23 ноября 2011 года город Краснодар Октябрьский районный суд гор. Краснодара в составе: Председательствующего судьи Якименко Л.А. при секретаре Новиковой А.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Территория комфорта» к Курбатову А.Я. о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальным платежам УСТАНОВИЛ: ООО «Территория комфорта» обратилось в суд с иском к Курбатову А.Я. о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальным платежам, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником квартиры № общей площадью 227,08 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. ООО «Территория комфорта» является управляющей компанией указанного жилого дома на основании договора № от 01.06.2010 г., заключенного между истцом и ТСЖ «Мой дом». Ответчик свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги исполняет ненадлежащим образом. Задолженность составляет 69 542 рублей 70 копеек. Учитывая, что в добровольном порядке ответчик сумму задолженности погасить не желает, истец просит суд взыскать с ответчика в его пользу задолженность в размере 69 542 рублей 70 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 286 рублей 28 копеек. В судебном заседании представитель истца требования поддержал, просил удовлетворить. Ответчик в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, против их удовлетворения не возражал. Заслушав стороны, рассмотрев материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Как следует из материалов дела, Курбатов А.Я. является собственником квартиры № расположенной по адресу: <адрес>, дом. № (л.д. 7,8). Согласно договору № от 01.06.2010 г., заключенному между истцом и ТСЖ «Мой дом», управляющей компанией жилого дома по <адрес> является ООО «Территория комфорта». Пунктом 3.6.16 указанного договора, ст. 153, 210 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Судом установлено, что в нарушение приведенных норм закона ответчик ненадлежащим образом исполняет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Учитывая, что ответчик исковые требования признал в полном объеме, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд считает необходимым исковые требования ООО «Территория комфорта» о взыскании с Курбатова А.Я. задолженности за содержание жилого помещения и коммунальным платежам в размере 69 542 рублей 70 коп. удовлетворить. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по уплате государственной пошлины в размере 2286 рублей 28 копеек. Руководствуясь ст.ст. 39, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ООО «Территория комфорта» к Курбатову А.Я. о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальным платежам - удовлетворить. Взыскать с Курбатова А.Я. в пользу ООО «Территория комфорта» задолженность за содержание жилого помещения и коммунальным услугам в сумме 69 542 (шестьдесят девять тысяч пятьсот сорок два) рублей 70 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 286 (две тысячи двести восемьдесят шесть) рублей 28 копеек. Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд города Краснодара в течение десяти дней. Председательствующий: