Решение по заявлению ООО `Фирма `БВА` об оспаривании действий судебного пристава ОСП по ЦО г.Краснодара УФССП по КК



Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Краснодар         26 июля 2011 года

Судья Октябрьского районного суда г.Краснодара Зеленский А.В.,

при секретаре          Кличевой В.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ООО «Фирма «БВА» об оспаривании действий (бездействий) судебного пристава ОСП по ЦО г.Краснодара УФССП по КК,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Фирма «БВА» обратилось в суд с заявлением об оспаривании действий судебного пристава-исполнителя ОСП по ЦО г.Краснодара УФССП по КК в части оценки имущества.

В обоснование своих требований заявитель указал, что 30.07.2010г. директору ООО «Фирма «БВА» было вручено постановление об оценке имущества должника от 16.07.2010г., вынесенное судебным приставом-исполнителем ОСП по ЦО г. Краснодара в рамках исполнительного производства №, возбужденного 06.04.2010г. на основании исполнительного листа № от 30.07.2009г. выданного Арбитражным судом Краснодарского края о взыскании с ООО «Фирма «БВА» в пользу ООО «<данные изъяты>» суммы долга в размере 3 670 331руб. 75 коп.

В рамках данного исполнительного производства 17.06.2010г. судебным приставом-исполнителем было вынесено постановление об оценке имущества должника, согласно которому была установлена оценка имущества, арестованного у должника ООО "Фирма «БВА»" в сумме 6 312 035 руб., путем принятия отчета № 769/032406п об оценки имущества, произведенного ЗАО «<данные изъяты>», а именно: земельный участок на праве аренды под пятном застройки площадью 300 кв.м., расположенного по адресу: г. Краснодар, проезд 1-й Стасова 2/1 - оценка- 1 508 631 руб.; нежилое двухэтажное здание литер Д, общей площадью 391,8 кв.м., принадлежащее на праве собственности ООО «Фирма «БВА» расположенного по адресу: г. Краснодар, проезд 1-й Стасова 2/1 - оценка - 4 803 404 руб.

Судебный пристав-исполнитель, рассмотрев указанный отчет, пришла к выводу о достоверности определения стоимости имущества и вынесла оспариваемое постановление.

Заявитель считает, что установленная судебным приставом-исполнителем оценка не соответствует рыночной стоимости арестованного имущества, оценка существенно занижена, что влечет нарушение прав и интересов ООО «Фирма «БВА».

В судебном заседании представитель заявителя настаивал на заявленных требованиях и просил суд признать недействительным постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по ЦО г. Краснодара об оценке имущества должника от 16.07.2010г., вынесенного в рамках исполнительного производства № и обязать судебного пристава-исполнителя надлежащим образом в соответствии с законодательством РФ установить рыночную стоимость недвижимого имущества: земельный участок на праве аренды под пятном застройки площадью 300 кв.м., расположенного по адресу: г. Краснодар, проезд 1-й Стасова 2/1 и нежилое двухэтажное здание литер Д, общей площадью 391,8 кв.м., принадлежащее на праве собственности ООО «Фирма «БВА» расположенного по адресу: г. Краснодар, проезд 1-й Стасова 2/1.

Представитель ОСП по ЦО г. Краснодара УФССП по КК в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Взыскатель в судебное заседание не явился, причины своей неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав представителя заявителя, ознакомившись с материалами дела, считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 30.07.2010г. директору ООО «Фирма «БВА» было вручено постановление об оценке имущества должника от 16.07.2010г., вынесенное судебным приставом-исполнителем ОСП по ЦО г. Краснодара в рамках исполнительного производства №, возбужденного 06.04.2010г. на основании исполнительного листа № от 30.07.2009г. выданного Арбитражным судом Краснодарского края о взыскании с ООО «Фирма «БВА» в пользу ООО «<данные изъяты>» суммы долга в размере 3 670 331руб. 75 коп.

В рамках данного исполнительного производства 17.06.2010г. судебным приставом-исполнителем было вынесено постановление об оценке имущества должника, согласно которому была установлена оценка имущества, арестованного у должника ООО "Фирма «БВА»" в сумме 6 312 035 руб., путем принятия отчета № об оценки имущества, произведенного ЗАО «<данные изъяты>», а именно: земельный участок на праве аренды под пятном застройки площадью 300 кв.м., расположенного по адресу: г. Краснодар, проезд 1-й Стасова 2/1 - оценка- 1 508 631 руб.; нежилое двухэтажное здание литер Д, общей площадью 391,8 кв.м., принадлежащее на праве собственности ООО «Фирма «БВА» расположенного по адресу: г. Краснодар, проезд 1-й Стасова 2/1 - оценка - 4 803 404 руб.

В рамках гражданского дела Торгово-промышленной палатой Краснодарского края была проведена судебная оценочная экспертиза, согласно заключения которой №15-10-735 рыночная стоимость имущества составила 6 229 182 рубля.

Изучив отчет об оценке и заключение экспертизы, суд критически подходит к выводам, содержащимся в отчете, так как он менее обоснован, а заключение дано объективно. Соответственно, установленная судебным приставом-исполнителем оценка не соответствует рыночной стоимости арестованного имущества, оценка существенно занижена, что влечет нарушение прав и интересов ООО «Фирма «БВА».

При таких обстоятельствах, заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-196, 441 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Заявление ООО «Фирма «БВА» об оспаривании действий (бездействий) судебного пристава ОСП по ЦО г.Краснодара УФССП по КК удовлетворить.

Признать недействительным постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по ЦО г. Краснодара об оценке имущества должника от 16.07.2010г., вынесенного в рамках исполнительного производства №;

Установить рыночную стоимость недвижимого имущества: земельный участок на праве аренды под пятном застройки площадью 300 кв.м., расположенного по адресу: г.Краснодар, проезд 1-й Стасова 2/1 и нежилое двухэтажное здание литер Д, общей площадью 391,8 кв.м., принадлежащее на праве собственности ООО «Фирма «БВА» расположенного по адресу: г. Краснодар, проезд 1-й Стасова 2/1 в размере 6 229 182 рубля.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Краснодара в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья