Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«16» мая 2012 года                           Октябрьский районный суд г.Краснодара

в составе:

председательствующего                        Гончаров О.А.,

при секретаре                                   Бескоровайная Я.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Акрамовой Л. Н. к Труфановой Т. С., Масленко К. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Акрамова Л.Н. обратилась в суд с заявлением к Труфановой Т.С., Масленко К.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований Акрамова Л.Н. указала, что является собственником жилого дома № по <адрес>. В доме зарегистрированы и проживают кроме истицы, двое ее сыновей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В доме зарегистрированы, но не проживают ответчики Труфанова Т.С. и Масленко К.В., где в настоящее время проживают ответчики истцу неизвестно. Вещей, принадлежащих ответчикам, в доме истца нет. О не проживании в доме ответчиков могут подтвердить соседи. Существующее положение нарушает права владения и распоряжения истцом указанным имуществом.

В связи с вышеизложенным Акрамова Л.Н. просит признать Труфанову Т.С. и Масленко К.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании Акрамова Л.Н. настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчики Труфанова Т.С. и Масленко К.В. в судебное заседание не явились, по указанному месту жительства не проживают, место их пребывания не известно, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть иск по последнему известному месту жительства ответчиков в соответствии со ст.119 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд считает требования заявителя подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Акрамова Л.Н., в соответствие с договором купли-продажи от 25.05.2002г. и свидетельством о государственной регистрации права от 17.12.20002г. серии №, является собственником жилого <адрес>.

В доме зарегистрированы и проживают кроме истицы, двое ее сыновей: ФИО2, 1983 года рождения и ФИО3, 1973 года рождения. В домовладении зарегистрированы, но не проживают ответчики Труфанова Т.С. и Масленко К.В.

Ответчики не являются членами семьи истца, в указанном жилом доме не проживают. Предусмотренная законом обязанность обеспечить ответчиков жилым помещением у Акрамовой Л.Н. отсутствует.

В соответствии с ч.1 ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем собственнику жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Как установлено судом между истцом и ответчиками соглашения о пользовании жилым помещением истца не заключались.

Согласно ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и согласно ст.209 ГК РФ, ст.304 ГК РФ истец вправе требовать устранения нарушений прав со стороны третьих лиц.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 вышеуказанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Указанных соглашений не имеется.

Кроме того, ответчики Труфанова Т.С. и Масленко К.В. не несут бремя содержания спорного домовладения, ежемесячные платежи не оплачивают.

Учитывая, что у ответчиков нет законных прав на проживание и регистрацию в домовладении истца, при отсутствии обязательств истца перед ответчиками и отсутствии между сторонами соглашений подтверждающих права ответчиков на пользование спорным домовладением у суда нет оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что ответчики по указанному адресу не проживают, а истец несет расходы коммунальных услуг за не проживающих в домовладении ответчиков, в связи чем, регистрация ответчиков создает неудобства и ограничивает права истца, предусмотренные ст.209 ГК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                               Р Е Ш И Л :

Признать Труфанову Т. С. и Масленко К. В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия Труфановой Т. С. и Масленко К. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий -

решение изготовлено в окончательной форме: 21.05.2012 г.