Р Е Ш Е Н И Е 02 апреля 2012 года города Краснодар Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе: Председательствующего Чабан И.А, при секретаре судебного заседания Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Багиян З.В. к Администрации МО г. Краснодара о признании права собственности. У С Т А Н О В И Л: Багиян З.В. обратился в суд с иском к Администрации МО г. Краснодара о признании права собственности обосновывая свои исковые требования тем, что ему на основании права собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ). Дом расположен на земельном участке площадью 345,3 кв.м., точные границы участка были определены при изготовлении землеустроительного дела в 2009 году Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ участку присвоен кадастровый номер №. В декабре 2009 года Багиян З.В. обратился в Управление Федеральной регистрационной службы по КК с заявлением о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Однако в регистрации ему было отказано. Согласно имеющимся в ГУП КК «Крайтехинвентаризация» сведениям участок исторически сформировался в тридцатых годах XX века. В ГУ КК «Государственный архив Краснодарского края» отсутствуют сведения о том, что каким именно образом спорный земельный участок был выделен первому владельцу, поскольку документы исполнительных органов власти 1-ой Государственной нотариальной конторы г.Краснодара за 1939 год сохранились не полностью, в связи с временной оккупацией города в период Великой Отечественной войны 1941 -1945гг (справку прилагаю). В 2009г. Багиян З.В. обратился в администрацию муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении мне права на земельный участок на основании имеющихся у Багиян З.В. документов, согласно перечня, определенного ДМСиГЗ. Однако Багиян З.В. также было устно отказано в предоставлении участка в собственность, потому что отсутствует документ о первоначальном предоставлении земельного участка. Таким образом, отсутствие архивных данных о первоначальном предоставлении участка не позволяет Багиян З.В. в досудебном порядке оформить право собственности на данный земельный участок, на котором располагаются строения, принадлежащие Багиян З.В. на праве собственности. На основании изложенного Багиян З.В. просит признать за ним, право В судебном заседании истец Багиян З.В. поддержал заявленные требования и просил удовлетворить в полном объеме. В судебном заседании представитель ответчика администрации муниципального образования г. Краснодар - П., действующий на основании доверенности, с требованиями указанными в иске не согласился, и пояснил что истцом не соблюден досудебный порядок. На основании чего просил данное исковое заявление оставить без рассмотрения. Заслушав пояснения истца Багиян З.В., возражения представителя ответчика администрации МО г. Краснодара П., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Багиян З.В., подлежащими удовлетворению, поскольку, в судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании права собственности принадлежит Багиян З.В. Что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Так же судом установлено, что вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 345,3 кв.м., точные границы которого были определены при изготовлении землеустроительного дела в 2009 году. Что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером № Так же судом установлено, что в декабре 2009 года Багиян З.В. обращался в управление федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю с заявлением о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Однако в регистрации ему было отказано. Так же в судебном заседании установлено, что согласно имеющихся в ГУП КК «Крайтехинвентаризация» сведениям участок исторически сформировался в тридцатых годах XX века. В ГУ КК «Государственный архив Краснодарского края» отсутствуют сведения о том, что каким именно образом спорный земельный участок был выделен первому владельцу, поскольку документы исполнительных органов власти 1-ой Государственной нотариальной конторы г.Краснодара за 1939 год сохранились не полностью, в связи с временной оккупацией города в период Великой Отечественной войны 1941 -1945гг. Суд учитывает, что Багиян З.В. обращался в Управление Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю с заявлением о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, однако в виду отсутствия архивных данных о первоначальном предоставлении участка не позволяет Багиян З.В. в досудебном порядке оформить право собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, на котором располагается строение принадлежащее на праве собственности Багиян З.В. Согласно ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. При таких обстоятельствах, суд приходит к мнению, что исковые требования Багиян З.В. следует удовлетворить На основании выше приведенных нормативных актов и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Багиян З.В. - удовлетворить. Признать за Багиян З.В., право собственности на земельный участок общей площадью 345,3 кв.м расположенный в городе Краснодаре, Центральный внутригородской округ, <адрес>, имеющий кадастровый номер №. Настоящее решение является основанием для внесения УФРС по КК изменений в ЕГРП. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение месяца. Решение в окончательной форме изготовлено 28.04.2012 г. Судья Чабан И.А.
собственности на земельный участок общей площадью 345,3 кв.м,
расположенный в городе Краснодаре, Центральный внутригородской округ,
<адрес>, имеющий кадастровый номер №