Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«16» мая 2012 года                               Октябрьский районный суд г.Краснодара

в составе:

председательствующего                                   Гончаров О.А.,

при секретаре                                    Бескоровайная Я.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Козыренко С. В., Козыренко В. В. к Козыренко Г.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Козыренко С.В. и Козыренко В.В. обратились в суд с заявлением к Козыренко Г.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истцы указали, что Козыренко В. В. состоял в зарегистрированном браке с ответчицей Козыренко Г.Г. с 04 декабря 1998 года. 25 октября 2006 года брак между истцом и ответчицей решением судьи мирового участка №137 Динского района Краснодарского края был расторгнут.

Козыренко В.В. принадлежит на праве собственности 5/50 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение истец приобрел, вступив в наследство после своей бабушки ФИО7

На основании указанного свидетельства о праве на наследство по закону от 15.06.1999г, решения Октябрьского районного суда г.Краснодара от 03.02.2012г., истцами было получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное 16 апреля 2012 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Козыренко С.В. - родному брату Козыренко В.В. на праве собственности принадлежит 36/50 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение истец приобрел на основании решения Октябрьского районного суда г.Краснодара от 03.02.2012г., получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное 16 апреля 2012 года управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

После заключения брака Козыренко В.В. зарегистрировал по месту проживания в принадлежащем ему жилом помещении свою жену Козыренко Г.Г., однако ответчица никогда в указанном домовладении фактически не проживала, а проживала с истцом Козыренко В.В. в <адрес>.

После расторжения брака на требования сняться с регистрационного учета Козыренко Г.Г. отвечала категорическим отказом.

В настоящее время по адресу: <адрес>, согласно домовой книге, ответчица остается зарегистрированной.                          

Без заявления и личного присутствия ответчицы, снять ее с регистрационного учета в миграционной службе истцам отказали.

Членом семьи Козыренко Г.Г. ответчица с момента расторжения брака не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Регистрация в принадлежащем истцам на праве собственности жилом доме ответчицы, существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В связи с вышеизложенным истцы просят признать Козыренко Г.Г. утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истцов настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик Козыренко Г.Г. в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще извещенной о времени и месте его проведения, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признала в полном объеме.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд считает требования заявителей подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Козыренко В.В. принадлежит на праве собственности 5/50 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 15.06.1999 года и свидетельством о государственной регистрации права от 16.04.2012 года выданного на основании решения Октябрьского районного суда от 03.02.2012 года.

Козыренко С.В. на праве собственности принадлежит 36/50 долей жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.04.2012 года выданного на основании решения Октябрьского районного суда от 03.02.2012 года.

В принадлежащем истцам домовладении зарегистрирована бывшая жена Козыренко В.В. - Козыренко Г.Г.

Брак между Козыренко В.В. и Козыренко Г.Г. прекращен 05.11.2006 года на основании решения мирового судьи с/у №137 Динского района Краснодарского края от 25.10.2006 года.

Ответчица не является членом семьи истцов, в указанном жилом доме не проживает. Предусмотренная законом обязанность обеспечить ответчицу жилым помещением у Козыренко В.В. и Козыренко С.В. отсутствует.

В соответствии с ч.1 ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем собственнику жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Как установлено судом между истцами и ответчиком соглашения о пользовании жилым помещением истцов не заключались.

Согласно ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и согласно ст.209 ГК РФ, ст.304 ГК РФ истец вправе требовать устранения нарушений прав со стороны третьих лиц.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 вышеуказанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Указанных соглашений не имеется, от предоставления доказательств подтверждающих право истицы на проживание или регистрацию в домовладении истцов, Козыренко Г.Г. уклонилась, возражений относительно исковых требований не представила, тем самым признавая требования истца.

Кроме того, Козыренко Г.Г. не несет бремя содержания спорного домовладения, ежемесячные платежи не оплачивает.

Учитывая, что у ответчицы нет законных прав на проживание и регистрацию в домовладении истцов, при отсутствии обязательств истцов перед ответчицей и отсутствии между сторонами соглашений подтверждающих права ответчицы на пользование спорным домовладением у суда нет оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что ответчик по указанному адресу не проживает, а истцы несут расходы коммунальных услуг за не проживающею в домовладении ответчицу, в связи чем, регистрация ответчицы создает неудобства и ограничивает права истцов, предусмотренные ст.209 ГК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                               Р Е Ш И Л :

Признать Козыренко Г.Г. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия Козыренко Г.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий -

решение изготовлено в окончательной форме: 21.05.2012 г.