РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
Дата обезличенаг. Ленинский районный суд г.Краснодара
в составе:
председательствующего Буренко С.В.
при секретаре Панфиловой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества Банк «...» к Петрову В.И., Петровой Е., Петрову А.В., Токаревой С.И., обществу с ограниченной ответственностью «...», обществу с ограниченной ответственностью управляющей компании «...+» и обществу с ограниченной ответственностью фирма «...» о взыскании задолженности и неустойки за неисполнение обязательств по кредитному соглашению и обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ЗАО Банк «...» обратилось в Ленинский районный суд г.Краснодара с исковым заявлением к Петрову В.И., Петровой Е.И., Петрову А.В., Токаревой С.И., ООО «...», ООО УК «...» и ООО фирма «...» о взыскании задолженности по кредитному соглашению Номер обезличен от Дата обезличена г. в размере 2 632 355,09 руб., в обосновании искового заявления указав, что в соответствии c указанным кредитным соглашением предоставил ООО «...» кредит в сумме 4 200 000 руб. сроком на 60 месяцев под 16,5 % годовых с уплатой единовременной комиссии за выдачу кредита в размере 1,0 % от суммы кредита.
В целях обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору между Петровым В.И., Петровой Е., Петровым А.В., ООО Управляющая компания «... ООО фирма «...» и Токаревой С.И. (поручители) и банком были заключен договора поручительства от Дата обезличена г. Номер обезличенп01, Номер обезличенп02, Номер обезличенп03, Номер обезличенп04, Номер обезличенп06 соответственно. Согласно условиям п. 1.2. договоров поручительства поручители обязались солидарно с заемщиком отвечать перед банком в полном объеме за исполнение заемщиком обязательств по кредитному соглашению, в том числе обязательств по своевременному и полному возврату суммы основного долга по кредиту, процентов/комиссий по кредиту, а также уплате неустойки по просроченной задолженности по основному долгу, процентам и/или комиссиям по кредиту, начисленным в соответствии с кредитным соглашением и по оплате расходов банка, понесенных им в связи с исполнением кредитного соглашения. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств, принятых им по кредитному соглашению, они должны быть исполнены за заемщика поручителями путем перечисления по письменному требованию банка в течение 3 рабочих дней с даты направления банком такого требования указанной в нем суммы денежных средств на счета, указанные банком.
Также в целях обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору между кредитором и ООО «...» был заключен договор залога движимого имущества Номер обезличен от Дата обезличена г., на: машину вакуумную ..., шасси ..., паспорт
транспортного средства серия Номер обезличен Номер обезличен); специализированный мусоровоз с боковой загрузкой ..., шасси Номер обезличен, паспорт транспортного средства серия Номер обезличен Номер обезличен); грузовой (ГАЗ) модель ..., кузов Номер обезличен, паспорт транспортного средства ...). Пунктом 2.4. договора о залоге движимого имущества залог имущества обеспечивает исполнение заемщиком по кредитному соглашению, в том числе обязательства по своевременному и полному возврату суммы основного долга по кредиту, процентов/комиссий по кредиту, а также уплате неустойки по просроченной задолженности по основному долгу, процентам и/или комиссиям по кредиту, начисленным в соответствии с кредитным соглашением и по оплате расходов банка, понесенных им в связи с исполнением кредитного соглашения.
Дополнительно между Петровым В.И., Токаревой С.И. и ЗАО Банк «...» были заключены договора об ипотеке Номер обезличен и Номер обезличен от Дата обезличена г. согласно которым Петров В.И. передал залогодержателю в залог (ипотеку) принадлежащее ему на праве собственности следующее недвижимое имущество: жилой дом площадью 378,8 кв. м, в том числе жилой 120,4 кв.м., литер А, в том числе над А, под А, этажность 2, подземная этажность 1, кадастровый (условный) номер Номер обезличен, адрес (местоположение): ..., ..., ..., ... (свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличена г. серия ...); земельный участок площадью 742 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, кадастровый (условный) номер 23:39:11 01248:0055, адрес (местоположение): ..., ..., ..., ... (свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличена г. серия ...). Токарева С.И. передала залогодержателю в залог (ипотеку): жилой дом, инв.Номер обезличен, лит. Б. Б1, общей площадью 125, 3 кв.м, кадастровый (условный) номер Номер обезличен адрес (местоположение): ..., ..., ..., ... (свидетельство о государственной регистрации права серия Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена г.); земельный участок площадью 754 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального строительства, кадастровый (условный) номер Номер обезличен адрес (местоположение): ..., ..., ..., ... (свидетельство о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена г.)
