К делу 2Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличенаг.
Ленинский районный суд г.Краснодара в составе
Председательствующий Быков С.В.
при секретаре Музалевской Е.В.
с участием прокурора Неведничей С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рогалевой Р.Ф. к Постовой О.Ю, Постовой Е.А., Постовой Ю.А. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Рогалева Р.Ф. обратилась в суд с иском к Постовой О.Ю., Постовой Е.А., Постовой Ю.А. о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой Номер обезличен по ... ..., снятии их с регистрационного учета по указанному адресу и выселении.
В обоснование своих требований истица указал, что на основании договора о передаче в собственность от Дата обезличенаг. ей принадлежит квартира Номер обезличен по ... .... Кроме нее, в указанной квартире зарегистрированы и ответчицы, которые вселились в марте 2008 года к ней временно. Семейные отношения у них отсутствуют, бюджет ведется разный. Из-за постоянных скандалов, угроз и оскорблений, совместное проживание становиться невыносимым, ответчицы пытаются поместить ее в психиатрическую лечебницу с целью признания недееспособной и получения квартиры. Коммунальные услуги ответчицы не оплачивают, в связи с чем образовалась задолженность. Кроме этого, ответчицы бесхозяйственно обращаются с жильем. Считая, что ответчицы членами ее семьи не являются, она обратилась в суд с данным иском.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчицы Постовая О.Ю., Постовая Е.А. и Постовая Ю.А. исковые требования не признали и пояснили, что в спорной квартире они проживают 2,5 года. Истица часто скандалит, ведет себя неадекватно. По этому поводу ими вызывалась милиция, скорая помощь. В настоящее время совместное хозяйство не ведется, проживают они в разных комнатах, продукты хранятся отдельно. Поданный иск считают надуманным, возражают против его удовлетворения, пояснив, что на учете горпсихдиспансере истица не состоит.
Суд, выслушав стороны, исследовав и огласив материалы дела, с учетом заключения прокурора, полагавшей иск удовлетворить, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что на основании договора о передаче в собственность Номер обезличен от Дата обезличенаг. Рогалевой Р.Ф. принадлежит квартира Номер обезличен по ... ... л.д. 5,37). На момент приватизации ответчицы в квартире зарегистрированы не были л.д. 39).
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно выписке из лицевого счета от Дата обезличенаг., в квартире Номер обезличен по ... ... в квартире зарегистрированы: собственник Рогалева Р.Ф с Дата обезличенаг., ее дочь Постовая О.Ю. с Дата обезличенаг., внучка Постовая Е.А. с Дата обезличенаг. и внучка Постовая Ю.А. с Дата обезличенаг. л.д. 9), однако проживают ответчицы в этой квартире с марта 2008 года л.д. 10).
В ходе разбирательства установлено, что ответчицы фактически вселились в квартиру в 2008 году, однако семейных отношений между сторонами не имеется, общее хозяйство не ведется, коммунальные услуги ответчицы не оплачивают.
Кроме того, из пояснений сторон следует, что между ними сложились крайне неприязненные, конфликтные отношения. Из-за постоянных ссор, скандалов совместное проживание - невозможно. Это обстоятельство подтверждается также постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела л.д. 14). Ответчица Постовая Ю.А. в квартире не проживает с ноября 2009 года.
Исходя из общего смысла ст.31 Жилищного Кодекса РФ, выселению подлежат как бывшие члены семьи собственника, так и лица, которые не имеют соглашения с собственником жилого помещения на проживание в нем.
Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Как указано в ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Удовлетворяя исковые требования, суд считает возможным, с целью предоставления возможности обеспечить себя иным жильем, сохранить за ответчицами право пользования жилым помещением в квартире Номер обезличен по ... ..., сроком на 3 месяца.
На основании изложенного, ст.ст. 209,301 ГК РФ, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 203 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Рогалевой Р.Ф. к Постовой О.Ю, Постовой Е.А., Постовой Ю.А. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении - удовлетворить.
Выселить Постовую О.Ю, Постовую Е.А., Постовую Ю.А. из жилого помещения – квартиры Номер обезличен по ... ... без предоставления иного жилого помещения.
С целью предоставления возможности обеспечить себя иным жильем, сохранить за Постовой О.Ю, Постовой Е.А., Постовой Ю.А. право пользования жилым помещением в квартире Номер обезличен по ... ..., сроком на 3 месяца, т.е. до Дата обезличенаг., после чего прекратить право Постовой О.Ю, Постовой Е.А., Постовой Ю.А. пользоваться жилым помещением в квартире Номер обезличен по ... ... и снять их с регистрационного учета в квартире Номер обезличен по ... ...
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд.
Председательствующий -