02.04.2012 года                        г. Краснодар

        Судья Октябрьского районного суда г. Краснодара           Кочетова Т.Э.,

при секретаре                                                                        Дзюба К.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации МО г.Краснодар к Синдетской З.Н. об освобождении земельного участка и демонтаже металлического гаража,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация МО г.Краснодар обратилась в суд с иском к Синдетской З.Н. об освобождении земельного участка и демонтаже металлического гаража.

В обосновании иска указывают на то, что 01.02.2012 в порядке осуществления муниципального земельного контроля специалистом управления муниципального контроля администрации муниципального образования город Краснодар проведена проверка земельного участка вблизи жилого дома по адресу: г. Краснодар, проезд 4-й Воронежский, 9. В результате проверки установлено, что земельный участок вблизи жилого дома по адресу г. Краснодар, проезд 4-й Воронежский, 9, площадью 74,5 кв.м. огорожен по периметру металлическим забором. Данная территория примыкает к земельному участку, по проезду 4-му Воронежскому, 9, собственником которого является ответчик. До настоящего времени указанное нарушение не устранено, поэтому администрация вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца требования иска поддержала в полном объеме, пояснив, что до настоящего времени нарушение земельного законодательства не устранено и просил суд обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок общего пользования расположенный в г. Краснодар, проезд 4-й Воронежский, 9, демонтировать металлический гараж и забор.

Ответчик в судебном заседании пояснила, что в настоящее время она оформляет указанный участок на свое имя.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, в том числе устранения препятствий в пользовании земельным участком. В соответствии со ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, осуществляется гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях или за их счет.

Земельный участок для размещения металлического гаража ответчику не предоставлялся, Синдетская З.Н. самовольно установила забор и металлический гараж, следовательно, она занимает земельный участок самовольно. Данный факт подтверждается актом проверки соблюдения земельного законодательства № 53 от 01.02.2012г.. Таким образом, своими действиями Синдетская З.Н. нарушает интересы администрации муниципального образования город Краснодар.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

С учетом обстоятельств дела и мнения сторон, суд считает целесообразным отсрочить исполнение решения суда.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 204 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Обязать Синдетскую З.Н. освободить земельный участок площадью 74.5 кв.м., расположенный по адресу: г.Краснодар проезд 4-й Воронежский, 9, путем демонтажа самовольно установленного металлического забора и металлического гаража, и привести его в состояние, пригодное для дальнейшего использования по целевому назначению.

Если ответчик не исполнит решение суда в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Отсрочить исполнение настоящего решения суда на 3 (три) месяца.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца.

Судья -

Решение изготовлено 05.04.2012г.