Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 31.10.2011 года Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Кочетовой Т.Э., при секретаре Дзюба К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Крутько М.А. к администрации ЦО г.Краснодара о сохранении самовольно выполненной перепланировки жилого помещения, У С Т А Н О В И Л : Крутько М.А. обратился в суд с иском о сохранении перепланировки квартиры № 30/1 дома № <адрес> в г. Краснодаре. Свои требования обосновывает тем, что он является собственником комнаты №30/1 в доме №<адрес> в Центральном внутригородском округе г.Краснодара. Указанная комната расположена в доме, который ранее стоял на балансе ОАО «РЖД». С целью улучшения жилищных условий, получив согласие управляющей компании, которая обслуживает наш дом, он в помещении инв.№55 выстроил перегородки, в результате чего образовались три отдельных помещения: инв.№55/1 площадью 9.1 кв.м.-кухня. инв.№55 2 площадью 5,5 кв.м. - сан.узел. инв.№55/3 площадью 3,8 кв.м. - коридор, соответственно площадь помещения инв.№55 - жилая комната уменьшилась до 15.7 кв.м., кроме того мной был сделан дверной проем в помещение инв.№57 - подсобное площадью 3 кв.м., которое он занимает по просьбе управляющей компании, во избежание складирования другими жильцами дома мусора. Он обратился к бывшему балансодержателю данного дома и в управляющую компанию с просьбой узаконить проведенную перепланировку, однако ему было предложено для её узаконивания обратиться в суд. В судебном заседании истец требования поддержал и просил иск удовлетворить. Представитель ООО УК «Локомотив» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме. Представитель администрации ЦО г.Краснодар в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Суд, выслушав доводы сторон, и обстоятельно исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Так, согласно строительно-техническому заключению ООО «Кубанский центр оформления недвижимости» №524 от 28.06.2011г. перепланировка и переустройство комнаты №30/1 в однокомнатную квартиру в доме №<адрес> в Центральном внутригородском округе г.Краснодара не повлияли на несущую способность всего здания, не снизили конструктивно-прочностные характеристики надежности и безопасности квартиры и дома в целом. Конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан. В соответствии с заключением отдела надзорной деятельности Центрального внутригородского округа г.Краснодара Главного Управления Министерства РФ по делам гражданской обороны чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Краснодарскому краю №23/9.24.1-1057 от 04.08.2011г., проведенная мной перепланировка соответствует требованиям действующих норм и правил пожарной безопасности. Согласно экспертному заключению №8916/03-4 от 11.08.2011г. по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы комнаты №30/1 в доме «<адрес> в г.Краснодаре после проведенной мной перепланировки соответствует требованиям СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». В соответствии со ст. 29 ч.4 ЖК РФ «На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью». На основании изложенного и руководствуясь ст. 29 ч.4 ЖК РФ и ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Сохранить в перепланированном виде квартиру №30/1 в доме №<адрес> в Центральном внутригородском округе г.Краснодара состоящей из: помещения инв.№55/1 площадью 9.1 кв.м.- кухня, инв.№55 2 площадью 5,5 кв.м. - сан.узел. инв.№55/3 площадью 3,8 кв.м. -коридор, инв.№55 - жилая комната площадью 15.7 кв.м.. инв. №57 - подсобное площадью 3 кв.м., общей площадью 37,1 кв.м. Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней. Председательствующий -