Начиная с Дата обезличена г. заемщиком надлежащим образом не исполняются обязательства, а с Дата обезличена г. их исполнение прекращено в полном объеме.
Учитывая факт неисполнения заемщиком обязательств по погашению ссудной задолженности и уплате процентов, кредитор на основании ст. 811 ГК РФ и п. 4.6. кредитного соглашения потребовал в срок до Дата обезличена г. досрочно погасить всю сумму предоставленного кредита, уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, направив Дата обезличена г. соответствующее требование заемщику, поручителям.
До настоящего времени требования кредитора о досрочном исполнении обязательств по кредитному соглашению не исполнены, задолженность осталась непогашенной, в связи с чем, истец просит расторгнуть указанное кредитное соглашение, взыскать солидарно в свою пользу с ООО «...», Петрова В.И., Петровой Е.И., Петрова А.В., ООО Управляющая компания «... ООО фирма «... Токаревой С.И. сумму задолженности по кредитному соглашению в размере 2 632 355,09 рублей, сумму государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления, в размере 25 361,77 руб., обратить взыскание на транспортные средства по договору залога движимого имущества Номер обезличен от Дата обезличена г., обратить взыскание на недвижимое имущество по договорам залога (ипотеки) недвижимого имущество Номер обезличен и Номер обезличен от Дата обезличена г. при этом определить способ реализации - с публичных торгов, и установить начальную продажную стоимость реализации предмета залога.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить.
Представитель ООО «...» просил в удовлетворении исковых требований банка отказать, пояснив, что он не согласен с суммой начисленных по кредитному договору задолженности по плановым процентам.
Петровой Е.И., Петрову А.В., Токаревой С.И., представитель ООО УК «... и представитель ООО фирма «... извещенные надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, однако предоставили заявления о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие.
Петрова В.И. извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, заявления о рассмотрении дела в его отсутствие не предоставил.
Выслушав представителя истца и ответчика, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно договору кредитному соглашению Номер обезличен от Дата обезличена г. ЗАО Банк «...» предоставил ООО «... кредит в сумме 4 200 000 руб. сроком на 60 месяцев под 16,5 % годовых с уплатой единовременной комиссии за выдачу кредита в размере 1,0 % от суммы кредита. Все условия кредитного договора действительны, соответствуют требованиям законодательства.
В соответствии с п.1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В целях обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору между Петровым В.И., Петровой Е., Петровым А.В., ООО Управляющая компания «... ООО фирма «... и Токаревой С.И. (поручители) и банком были заключен договора поручительства от Дата обезличена г. Номер обезличенп01, Номер обезличен Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен соответственно. Согласно условиям п. 1.2. договоров поручительства поручители обязались солидарно с заемщиком отвечать перед банком в полном объеме за исполнение заемщиком обязательств по кредитному соглашению, в том числе обязательств по своевременному и полному возврату суммы основного долга по кредиту, процентов/комиссий по кредиту, а также уплате неустойки по просроченной задолженности по основному долгу, процентам и/или комиссиям по кредиту, начисленным в соответствии с кредитным соглашением и по оплате расходов банка, понесенных им в связи с исполнением кредитного соглашения. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств, принятых им по кредитному соглашению, они должны быть исполнены за заемщика поручителями путем перечисления по письменному требованию банка в течение 3 рабочих дней с даты направления банком такого требования указанной в нем суммы денежных средств на счета, указанные банком
Солидарная ответственность поручителей согласно ст. ст. 323, 363 ГК РФ предусматривает право кредитора требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого их них в отдельности, притом как полностью, так и частично.
Начиная с Дата обезличена г. заемщиком надлежащим образом не исполняются обязательства, а с Дата обезличена г. их исполнение прекращено в полном объеме.
Учитывая факт неисполнения заемщиком обязательств по погашению ссудной задолженности и уплате процентов, кредитор на основании ст. 811 ГК РФ и п. 4.6. кредитного соглашения потребовал в срок до Дата обезличена г. досрочно погасить всю сумму предоставленного кредита, уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, направив Дата обезличена г. соответствующее требование заемщику, поручителям. До настоящего времени требования кредитора о досрочном исполнении обязательств по кредитному соглашению не исполнены, задолженность осталась непогашенной.
Согласно представленному расчету размер задолженности ООО «...» по указанному кредитному соглашению составляет 2 632 355,09 рублей, из которых: -2 464 018,88 руб. - остаток ссудной задолженности, 150 672,65 руб. - задолженность по плановым процентам, 5 471,32 руб. - задолженность по пени по плановым процентам, 12192,24 руб., задолженность по пени по просроченному долгу, что подтверждается соответствующим расчетом.
