10 февраля 2012 года               Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего                                                                Стариковой М. А.

с участием адвоката                                                                                                Разумной Ю.Н.

предоставившей удостоверение №2989 ордер №545401

при секретаре                                                                                                 Цукановой З.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Войтенко А. В. к Пятину Г. Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд к ответчику с иском о признании его прекратившим право пользования жилым помещением.

В обосновании своих требований указал, что в соответствии с договором купли-продажи от 28.12.1999 года и свидетельством о государственной регистрации права от 01.03.2000 года он является собственником однокомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

В указанной квартире зарегистрирован с 2007 года ответчик, однако в ней не проживает. Поскольку они находились с Пятиным в дружеских отношениях, он разрешил его регистрацию в квартире до получения им работы в г. Краснодаре.

В 2009 году Пятин выехал из г. Краснодара. В связи со срочностью выезда, ответчик не успел сняться с регистрационного учета в г. Краснодаре. Вещей, принадлежащих ответчику, в указанной квартире нет. В настоящее время он несет излишние расходы на оплату коммунальных услуг в связи с регистрацией ответчика в квартире.

На основании изложенного, просит суд признать Пятина Г. Н. прекратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме и по тем же основаниям, просил их удовлетворить.

Ответчик в суд не явился, о дне слушания был извещен по последнему известному суду месту жительства, защитник, представляющий его интересы, в порядке требований ст. 50 ГПК РФ, просит рассмотреть дело по усмотрению суда, в соответствии с требованием закона и с учетом интересов Пятина Г.Н..

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд признает исковые требования законными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Войтенко А.В. является собственником однокомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что в указанной квартире ответчик Пятин Г.Н. зарегистрирован с 2007 года, поскольку Войтенко А.В. находились с Пятиным Г.Н. в дружеских отношениях, он разрешил его регистрацию в квартире до получения им работы в г. Краснодаре. Однако в настоящее время Пятин Г.Н. в вышеуказанной квартире не проживает. В 2009 году Пятин выехал из г. Краснодара. В связи со срочностью выезда, Пятин Г.Н. не успел сняться с регистрационного учета в г. Краснодаре. Вещей, принадлежащих ответчику, в указанной квартире нет.

В настоящее время Войтенко А.В. несет излишние расходы на оплату коммунальных услуг в связи с регистрацией ответчика в квартире.

В соответствии со ст. 30,31 ЖК РФ истец, как сособственник жилого помещения, вправе не сохранять право пользования своей собственностью за ответчиком.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительством гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. В соответствии с правилами регистрации и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года за № 713 граждане, которые в течение 6 месяцев отсутствуют по месту регистрации без надлежащего уведомления и уважительной причины, могут быть сняты с регистрационного учета, а так как ответчик в указанном домовладении не проживает с 2009 года, то суд и приходит к мнению, что Пятин Г.Н. никакого права на проживание в данной квартире не имеет и суд считает необходимым признать Пятина Г.Н. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Войтенко А.В. законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Пятину Г. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учетаПятина Г. Н. по указанному адресу в отделе управления по ФМС РФ по КК в ЦО г. Краснодара.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13.02.2012г.

Председательствующий -