Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15.08.2011 года                           Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего                                                      Кочетовой Т.Э.,

при секретаре                                                                                             Дзюба К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Устименко Г.И. к администрации ЦО г.Краснодара о сохранении самовольно выполненной перепланировки жилого помещения,

           У С Т А Н О В И Л :

           Устименко Г.И. обратился в суд с иском о сохранении перепланировки квартиры № 110 дома <адрес> в г. Краснодаре, общей площадью 16,6 кв.м., в том числе жилой 14,2 кв.м..

            Свои требования обосновывает тем, что он является нанимателем квартиры № 110 в доме № <адрес> в г. Краснодаре на основании ордера № № от 15 марта 2004 года. В данной квартире никто не зарегистрирован и не проживает кроме него. Общая площадь квартиры составляет 16,6 кв.м, в том числе жилая 14,2 кв.м..В целях улучшения жилищных условий служебное помещение инв. № 6 переоборудовано под жилую комнату инв. № 6 площадью 5,0 кв.м., которая имеет естественное освещение и высоту помещения 2,50 кв.м..Таким образом общая площадь не изменилась и по-прежнему составляет 16,6 кв.м, а жилая площадь увеличилась и составляет 14,2 кв.м.. В настоящее время он желает узаконить произведенную перепланировку для регистрации своего права собственности на указанную квартиру в УФРС по КК. По поводу оформления выполненной перепланировки он обратился в МВК, где ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала и просила иск удовлетворить.

Представитель Администрации Центрального округа г.Краснодара в судебном заседании возражала против удовлетворения требований.

Суд, выслушав стороны, и обстоятельно исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Так, согласно технического заключения ООО «Крайжилклммунпрект» № 01/07-1917, выполненная перепланировка не угрожают жизни и здоровью граждан, не нарушает конструктивно-прочностных характеристик здания, его соответствия СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», и СанПиН 2.1.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиях и помещениях».

         В соответствии с экспертным заключением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии по Железнодорожному транспорту» от 19.05.2009 г. № 3878/03-1 по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы квартира № 110, расположенная по адресу: г. Краснодар, ул. Свободная, дом № 76, после проведенной перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

Согласно сообщению отдела государственного пожарного надзора г. Краснодара от 01.04.2011 г. № 23/9.24.1-326 произведенная перепланировка квартиры № 110 по ул. <адрес>, в г. Краснодаре, не противоречит требованиям действующих норм и правил пожарной безопасности.

В соответствии со ст. 29 ч.4 ЖК РФ «На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью».

На основании изложенного и руководствуясь ст. 29 ч.4 ЖК РФ и ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,                           

                                         Р Е Ш И Л:

           Сохранить в перепланированном виде квартиру № 110 дома № <адрес> в г. Краснодаре, общей площадью 16.6 кв.м., в том числе жилой 14.2 кв.м..

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.

Председательствующий -