Договором о предоставлении кредита предусмотрено, что в случае ненадлежащего исполнения его условий кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от заемщика досрочного возврата суммы кредита, уплаты причитающихся процентов и комиссии.
Статьей 337 ГК РФ установлено, что залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию, если иное не предусмотрено договором.
Пунктом 2.4. договора о залоге движимого имущества предусмотрено, что залог имущества обеспечивает исполнение заемщиком по кредитному соглашению, в том числе обязательства по своевременному и полному возврату суммы основного долга по кредиту, процентов/комиссий по кредиту, а также уплате неустойки по просроченной задолженности по основному долгу, процентам и/или комиссиям по кредиту, начисленным в соответствии с кредитным соглашением и по оплате расходов банка, понесенных им в связи с исполнением кредитного соглашения.
Поскольку требования кредитора должником не исполнены, банк вправе предъявить требования об исполнении обязательств по погашению задолженности по названному кредитному соглашению.
Учитывая изложенное, суд считает необходимым обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога движимого имущества Номер обезличен от Дата обезличена г., а именно: машину вакуумную ... (Номер обезличен, шасси Номер обезличен паспорт транспортного средства серия Номер обезличен Номер обезличен); специализированный мусоровоз с боковой загрузкой Номер обезличен (Номер обезличен, шасси Номер обезличен паспорт транспортного средства серия Номер обезличен Номер обезличен); грузовой (ГАЗ) модель Номер обезличен (Номер обезличен Номер обезличен кузов Номер обезличен, паспорт транспортного средства ...).
Согласно п.1 ст. 50 Федерального закона от Дата обезличенаг. Номер обезличенФЗ «Об ипотеке» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору ипотеки, для удовлетворения за счет этого имущества вытекающих из Кредитного договора требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением условий Кредитного договора, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части.
Поскольку в целях обеспечения кредитного соглашения были заключены договора о залоге недвижимого имущества (ипотеке) Номер обезличен и Номер обезличен от Дата обезличена г. Петровым В.И., Токаревой С.И. и ЗАО Банк «...», суд считает необходимым наложить взыскание на предмет договора.
Кроме того, в соответствии со статьями 98 ГПК РФ суд считает также подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков судебных расходов по оплате госпошлины в размере 25 361,77 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление закрытого акционерного общества Банк «... - удовлетворить.
Кредитное соглашение, заключенное между ООО «...» и ЗАО Банк «... Номер обезличен от Дата обезличена г.- расторгнуть.
Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «...», Петрова В.И., Петровой Е., Петрова А.В., общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «... общества с ограниченной ответственностью фирма «... Токаревой С.И. в пользу заявление закрытого акционерного общества Банк «... задолженность в общей сумме 2 632 355 (два миллиона шестьсот тридцать две тысячи триста пятьдесят пять) руб. 09 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 25 361 (двадцать пять тысяч триста шестьдесят один) руб. 77 коп., а всего 2 657 716 (два миллиона шестьсот пятьдесят семь тысяч семьсот шестнадцать) рублей 86 коп.
Обратить взыскание на заложенное имущество – машину вакуумную Номер обезличен Номер обезличен шасси Номер обезличен паспорт транспортного средства серия Номер обезличен); специализированный мусоровоз с боковой загрузкой Номер обезличенVIN XVI Номер обезличен шасси Номер обезличен, паспорт транспортного средства серия Номер обезличен Номер обезличен); грузовой (ГАЗ) модель Номер обезличен (VIN Номер обезличен Номер обезличен, паспорт транспортного средства ...), определить способ реализации – с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость на момент реализации.
Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество: жилой дом площадью 378,8 кв. м, в том числе жилой 120,4 кв.м., литер А, в том числе над А, под А, этажность 2, подземная этажность 1, кадастровый (условный) номер Номер обезличен, адрес (местоположение): ..., ..., ..., ... (свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличена г. серия ...); земельный участок площадью 742 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, кадастровый (условный) номер Номер обезличен адрес (местоположение): ..., ..., ..., ... (свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличена г. серия ...); жилой дом, инв.Номер обезличен, лит. Б. Б1, общей площадью 125, 3 кв.м, кадастровый (условный) номер Номер обезличен адрес (местоположение): ..., ..., ..., ... (свидетельство о государственной регистрации права серия Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена г.); земельный участок площадью 754 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального строительства, кадастровый (условный) номер 23:39:11 01:104:0031, адрес (местоположение): ..., ..., ..., ... (свидетельство о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена г.), определить способ реализации – с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость на момент реализации.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г.Краснодара.
Председательствующий: