РЕШЕНИЕ
Именем Российской ФедерацииДата обезличена г. г. Краснодар
Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего Устинова О.О.
при секретаре Свиридовой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявле-нию Галушко Л.В. об оспаривании отказа администрации Западного внутригородского округа г. Краснодара в сохранении перепланировки квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Галушко Л.В. обратилась в суд с заявлением об оспаривании отказа администрации Западного внутригородского округа ... в сохранении квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... в перепланированном состоянии.
В обоснование своих требований указала, что собственником 1/3 доли указанной квартиры являлась ее мать Яковенко А.В., умершая Дата обезличена г. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию наследником является заявитель Галушко Л.В. В целях улучшения жилищных условий, повышения уровня благоустройства и удобства эксплуатации была произведена перепланировка, в результате чего общая площадь квартиры уменьшилась с 63,1 кв.м. до 63,0 кв.м., жилая площадь 35,9 кв.м. не изменилась.
Так как перепланировка произведена самовольно, она обратилась в администрацию Западного внутригородского округа ... с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном состоянии.
В удовлетворении заявления ей было отказано. В связи с этим она вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании Галушко Л.В. требования поддержала и просила удовлетворить.
Представитель администрации Западного внутригородского округа ... в судебном заседании полагался на усмотрение суда.
Третьи лица Яковенко А.И., Яковенко Л.А. в судебное заседание не явились. О месте и времени слушания дела извещены судебной повесткой. Об отложении дела не просили. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Установлено что, Яковенко А.В. являлась собственником 1/3 доли квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ....
Сособственниками квартиры являются Яковенко А.И., Яковенко Л.А., которые не возражали против произведенной перепланировки, о чем имеется в материалах дела их заявление.
Дата обезличена г. Яковенко А.В. умерла.
На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ... наследником является дочь Галушко Л.В.
Дата обезличена г. администрация Западного внутригородского округа ... отказала Галушко Л.В. в сохранении квартиры в перепланированном состоянии.
В соответствии с ч.1 ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
Из технического паспорта жилого помещения следует, что в квартире была произведена перепланировка. В результате демонтажа перегородок между помещениями Номер обезличен,10 (шкафы) и Номер обезличен (прихожая), они были перепланированы; в помещении Номер обезличен (ванная комната) проведена замена требуемого санитарно-технического оборудования (ванна, раковина) с изменением его месторасположения и подключением к существующим инженерным сетям, перепланировка самого помещения не производилась. Общая площадь квартиры уменьшилась с 63,1 кв.м. до 63,0 кв.м., жилая площадь 35,9 кв.м. не изменилась.
В соответствии с техническим заключением ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация» филиал по ... перепланировка и переустройство квартиры (демонтаж перегородок) не повлияли на общую несущую способность жилого дома лит.А, не нарушает требования СниП, не затрагивает несущих конструкций здания лит.А и не несет угрозы для жизни и здоровья граждан. Помещения квартиры Номер обезличен жилого дома лит.А по ... в ... по освещенности, инсоляции, проветриванию, по размерам и высоте помещений, по наличию инженерных сетей и пр. пунктам соответствуют требованиям строительных норм и правил, предъявляемых к помещениям жилых многоквартирных домов.
При таких обстоятельствах следует признать, что имеется возможность сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии. Заявителем представлены указанные в ч.2 ст. 26 ЖК РФ документы, а произведенная им перепланировка соответствует требованиям законодательства. Не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни или здоровья.
Положения ст. 29 ЖК РФ не содержат запрета и не исключают полномочия органа местного самоуправления, предусмотренные п.7 ч.1 ст.14, ст.ст.26-28 ЖК РФ, согласовать по заявлению гражданина самовольно выполненные переустройство и (или) перепланировку и сохранить жилое помещение в существующем состоянии.
Отказ администрации ЗВО ... следует признать незаконным и сохранить перепланировку квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ....
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Заявление Галушко Л.В. удовлетворить.
Признать отказ администрации Западного внутригородского округа ... в согласовании перепланировки квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... незаконным.
Сохранить квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... в перепланированном состоянии, общей площадью 63,0 кв.м., жилой площадью 35,9 кв.м., состоящей из прихожей Номер обезличен площадью 13,4 кв.м., жилой комнаты Номер обезличен площадью 16,1 кв.м., кухни Номер обезличен площадью 9,0 кв.м., шкафа Номер обезличен площадью 0,5 кв.м., шкафа Номер обезличен площадью 0,2 кв.м., туалета Номер обезличен площадью 1,3 кв.м., ванной Номер обезличен площадью 2,7 кв.м., жилой комнаты Номер обезличен площадью 19,8 кв.м. и лоджии площадью 5,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.
Председательствующий: