ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 июня 2012 года Октябрьский районный суд города Краснодара в составе: председательствующего Гончаров О.А., при секретаре Бескоровайная Я.П., прокурор Эркаева Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Руднева С. Р. к Поволоцкой Е. Б. о выселении из квартиры и устранении препятствий в пользовании имуществом, УСТАНОВИЛ: Руднев С.Р. обратился в суд с иском к Поволоцкой Е.Б. о выселении из квартиры и устранении препятствий в пользовании имуществом. Свои требования Руднев С.Р. мотивировал тем, что он является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права № № от 12.01.2012г). 20.12.2011 года около 20 часов 20 минут истец пришел в свою квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> не смог зайти в нее, так как его соседка (ответчик), Поволоцкая Е.Б., проживающая по адресу: <адрес>, самовольно сменила замки на входной двери, расположенной в пролете между первым и вторым этажами, чем перекрыла ему доступ к квартире, расположенной на втором этаже, в связи с чем истец 20.12.2011г. обратился в правоохранительные органы с сообщением о неправомерных действиях ответчика. Отделом полиции ЦО Управления МВД РФ по г.Краснодару была проведена проверка указанных истцом обстоятельств, в ходе которой, была опрошена ответчик и выяснилось, что она самовольно заняла принадлежащую истцу на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и незаконно там проживает по настоящий момент. Выселиться из квартиры, а так же устранить препятствия в пользовании истцом этой квартирой и предоставить ему свободный доступ к указанной квартире ответчик отказывается. В результате выше указанных действий ответчика, Руднев С.Р. не может осуществлять правомочия собственника - владение и пользование принадлежащей ему квартирой, что нарушает его прав как собственника. В судебном заседании Руднев С.Р. заявленные требования поддержал, просил выселить ответчика из принадлежащей ему квартиры, устранить препятствия в пользовании квартирой путем произведения демонтажа дверных замков двери, установленной между этажами, либо выдать ему ключи от указанных дверных замков. Ответчик, уведомленный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причина своей неявки суду не сообщил, в связи с чем, дело рассмотрено в порядке заочного производства с учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика. Прокурор просил удовлетворить исковые требования, так как ответчик уклонилась от представления доказательств подтверждающих законность ее проживания. Суд, выслушав истца, прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Как установлено в судебном заседании, Руднев С.Р. является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от 12.01.2012г. 20.12.2012 года Руднев С.Р. обратился в правоохранительные органы с сообщением о неправомерных действиях Поволоцкой Е.Б. препятствующей ему в проходе в принадлежащую ему квартиру. В ходе проведения отделом полиции ЦО Управления МВД РФ по г.Краснодару проверки указанных в сообщении Руднева С.Р. обстоятельств была опрошена Поволоцкая Е.Б., которая пояснила, что проживает по <адрес> около 5 лет, однако документов подтверждающих право собственности на указанную квартиру не представила, что следует из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 29.12.2011 года. В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Таким образом, истец Руднев С.Р. являющийся собственником квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации права №№ от 12.01.2012г. вправе требовать устранения всяких нарушений своего права. При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Руднева С.Р. обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и, руководствуясь статьями 233-237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Выселить Поволоцкую Е. Б. из квартиры <адрес> в г.Краснодаре. Обязать Поволоцкую Е. Б. устранить препятствия в пользовании Руднев С.Р. квартирой № в доме <адрес> в г.Краснодаре. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий - решение изготовлено: 22.06.2012г.