Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Краснодар                                         10 июля 2012 г.

Судья Октябрьского районного суда г. Краснодара              Зеленский А.В.,

при секретаре                   Кличевой В.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якименко Е.Т. к Колонтаевскому А.П. о признании договора купли - продажи недействительным, взыскании ущерба и судебных расходов,

                                                 У С Т А Н О В И Л:

Якименко Е.Т. обратилась в суд с иском к Колонтаевскому А.П., в котором просит расторгнуть заключенный между ней и ответчиком договор купли - продажи гаражного бокса № 987 ГПК-34 от 08.11.2011 года; обязать ответчика вернуть ей денежную сумму в размере 150 000 рублей, которую она оплатила при покупке гаражного бокса, и обязать ответчика оплатить денежные траты, понесенные ею для сбора документов в суд в сумме 10 475 рублей 54 копейки, а также возложить на ответчика все судебные издержки.

В обоснование заявленных требований истицей указано, что 08 ноября 2011 года между ней и ответчиком был заключен договор купли - продажи гаражного бокса № 987 в ГПК-34 по ул. Старокубанской, 2/3. Данный гараж она не видела ни разу. Купить его ей посоветовал ее сын. Она передала ответчику деньги за гараж в сумме 150 000 рублей. 07 мая 2012 года над городом прошел сильный ливень, а 08 мая 2012 года ее дочка поехала в гараж, но оказалось, что он весь залит грязной дождевой водой. 23 мая 2012 года техник из ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» произвел необходимое обследование гаражного бокса, сделал фотографии внутри и снаружи гаража. За услуги техника ее дочь оплатила 7 600 рублей. При оформлении договора купли - продажи Колонтаевский А.П. (Продавец) не предупреждал ее о возможных последствиях после дождей и таяния снегов.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать, пояснив, что какие-либо законные основания для признания сделки недействительной отсутствуют.

Выслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что в удовлетворении иска следует отказать по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела 08 ноября 2011 года между Колонтаевским А.П. (Продавец) и Якименко Е.Т. (Покупатель) был заключен договор купли - продажи гаражного бокса, по условиям которого продавец передает, а покупатель принимает в собственность гаражный бокс № 987 - нежилое помещение здание литер Г8, общей площадью 18,4 кв.м., кадастровый (или условный) номер №, находящийся по адресу: г. Краснодар, Центральный округ, ул. Старокубанская, д. 2/3.

Как усматривается из п. 4 вышеуказанного договора, с техническим состоянием гаражного бокса покупатель ознакомлена и согласна.

В соответствии со ст. 1098 ГК РФ продавец или изготовитель товара, исполнитель работы или услуги освобождается от ответственности в случае, если докажет, что вред возник вследствие непреодолимой силы или нарушения потребителем установленных правил пользования товаром, результатами работы, услуги или их хранения.

В судебном заседании установлено и истцом не отрицается, что гараж, купленный истицей, затопило вследствие произошедшего в мае 2012 года подтопления, однако, учитывая то обстоятельство, что истица не выразила никаких претензий по поводу технического состояния гаражного бокса при заключении договора купли - продажи гаражного бокса от 08.11.2011 года, а также то, что имущественный вред, причиненный истице, возник в результате непреодолимой силы. Законных оснований для признания сделки недействительной судом не установлено. При таких обстоятельствах, суд считает, что и оснований для удовлетворения заявленных Якименко Е.Т. исковых требований не имеется.

           На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                        Р Е Ш И Л:

В иске Якименко Е.Т. к Колонтаевскому А.П. о признании договора купли - продажи гаражного бокса от 08.11.2011 года недействительным, взыскании ущерба и судебных расходов, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 июля 2012 года.

Судья -