РЕШЕНИЕ 11 июля 2011 г. г. Краснодар Ленинский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Ситникова В.Е. при секретаре Каптюшенко Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Пономаревой Е.А. на решение мирового судьи судебного участка № 233 Западного округа г. Краснодара от 05.05.2011г. по иску ТД «КУБЭМ» к Пономаревой Е.А. о взыскании задолженности, УСТАНОВИЛ: Решением мирового судьи судебного участка № 233 Западного внутригородского округа г. Краснодара от 05.05.2011г. иск ТД «КУБЭМ» к Пономаревой Е.А. о взыскании задолженности удовлетворен частично. С Пономаревой Е.А. в пользу ТД «КУБЭМ» взыскана задолженность в размере 34 092 руб., госпошлина 1500 руб., услуги на представителя в размере 5 000 руб., в остальной части иска отказано. Не согласившись с решением Пономарева Е.А. обратилась в суд с апелляционной жалобой, ссылаясь на то, что решение является незаконным. Указала, что мировой судья неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела. При рассмотрении дела была произведена замена истца Товарищества домовладельцев «КУБЭМ» на Товарищество собственников жилья «КУБЭМ» в связи с изменением организационно-правовой формы. В судебном заседании Пономарева Е.А. заявленные требования поддержала, просила решение мирового судьи отменить и в иске отказать. Представитель истца по доверенности Зарипова Е.В. возражала против удовлетворения жалобы, просила оставить решение мирового судьи без изменения, а жалобу без удовлетворения. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд не приходит к следующему. Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Как следует из материалов дела, ТСЖ «КУБЭМ» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом № по <адрес>. Пономарева Е.А. является собственником <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 28.10.2007г. Согласно расчету задолженности, представленного истцом, по платежам за содержание и текущий ремонт общего имущества, пользование лифтом на 31.12.2010 г. за отчетный период с 01.01.2008 г. по 31.12.2010 г. основной долг составляет 30169, 49 руб., пеня 5771, 10 руб. Правильность расчета сомнений у суда не вызывает. Довод ответчика о том, что в плату за содержание и ремонт общего имущества незаконно включены платежи на обслуживание мусоропровода не состоятельны. Из материалов дела видно, что имеется решение общего собрания собственников жилого дома ТД «КУБЭМ» № 2 от 15.06.1997 г. о закрытии пользования мусоропроводом с мусорокамерами на этажах. Принято решение о распределении средств, взимаемых за мусоропровод, которым жильцы не пользуются, на содержание и текущий ремонт дома. Ссылка ответчика на то, что договор на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома с ней не заключен, в данном случае не имеет правового значения, так как отсутствие договора не освобождает собственника от обязанности, предусмотренной законом, нести расходы по содержанию общего имущества. Таким образом, мировой судья пришел к правильному выводу о необходимости взыскания с ответчика задолженности по оплату услуг по ремонту и содержанию общего имущества собственников дома. Между тем, в соответствии со ст. 249 ГПК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи от 28.10.2007 г. квартира № 116 находиться в общей долевой собственности Пономаревой Е.А., Пономаревой А.С., Пономаревой М.С. В связи с тем, что Пономарева Е.А. является собственницей только 1/3 доли указанной квартиры, то с нее подлежит взысканию задолженность пропорционально ее доле в праве собственности т.е. 11364 р. (34 092:3 = 11364). Соответственно, пропорционально удовлетворенным требованиям, на основании ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию понесенные истцом расходы на оплату госпошлины и расходы на представителя, которые по мнению суда подлежат снижению до 2000 руб. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 329, 330 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Решение мирового судьи судебного участка № 233 ЗВО г. Краснодара от 05.05.2011 г. по иску ТД «КУБЭМ» к Пономаревой Е.А. о взыскании задолженности изменить. Иск ТСЖ «КУБЭМ» удовлетворить частично. Взыскать с Пономаревой Е.А. в пользу ТСЖ «КУБЭМ» задолженность в размере 11364 р., расходы по госпошлине 454 р. 56 к., расходы на оплату услуг представителя 2000 р., всего 13818 р. 56 к. В остальной части иска отказать. Председательствующий: