РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Краснодар      15 мая 2012 года

Судья Октябрьского районного суда СТАРИКОВА М.А.

при секретаре       Цукановой З.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Серова А. П. к Администрации ЦО г. Краснодара о признании права собственности на гараж.

У С Т А Н О В И Л:

Серов А.П. обратился в суд с исковым заявлением и просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № 27 литер над/Б, помещение № 14, площадью 16,0 кв.м., помещение № 15, площадью 8,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Сохранить гаражный бокс № 27 литер под/Б, Б, над/Б, общей площадью 62,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование своего иска истец указал, что он является собственником гаражного бокса № 27, нежилые помещения здания литер под/Б, Б, общая площадь 37,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

09.11.2000 года был заключен договор аренды земельного участка Мерией г. Краснодара на основании Устава г. Краснодара и ПГСК-32/1 для строительства и эксплуатации гаражей боксового типа.

04.04.2012 года он обратился в Администрацию ЦО г. Краснодара за разрешением на строительство самовольной возведенной надстройки литер над/Б, над принадлежащим ему на праве собственности гаражным боксом № 27 здания литер под/Б, Б, однако, ему было рекомендовано обратиться в суд.

В настоящее время он намерен оформить строение в собственность в установленном законом порядке после получения технического паспорта и обращения в УФРС по КК.

В течение всего времени владения гаражом он регулярно оплачивает взносы и налоговые сборы.

При обращении в ПГСК-32/1 ему было рекомендовано обратиться в суд.

Согласно технического заключения ООО «Юг-Дом» от 02.02.2012 года к выполненным строительным конструкциям гаража замечаний нет, они находятся в удовлетворительном состоянии, в целом отвечают требованиям действующих норм и правил на строительство зданий и сооружений и не создают угрозы жизни и здоровью граждан.

Согласно заключения Отдела надзорной деятельности г. Краснодара от 26.03.2012 года состояние строительных конструкций гаражного бокса № 27 литер над/Б не противоречит нормативным документам в области пожарной безопасности.

В судебном заседании истец иск поддержал в полном объеме и просил его удовлетворить.

Ответчик по делу - представитель Администрации ЦО г. Краснодара в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Серов А.П. является собственником гаражного бокса № 27, нежилые помещения здания литер под/Б, Б, общая площадь 37,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. что подтверждается справкой ПГСК № 32/1 г. Краснодара от 29.05.2008 года, свидетельством о государственной регистрации права от 26.06.2008 года.

09.11.2000 года был заключен договор аренды земельного участка Мерией г. Краснодара на основании Устава г. Краснодара и ПГСК-32/1 для строительства и эксплуатации гаражей боксового типа.

Над принадлежащим истцу на праве собственности гаражным боксом № 27 здания литер под/Б, Б, им была возведена надстройка литер над/Б.

Согласно ст. 209 ГК РФ истец, как собственник, имеет право владения пользования и распоряжения своим имуществом по собственному усмотрению. Истец имеет право по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно технического заключения ООО «Юг-Дом» от 02.02.2012 года к выполненным строительным конструкциям гаража замечаний нет, они находятся в удовлетворительном состоянии, в целом отвечают требованиям действующих норм и правил на строительство зданий и сооружений и не создают угрозы жизни и здоровью граждан.

Согласно заключения Отдела надзорной деятельности г. Краснодара от 26.03.2012 года состояние строительных конструкций гаражного бокса № 27 литер над/Б не противоречит нормативным документам в области пожарной безопасности.

В статье 218 ГК РФ указано, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В течение всего времени владения гаражом истец регулярно оплачивает взносы и налоговые сборы, задолженности не имеет.

На основании изложенного, учитывая признание иска ответчиком, а так же принимая во внимание, что данное признание не нарушает чьих либо законных интересов и прав, суд считает иск Серова А.П. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Серова А. П. к <адрес> о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за Серовым А. П. право собственности на гаражный бокс № 27 литер над/Б, помещение № 14, площадью 16,0 кв.м., помещение № 15, площадью 8,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Сохранить гаражный бокс № 27 литер под/Б, Б, над/Б, общей площадью 62,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено: 15.05.2012 г.

Судья-