Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Краснодар                                                      «08» августа 2011 года

Октябрьский районный суд в составе:

Председательствующего - судьи                                     Казанской Н.Б.,

при секретаре                                                                     Пченушай Р.К.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО «Собинбанк» к Герлец ФИО6 и Герлец ФИО7 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращения взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

05.06.2007 года между истцом и Герлец А.А., Герлец С.Г. был заключен кредитный договор № 02213ИКВ/021/07 на предоставление кредита на потребительские нужды.

В соответствии с условиями договора Банк предоставляет Заемщикам кредит в сумме 191 000 долларов США.

По условиям кредитного договора Герлец А.А. и Герлец С.Г. за пользование кредитом обязуются уплачивать Банку проценты в размере 15,75 % годовых.

Согласно пункту 5.5.1 договора Заемщики обязуются производить погашение кредита ежемесячно, в срок не позднее 5 числа каждого календарного месяца уплачивать аннуитетный платеж в размере 4 619, 42 долларов США, в соответствии с графиком платежей.

В связи с существенным нарушением ответчиками Герлец А.А. и Герлец С.Г. условий кредитного договора, которые выразились в нарушении обязательств по ежемесячному погашению кредита и неуплатой процентов за пользование кредитом, истец просит взыскать с ответчиков солидарно 133 624, 05 долларов США - сумму основного долга, 13 681, 83 долларов США - проценты за пользование кредитом, 33 769, 32 долларов США - штрафные санкции, оплаченную государственную пошлину в размере 36 583, 54 рубля, обратить взыскание на заложенное имущество, а также определить порядок продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену, с которой начинаются торги.

В судебном заседании представитель истца Михайлова З.С. уточнила заявленные требования в части взыскания процентов и штрафных санкций, сумма которых на 25.07.2011 года составляет: проценты за пользование кредитом - 19 912, 57 долларов США, а пени - 68 391, 64 долларов США. Кроме того, дополнила, что ответчики не производили выплату кредита и процентов по нему, а поэтому у банка есть все основания требовать расторжения договора в связи с существенными нарушениями со стороны ответчиков его условий.

Ответчики Герлец А.А. и Герлец С.Г. надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представили в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные требования обоснованны, однако подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 05.06.2007 года между истцом и ответчиками был заключен кредитный договор № 02213ИКВ/021/07 на предоставление кредита на потребительские нужды.

В соответствии с условиями договора Банк предоставляет Заемщикам кредит в сумме 191 000 долларов США.

В соответствии с кредитным договором Герлец А.А. и Герлец С.Г. обязуются погашать кредит и проценты по нему ежемесячно 5 числа каждого календарного месяца в размере 4 619, 42 долларов США (5.5.1 договора).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчики с 06.01.2010 года перестали исполнять свои обязательства по уплате кредита, в связи с чем, Банк письмом от 28.10.2010 года уведомил их о досрочном возврате всей суммы кредита, однако данное требование ими исполнено не было.

В соответствии с ст. 450 ГК РФ основанием для расторжения договора является существенное его нарушение одной из сторон. Непогашение кредита и процентов по нему и является таким основанием, а поэтому кредитный договор № 02213ИКВ/021/07 от 05.06.2007 года заключенный между Герлец А.А., Герлец С.Г. и ОАО «Собинбанк» подлежит расторжению.

В соответствии с договором и ст. ст. 809, 811 ГК РФ подлежат также уплате и проценты по договору займа из расчета 15,75% годовых (п. 5.4.2), сумма которых на 25.07.2011 года составляет 19 912, 57 долларов США. Однако указанная сумма составляет 1/3 доли от основной суммы долга, в связи с чем суд считает необходимым взыскать с ответчиков проценты за пользование кредитом по первоначальным заявленным исковым требованиям, а именно 13 681, 83 долларов США.

Кредитным договором № 02213ИКВ/021/07 от 05.06.2007 года предусмотрено также взыскание пени в размер 0,3% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки (п. 8.1 договора).

Согласно представленного и проверенного судом расчета общая сумма штрафных санкций с 07.09.2010 года по 25.07.2011 года составляет 68 391, 64 долларов США, которая, по мнению суда, в соответствии со ст. 333 ГК РФ подлежит снижению до 33 769, 32 долларов США, поскольку составляет 1/3 часть от основного долга.

Таким образом, исковые требования Банка в части взыскания с ответчиков процентов за пользование кредитом и суммы штрафных санкций подлежат частичному удовлетворению.

Кроме того, суд считает необходимым взыскать с ответчиков сумму в рублевом эквиваленте, по курсу доллара на день вынесения решения суда, поскольку национальной валютой РФ является рубль и на всей территории России расчеты производятся в рублях.

Согласно справке ЦБ РФ на день вынесения судебного акта, то есть на 08.08.2011 года, курс доллара США составляет 28 рублей 33 копейки за один доллар, следовательно, сумма основного долга ответчиков в рублевом эквиваленте составляет 3 785 569 рублей 34 копейки; сумма процентов - 387 606 рублей 24 копейки; пеня - 956 684 рубля 83 копейки.

Кроме того, судом установлено, что в обеспечение исполнения обязательств по возврату кредита и уплате начисленных процентов за его использование Герлец А.А. в соответствии с договором ипотеки № З/02213ИКВ/021/07 от 05.06.2007 года передал истцу в залог жилой дом литер А1 и под А1, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 6 085 кв.м., который также был передан в залог.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено по решению суда в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обязательствам, за которые он отвечает.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Расторгнуть кредитный договор № 02213ИКВ/021/07 от 05.06.2007 года, заключенный между ОАО «Собинбанк», ГЕРЛЕЦ ФИО6 и ГЕРЛЕЦ ФИО7.

Взыскать с ГЕРЛЕЦ ФИО6 и ГЕРЛЕЦ ФИО7 солидарнов пользу ОАО «Собинбанк» сумму в размере 5 129 860 (пять миллионов сто двадцать девять тысяч восемьсот шестьдесят) рублей 41 копейка, из которой 3 785 569 (три миллиона семьсот восемьдесят пять тысяч пятьсот шестьдесят девять) 34 копейки - сумма основного долга, 387 606 (триста восемьдесят семь тысяч шестьсот шесть) рублей 24 копейки - проценты за пользование кредитом, 956 684 (девятьсот пятьдесят шесть тысяч шестьсот восемьдесят четыре) рубля 83 копейки - неустойка начисленная на сумму не погашенной задолженности.

Взыскать с ГЕРЛЕЦ ФИО6 и ГЕРЛЕЦ ФИО7 солидарнов пользу ОАО «Собинбанк» сумму уплаченной государственной пошлины в размере 36 583 (тридцать шесть тысяч пятьсот восемьдесят три) рубля 54 копейки.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

- <адрес>;

- <адрес>

Определить начальную продажную цену заложенного имущества, с которой начинаются торги, в размере, определенной п. 2.1.1.3 и п. 2.1.2.3. договора ипотеки № 3/02213ИКВ/021/07 от 05.06.2007 года в сумме 11 351 769 (одиннадцать миллионов триста пятьдесят одна тысяча семьсот шестьдесят девять) рублей 01 копейка, определив порядок продажи имущества с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд в течение 10 дней.

                Председательствующий -