии 3,85 м. от границы тыльного фасада и на расстоянии 7,20 м. от границы главного фасада по <адрес>;

3,85 м. - в направлении тыльного фасада по границе раздела с земельным участком №;

7,18 м. - в направлении главного фасада по <адрес> по границе тыльного фасада;

17,75 м. - по границе главного фасада по <адрес>, в направлении главного фасада по переулку Стеклотарный;

7,25 м. - по границе главного фасада по переулку Стеклотарный, в направлении к границе с соседним участком №;

0,97 м. - по границе главного фасада по переулку Стеклотарный, в направлении к границе с соседним участком №;

2,24 м - по границе главного фасада по переулку Стеклотарный, к первоначальной точке.

В собственность Дуплинской ФИО7 выделить жилой дом литер «Д», общей площадью 121,0 кв.м., жилой - 110,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также земельный участок № площадью 165,5 кв.м. в следующих границах:

19,42 м. - от крайней левой точки главного фасада по переулку Стеклотарный, в направлении тыльного фасада по границе с соседним участком №;

10,60 м. - в направлении главного фасада по <адрес> по границе тыльного фасада;

3,85 м. - в направлении главного фасада по переулку Стеклотарный к точке расположенной на расстоянии 3,85 м. от границы тыльного фасада и на расстоянии 7.20 м. от границы главного фасада по <адрес>;

0,30 м. - в направлении к границе с соседним участком № к точке расположенной на расстоянии 3,85 м. от границы тыльного фасада и на расстоянии 7,50 м. от границы главного фасада по <адрес>;

3,15 м. - в направлении главного фасада по переулку Стеклотарный к точке расположенной на расстоянии 7,00 м. от границы тыльного фасада и на расстоянии 7,50 м. от границы главного фасада по <адрес>;

2,85 м. - в направлении к границе с соседним участком № к точке расположенной на расстоянии 7,28 м. от границы тыльного фасада и на расстоянии 10,32 м. от границы главного фасада по <адрес>;

5,45 м. - в направлении главного фасада по переулку Стеклотарный к точке расположенной на расстоянии 12,73 м. от границы тыльного фасада и на расстоянии 9,97 м. от границы главного фасада по <адрес>;

0,70 м. - в направлении к границе с соседним участком № к точке расположенной на стене строения лит. Д и на расстоянии 6,05 м. от границы главного фасада по переулку Стеклотарный;

6,05 м. - в направлении главного фасада по переулку Стеклотарный к точке расположенной на границе главного фасада по переулку Стеклотарный и на расстоянии 7,55 м. от крайней левой точки главного фасада по переулку Стеклотарный;

7,55 м. - по границе главного фасада по переулку Стеклотарный, к первоначальной точке;

Обязать Самородову Т.Д. не чинить препятствия Дуплинской О.Н. к доступу к участку технического обслуживания строения литер «Д» со стороны своего земельного участка.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий-