РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«Дата обезличена года г. Краснодар
Председательствующий - Ленинского районного суда г. Краснодара Горлов А.С., при секретаре Кузьменко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокиной Ю,А. к Баша А.А., Баша А.Е. о вселении в квартиру, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Сорокина Ю.А. обратилась в суд с иском к Баша А.А., Баша А.Е. о вселении в квартиру, устранении препятствий в пользовании жилым помещением.
В обоснование своих требований истица указала, что она зарегистрирована по месту жительства в домовладении по адресу: ..., .... Право пользования данным домовладением ей предоставлено матерью - Баша М.А., которая является собственником 1/6 доли данного домовладения. Решением Ленинского райсуда ... определен порядок пользования домовладением по указанному адресу, по которому в пользование Баша М.А. выделены помещения: комната 7 лит. А, площадью 18,3 кв.м. и гараж лит. Г. Идеальная доля составила 132/1000 домовладения. Кроме этого, другим собственникам также были выделены в пользования помещения соответственно идеальным долям. С 1997 года ответчики Баша А.А. и Баша А.Е. препятствуют ей в пользовании жилой площадью, выделенной Баша М.А. Просит вселить ее в жилое помещение – домовладение по адресу: ..., ... (комната Номер обезличен литер А, литер Г), обязать ответчиков не чинить ей препятствий в пользовании указанными помещениями.
В судебном заседании истица требования иска поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик, представитель ответчика Баша А.А., действующий на основании доверенности, Баша Т.А. возражали против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица – Баша М.А., действующий на основании ордера в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, Остапенко А.О., при рассмотрении спора полагалась на усмотрение суда.
Третьи лица – Короленко Н.Ф., Короленко В.В. в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещены о времени и месте его проведения, доказательств уважительности причин неявки суду не представили. Суд с учетом мнения явившихся участников считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Как установлено судом, Баша М.А. на основании решения ... суда ... от Дата обезличенаг. на праве собственности принадлежит 1/6 доля дома по ... в ....
... суда ... от Дата обезличенаг. в пользование Баша М.А. выделены помещения квартиры Номер обезличен, состоящей из лит. А – жилая комната 7, площадью 18,3 кв.м., литер Г – гараж. Идеальная доля с 1/6 изменена на 132/1000.
... суда ... от Дата обезличенаг. Баша В.Е. обязан не препятствовать Баша М.А. в пользовании жилой комнатой Номер обезличен, площадью 18,3 кв.м. лит. А., гаражом лит. Г – квартира Номер обезличен в домовладении 87/2 по ... в ....
Согласно выписке из ЕГРП от Дата обезличенаг. правообладателями спорного домовладения являются в том числе: Баша А.А. (321/1000), Баша А.А. (319/1000), Короленко Н.Ф. (114/1000), Короленко В.В. (114/1000).
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Таким образом, для приобретения равного с собственником права на жилую площадь, необходимо вселение с согласия собственника для постоянного проживания в качестве члена семьи.
В ходе судебного заседания установлено, что с 1990 г. Сорокина Ю.А. зарегистрирована в спорном домовладении.
Кроме того, в материалах дела имеется доверенность серии 23 АД Номер обезличен от Дата обезличенаг., согласно которой Баша М.А. уполномочила Сорокину Ю.А. управлять и распоряжаться принадлежащей ей в праве общей долевой собственности 1/6 долей жилого дома, находящегося по адресу: ..., ....
При таких обстоятельствах, учитывая, что Сорокина Ю.А. была вселена в спорную квартиру собственником в установленном законом порядке в качестве члена семьи собственника жилого помещения, от своего права на жилую площадь не отказалась, другого постоянного места жительства не приобрела, имеет право управлять и распоряжаться комнатой Номер обезличен, площадью 18,3 кв.м. лит. А., гаражом лит. Г (квартирой Номер обезличен) в спорном домовладении, суд считает, что истица имеет право использовать жилое помещение – квартиру Номер обезличен ... по ... в ... по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст. 305 ГК РФ лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом на законном основании, имеет право на защиту его владения также против собственника.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым вселить Сорокину Ю.А. в комнату Номер обезличен, площадью 18,3 кв.м. лит. А., гараж лит. Г (квартира Номер обезличен) ... по ... в ..., при этом, обязав Баша А.А. не чинить препятствия Сорокиной Ю.А. в пользовании указанными помещениями.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сорокиной Ю,А. к Баша А.А. о вселении в квартиру, устранении препятствий в пользовании жилым помещением – удовлетворить.
Вселить Сорокину Ю,А. в комнату Номер обезличен, площадью 18,3 кв.м. лит. А., гараж лит. Г (квартира Номер обезличен) ... по ... в ....
Обязать Баша А.А. не чинить препятствия Сорокиной Ю,А. в пользовании указанными помещениями (квартирой Номер обезличен) ... по ... в ....
В иске Сорокиной Ю,А. к Баша А.Е. – отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.
Председательствующий -