Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «28» июня 2012 года Октябрьский районный суд г.Краснодара в составе: председательствующего Гончаров О.А., при секретаре Бескоровайная Я.П., прокурора Эркаева Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Синнер М. В. к Мишиной С. А. в интересах несовершеннолетнего ФИО2 об устранении препятствий в пользовании имуществом и о вселении, У С Т А Н О В И Л: Синнер М.В. обратилась в суд с заявлением к Мишиной С.А. в интересах несовершеннолетнего ФИО2 об устранении препятствий в пользовании имуществом и о вселении. В обоснование исковых требований истица указала, что является единоличным собственником домовладения №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 06.12.2005г., что подтверждается свидетельством о госрегистрации права за номером № от 06.03.2006г. Договор дарения от 06.12.2005г. был заключен в период брака истицы с ФИО3. В соответствии с п.9 договора дарения от 06.12.2005г., сохраняется право проживания за гр.ФИО3 и ФИО4 (сын истицы) в домовладении, по выше указанному адресу. В настоящее момент в отличие от времени заключения договора дарения стороны по договору не имеют родственных взаимоотношений, так как брак расторгнут от 17.03.2008г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака выданным отделом ЗАГСа Центрального внутригородского округа г.Краснодара за номером И-АГ №. Бывший супруг ФИО3 нарушил свои обязательства и вместо выкупа домовладения вселил свою новую гражданскую супругу Мишину С. А. и несовершеннолетнего ребенка ФИО2 в домовладение расположенное по адресу: <адрес>. Таким образом, введя истицу в заблуждение, ФИО3 недобросовестно и злонамеренно вынудил истицу проживать вне своего жилья и без разрешения истицы вселил в ее собственный дом членов его новой семьи. Истица не имеет возможности вселиться в свое собственное жилье из-за проживающих там граждан. В связи с тем, что ответчики добровольно не хотят выселяться с домовладения по вше указанному адресу, истица обратилась в суд за защитой нарушенного права. На основании изложенного просит выселить Мишину С.А. и ее несовершеннолетнего сына ФИО2 из домовладения № по <адрес> без предоставления другого жилого помещения; вселить Синнер М.В. в указанное домовладение. В судебном заседании представитель Синнер М.В. на заявленных требованиях настаивал, просил удовлетворить. Представитель Мишиной С.А. и ФИО3 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований в части выселения и не возражали против вселения истицы. Прокурор ФИО9 в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования. Представитель органа опеки в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие с учетом интересов несовершеннолетнего. Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, заключение прокурора, суд считает требования заявителя подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что Синнер М. В., является собственником домовладения №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 06.03.2006г. выданного на основании договора дарения от 06.12.2005г. заключенного между ФИО3 и Синнер М.В. В принадлежащем Синнер М.В. домовладении проживают ФИО3, Мишина С.А и их несовершеннолетний ребенок ФИО2 В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В связи с чем, требования истицы о вселении Синнер М.В. в принадлежащее домовладение обоснованны и подлежат удовлетворению. Согласно свидетельства о расторжении брака выданного отделом ЗАГСа Центрального внутригородского округа г.Краснодара № от 14.05.2008 года брак между ФИО3 и Синнер М.В. прекращен 28.03.2008г. Договор дарения от 06.12.2005г. был заключен в период брака Синнер М.В. с ФИО3. В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии с п.9 договора дарения от 06.12.2005г., сохраняется право проживания за ФИО3 и ФИО4 (сын истицы) в домовладении №, по адресу: <адрес>. ФИО3 состоит в зарегистрированном браке с Мишиной С.А. с 16.12.2011 года, что подтверждается свидетельством о заключении брака от 16.12.2011 года. ФИО3, Мишина С.А и их несовершеннолетний ребенок ФИО2 2009 года рождения, проживают в домовладении №, по адресу: <адрес>. В соответствии со ст.54 Семейного кодекса РФ ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия). Каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание. Ребенок имеет права на воспитание своими родителями, обеспечение его интересов. При вселении в жилое помещение несовершеннолетних детей следует учитывать, что на родителей возложена обязанность воспитывать своих детей, что обусловливает необходимость их проживания совместно с родителями. Согласно ч.2 ст.20 ГК РФ следует, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Согласно п.28 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, следует, что Регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями, осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей. Регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан в возрасте от 14 до 16 лет исполняется на основании их свидетельства о рождении. В связи с этим вселение несовершеннолетних детей в жилое помещение, где проживает их родитель, осуществляется независимо от мнения собственников жилого помещения. Следовательно, право несовершеннолетнего ребенка на пользование жилой площадью возникает в силу закона и потому согласия собственника - Синнер М.В. на это не требуется. В силу закона, Мишина С.А., как мать ФИО2 имеет право на совместное проживание со своим сыном. Согласно ст.38 Конституции РФ материнство и детство, семья находятся под защитой государства. Забота о детях, их воспитание - равное право и обязанность родителей. На основании изложенного и учитывая, что у Мишиной С.А. и ее несовершеннолетнего ребенка ФИО2 другого жилья не имеется, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Синнер М.В. о выселении Мишиной С.А. и ее несовершеннолетнего сына ФИО2 из домовладения № по <адрес>. Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ Р Е Ш И Л : Исковые требования Синнер М. В. к Мишиной С. А. в интересах несовершеннолетнего ФИО2 об устранении препятствий в пользовании имуществом и о вселении - удовлетворить частично. Вселить Синнер М. В. в принадлежащее ей на праве собственности домовладение №, расположенное по адресу: <адрес>. В части исковых требований Синнер М. В. к Мишиной С. А. в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о выселении, отказать. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья - решение изготовлено в окончательной форме: 29.06.2012г.