Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Краснодар «14» апреля 2011 года
Октябрьский районный суд в составе:
Председательствующего - Судьи Казанской Н.Б.,
при секретаре Рыбала В.Ю.
С участием помощника прокурора
ЦО прокуратуры города Краснодара Эркаевой Н.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ягумовой ФИО11 и Александровой ФИО12 к Ерёминой ФИО13 об устранении препятствий в пользовании квартирой, признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Ягумова Е.А. и Александрова В.Ф. обратились в суд с иском к ответчице об устранении препятствий в пользовании квартирой № <адрес>, признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных исковых требований Ягумова Е.А. и Александрова В.Ф. указали, что они являются собственниками по 1/2 доли <адрес>, расположенной по адресу <адрес>.
В указанной квартире зарегистрирована и проживает посторонний им человек - невестка бывшего собственника квартиры - Еремина Л.Н.
Спорная квартира находится в запущенном состоянии, нуждается в капитальном ремонте, ответчица препятствует в проведении ремонта, в связи с чем просят обязать ответчицу устранить препятствия в пользовании квартирой № <адрес>, признать Еремину Л.Н. прекратившей право пользования жилым помещением, выселить и снять ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании представитель истцов - Слинькова Л.М., поддержала заявленные её доверителями исковые требования, дополнив, что ответчице в досудебном порядке предлагалось в счет компенсации за жильё 300 000 рублей или комната в общежитии, от которой она отказалась. В добровольном порядке ответчица не желает выполнять требования собственников жилого помещения, в связи с чем, просит удовлетворить заявленные её доверителями требования.
Ответчица Еремина Л.Н., а также её представитель в судебном заседании возражали против заявленных исковых требований, пояснив, что Ерёмина Л.Н. является <данные изъяты>, не имеет другого жилья, несет бремя содержания указанного спорного имущества. Что касается предложений истиц по выплате ответчице 300 000 рублей или предоставления комнаты в общежитии, то ответчица данные предложения не приняла, так как недвижимость в городе Краснодаре стоимостью 300 000 рублей купить не представляется возможным, а комната в общежитии её не устроила, так как имеющиеся там условия проживания явились для неё не приемлемыми. Суду ответчица также пояснила, что в случае её выселения из жилого помещения в котором она в настоящее время проживает, просит установить срок права пользования указанным спорным жилым помещением в шесть месяцев.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные истцами требования подлежат удовлетворению в полном объеме, суд считает заявленные Ягумовой Е.А. и Александровой В.Ф. исковые требования законными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как усматривается из материалов дела, Ягумова Е.А. является собственницей 1/2 доли <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 10)
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № собственницей другой 1/2 доли указанного выше жилого помещения является Александрова В.Ф. (л.д. 9)
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся совместно проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители.
Как установлено судом и усматривается из материалов дела ответчица является невесткой бывшего собственника спорного жилого помещения - Ереминой Г.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 11)
В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Таким образом, судом установлено, что в соответствии со ст. 31 ЖК РФ Еремина Л.Н. не является членом семьи истцов, с ней не заключался договор найма жилого помещения, регистрация ответчицы препятствует в реализации их законных прав на спорное недвижимое имущество как собственников, в связи с чем, суд считает необходимым признать Ерёмину Ларису Николаевну прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, однако с учетом её материального и физического состояния, а также возраста полагает необходимым предоставить ей право пользования указанным жилым помещением сроком на шесть месяцев.
Принимая решение об удовлетворении заявленных исковых требований в части прекращения права пользования спорным жилым помещением ответчицей Ереминой Л.Н. суд принимает во внимание, что ей истцами была предложена выплата 300 000 рублей или предоставление комнаты в общежитии, от которых она отказалась, в связи с чем, суд не считает необходимым обязывать Ягумову Е.А. и Александрову В.Ф. обеспечить иным жилым помещением ответчицу. Кроме того, у сторон не имелось никаких алиментных обязательств друг перед другом.
С учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд, руководствуясь положениями ст. 35 Жилищного кодекса РФ полагает необходимым удовлетворить заявленные требования в части выселения ответчицы из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения в полном объеме.
В соответствии с требованиями ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации” решение суда является основанием для снятия Ереминой Л.Н. с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ягумовой ФИО11 и Александровой ФИО12 к Ерёминой ФИО13 об устранении препятствий в пользовании квартирой, признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Обязать Ерёмину ФИО13 не чинить препятствий Ягумовой ФИО11 и Александровой ФИО12 в пользовании квартирой № <адрес>.
Признать Ерёмину ФИО13 прекратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета в отделе Управления Федеральной миграционной службы РФ по <адрес> в <адрес>.
Выселить Ерёмину ФИО13 из <адрес> без предоставления другого жилого помещения, сохранив за ней право на проживание в данной квартире в течение шести месяцев с момента вынесения решения.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский Краевой суд через октябрьский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий-