ОПРЕДЕЛЕНИЕ 14.02.2012г. г. Краснодар Ленинский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Ряднева В.Ю. при секретаре Мамыкиной М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу Типтюх Г.А. на определение мирового судьи судебного участка № 233 Западного округа г. Краснодара от 08.11.2011г. по иску Пилипенко А.Г. к Типтюх Г.А. о реальном разделе земельного участка, Установил: Пилипенко А.Г. обратилась в суд с иском к Типтюх Г.А. о реальном разделе земельного участка. Решением мирового судьи судебного участка № 233 Западного округа г. Краснодара от 08.06.2009г. иск Пилипенко А.Г. к Типтюх Г.А., о реальном разделе земельного участка удовлетворен, признано право собственности за Пилипенко А.Г. на земельный участок № площадью 362,9 кв.м. с кадастровым номером № расположенный в <адрес>, признано право, собственности за Типтюх Г.А. на земельный участок № площадью 363,2 кв.м. с кадастровым номером № расположенный в <адрес>, прекращено право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный в <адрес>. Конфигурацию земельного участка определена в соответствии с приложением № заключения эксперта «Проектно-строительная компания СМУ-2» «ПСК СМУ-2» от 08.09.2011г. отдела строительно-технических экспертиз, которое является неотъемлемой частью решения. Определение подлежит как незаконное, вынесенное с существенным нарушением норм процессуального и материального права. Пилипенко А.Г. обратилась к мировому судье с заявлением об исправлении описки в решении мирового судьи от 08.06.2009 года. В силу ч.2 ст. 200 ГПК РФ суд может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в решении суда описки или явные арифметические ошибки. Однако мировой судья не исправила описки, а по существу вынесла новое решение. Обжалуемый акт имеет название «Определение», а в резолютивной части мировой судья указывает, что на основании ст.ст. 224-226 «Решил» и выносит решение, значительно отличающееся от первоначального, т.к. не выделяется земельный участок в общее пользования, и он лишается подъезда к жилому дому. Конфигурация выделенного ему земельного участка не соответствует требованиям закона. Экспертиза была проведена в отсутствие и без извещения Типтюх о времени проведения экспертизы. При назначении экспертизы 25.06.2011 года в судебном заседании заявитель не присутствовал, не был извещен о времени и месте судебного заседания. О проведении экспертного осмотра он также не был извещен. На л.2. экспертизы указано, что осмотр объекта производится в присутствии истца. Об извещении ответчика или отказе от участия в экспертном осмотре сведений нет. Не согласившись с указанным определением, Типтюх Г.А. обратился в суд с частной жалобой, считает определение не законным и подлежащим отмене. Представитель заявителя в судебном заседании просил жалобу удовлетворить. Пилипенко А.Г. возражала в удовлетворении частной жалобы. Обсудив доводы жалобы, исследовав материалы дела, суд находит жалобу подлежащей удовлетворению. В судебном заседании установлено, что решением мирового судьи от 08.06.2009г. иск Пилипенко А.Г. к Типтюх Г.А., о реальном разделе земельного участка удовлетворен, признано право собственности за Пилипенко А.Г. на земельный участок № площадью 362,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>, признано право, собственности за Типтюх Г.А. на земельный участок № площадью 363,2 кв.м. с кадастровым номером № расположенный в <адрес>, прекращено право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный в <адрес>. Пилипенко А.Г. обратилась к мировому судье с заявлением об исправлении описки в решении мирового судьи от 08.06.2009 года. В резолютивной части определения мировой судья указывает, что на основании ст.ст. 224-226 «Решил» и выносит решение, которым не выделяется земельный участок в общее пользование между сторонами. Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утвержденных решением городской Думы Краснодара от 30 января 2007 г. N 19 п.6, предусмотрены предельные параметры земельных участков и разрешенного строительства: 1) минимальная площадь земельных участков - 300 кв. м; 2) минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы(проезда) - 8 метров. Согласно ч.2 ст. 12 Правил землепользования и застройки в случае если по инициативе правообладателей земельных участков осуществляются разделение земельного участка на несколько земельных участков, объединение земельных участков в один земельный участок, изменение общей границы земельных участков, подготовка документации по планировке территории не требуется. При этом размеры образованных земельных участков не должны превышать или быть меньше предусмотренных настоящими Правилами максимальных или минимальных размеров земельных участков соответственно. Обязательным условием разделения земельного участка на несколько земельных участков является наличие подъездов, подходов к каждому образованному земельному участку. Раздел указанного земельного участка в натуре технически возможен, т.к. каждый из двух вновь образованных земельных участков отвечает требованиям градостроительного регламента, соответствует Правилам землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар. Ширина выделяемого Типтюх земельного участка вдоль фронта улицы шириной 1 метр не соответствует СНиП и требованиям противопожарной безопасности. Обжалуемое определение вынесено мировым судьей в отсутствие заявителя без надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания (п.2 ч.2 ст. 364 ГПК РФ) Согласно ч. 1 ст. 116 ГПК РФ судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки. Нарушения норм материального права является существенными, повлиявшими на исход дела. В связи с чем суд пришел к выводу об отмене определение мирового судьи судебного участка № 233 Западного округа г. Краснодара Шулико О.Г. от 08.11.2011 года об исправлении описки в решении суда от 08.06.2009 года по иску Пилипенко А.Г. ко мне, Типтюх Г.А., о реальном разделе земельного участка. На основании изложенного и руководствуясь ст. 331,334,335 ГПК РФ, ОПРЕДЕЛИЛ: Частную жалобу Типтюх Г.А. - удовлетворить. Определение мирового судьи судебного участка № 233 Западного округа г. Краснодара Шулико О.Г. от 08.11.2011 года об исправлении описки в решении суда от 08.06.2009 года по иску Пилипенко А.Г. ко мне, Типтюх Г.А., о реальном разделе земельного участка - отменить. Определение вступает в силу с момента вынесения. Председательствующий: