Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Краснодар        26 июля 2011 года

Судья Октябрьского районного суда г.Краснодара Зеленский А.В.,

при секретаре         Кличевой В.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Филипенко А.И. к Кирячек К.И. и Браук А.И. о реальном разделе земельного участка,

    У С Т А Н О В И Л:

Филипенко А.И. обратился в суд с исковым заявлением к Кирячек К.И. и Браук А.И. о реальном разделе земельного участка.

В обоснование своих требований истец указал, что он является собственником 1/3 общей доли земельного участка площадью 443 кв.м., расположенного в <адрес>. Совладельцами данного земельного участка с равными долями по 1/3 каждый являются Кирячек К. И. и Браук А. И. Выделение в натуре земельного участка за каждым собственником не произведено.

15 июля 2009 года между Филипенко А.И. и ответчиками было заключено соглашение, удостоверенное нотариусом Краснодарского нотариального округа Д., на основании которого стороны пришли к соглашению о том, что доли каждого из собственников в праве общей долевой собственности на земельный участок мерою 443 кв. м. определены по 1/3 доли на каждого, а проходы и проезды находятся в общем пользовании сторон.

В судебном заседании истец просил суд произвести раздел в натуре земельного участка в соответствии с идеальными долями, а проходы и проезды в соответствии с ранее достигнутым соглашением оставить в общем пользовании сторон.

Ответчики в судебном заседании пояснили, что не возражают против удовлетворения требований Филипенко А.И.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковое заявление Филипенко А.И. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, Филипенко А.И. является собственником 1/3 общей доли земельного участка площадью 443 кв.м., расположенного в <адрес>. Совладельцами данного земельного участка с равными долями по 1/3 каждый являются Кирячек К. И. и Браук А. И. Выделение в натуре земельного участка за каждым собственником не произведено.

15 июля 2009 года между Филипенко А.И. и ответчиками было заключено соглашение, удостоверенное нотариусом Краснодарского нотариального округа Д., на основании которого стороны пришли к соглашению о том, что доли каждого из собственников в праве общей долевой собственности на земельный участок мерою 443 кв. м. определены по 1/3 доли на каждого, а проходы и проезды находятся в общем пользовании сторон.

В рамках гражданского дела была проведена судебная строительно-техническая экспертиза, согласно заключения которой №625-П от 23.06.2011 года, произвести реальный раздел земельного участка по адресу: <адрес> в соответствии с идеальными долями в праве собственности и сложившимся порядком пользования, технически возможно.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым произвести реальный раздел земельного участка площадью 443 кв. м. расположенного в <адрес> соответствии с идеальными долями в праве собственности и сложившимся порядком пользования, согласно заключения эксперта.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

      Р Е Ш И Л:

Исковые требования Филипенко А.И. к Кирячек К.И. и Браук А.И. о реальном разделе земельного участка удовлетворить.

Выделить в собственность Филипенко А.И. - земельный участок №2 площадью 26,06 кв.м., земельный участок №4 площадью 93,53 кв.м., с общей площадью земельных участков - 119,59 кв.м. расположенных по адресу: <адрес>, согласно заключения эксперта №625-П от 23.06.2011г.

Выделить в собственность Кирячек К.И. - земельный участок №3 площадью 119,60 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно заключения эксперта №625-П от 23.06.2011г.

Выделить в собственность Браук А.И. - земельный участок №1 площадью 58,20 кв.м., земельный участок №5 площадью 61,39 кв.м., с общей площадью земельных участков - 119,59 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, согласно заключения эксперта №625-П от 23.06.2011г.

Оставить землей общего пользования - земельный участок №6 площадью 86,80 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно заключения эксперта №625-П от 23.06.2011г.

Приложение №2 к заключению эксперта №625-П от 23.06.2011г., является неотъемлемой частью данного решения.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Краснодара в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья